BLUE HARBOR TOWER みなとみらい（ブルーハーバータワーみなとみらい）

>>974
それでもオーシャンフロントの部屋はなかなか売りに出ない
パーシャルオーシャンビューならよく出るけど

>>980
ああいうチラシは眉唾もんですよ。
マンションによっては投函禁止にしてるところもあります。

ブランズ外れた人がこちらに来ると思いますがこちらを購入する予定の人からすれば迷惑ですね

リビングの天井が低すぎ。

浴室の天井も低すぎますね！

ここはランニングコストが高いですね。
修繕積立金はともかく、管理費が高い。
そして固定資産税も驚くほど高いです。
ホテルの分も負担しているからでしょうけど、75平米だと固定資産税が42万円。
ばかたかい管理費は据え置きでしょうが、修繕積立金は段階的に値上がりしますので、75平米の住戸で、10年後にはランニングコストだけで10万/月超えてきます。

ここは、ブランズと同じ路線で責めないで、もうちょっと広い住戸、メゾネットとかをつくればよかったんだと思います。
投資ではなく、みなとみらいや横浜駅周辺のタワーマンションに住んでいる4人家族とかが、この地は離れたくないけど、子供が成長して手狭になってきたというひとたくさんいます。という我が家もなんですが。
ブランズと同じ路線で戦うのは戦略を間違えている気がします。

>>986
その通りですね。同じ土俵じゃ無理ですね。さわには欲かいて一階増やし儲けたいためかあの圧迫感、さらに駐車場にカローラレベルしか止められない意味無い立体駐車場。既に杭打ちして八方塞がり。設計ミスが多過ぎる。経験無いデベロッパーの物件がここまでズサンとは、販売の三井もいい迷惑ですね。

ここもブランズもネガ書き込み増えてきましたね
周辺の物件の営業さんなんでしょうね

なんだかんだ理由をつけて見送るしかなさそうです。

>>985
固定資産税、気になってました。
数十年後の事まではわかりませんが、あの邪魔するもののない眺望はやはり魅力的でした。
が、天高も狭さも「こんなものにまで？！いや、含みなさいよ・・・」というオプション価格設定も、
加えて管理費と、固定資産税・・・
ローン組まないで買っても年齢考えるとキツイです。
一生働かなくてもお金が入って来るアテのある高貴な方々の物件ですね・・・
すみませんでした！という感じです・・・

>987
ブランズ１期の倍率見てると、かなり人気みたいですよ。

こっちに来るぞ。

>>993
来るとしても、相当妥協した組みですな。不本意にも来なければいけない人もいるかも、。

ここに来るより、第２期にチャレンジでしょ。

>>994
東急ブランズタワー、売り方うまいですね。最初から最後まで価格も下げず、ブレなかったですしね。こちらのマンションとは、大違いですね。今月に入り全体的に価格下げたのは、逆効果です。信頼性がなくなりました。どんだけ利益のせようとしてたんですか？と言う気持ちで、かなり冷めました。

来るよ、くるくる。

>>996
利益乗せまくったのは東急って
ことでしょうが。
私はブルーハーバーのほうが好感
もてます。
どちらにせよ こちらも人気のようなんで
ブランズの落選者は来ないでほしいです。

心配しなくても、それほどこっちには来ないと思うよ。。。

近鉄は関西の会社ですからね
儲けよう精神が強いんでしょうね
三井はある程度で値段調整する文化
だと思ってましたが・・・