THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）ってどうですか？（その６）

最上階、やっとでるのですか。
もっと最初から出してくるのかなと思っていましたが…。
なにか販売戦略があったという事ですよね？
難しい事は私には良く判りませんが…。

自分で住むためなのか、投資や節税のために買われるのかはわかりませんが、
売れるといいなとは思います。

今後は節税対策の購入は相続時のチェックが厳しくなるでしょう。

それに、一番良い部屋を売らない（住ませない）すみふには好感もてません。

最上階南東角部屋2億は安いね。

771
ここだけの話じゃないでしょ

でもすみふの物件て実際損することは少ないね。
値上がりするし。

そうそう、売り急いで、入居後は興味なさそうなデベロッパーに比べたら、とても良心的だと思う。

774、775
へー。すみふの人？
印象逆。
値上がりしたのってどこ？

住まいサーフィン見ればデベロッパー別の騰落率一覧があるよ。

サーフィンね。
すみふ好きはどんどん買ってください！

値上がりのソースを示されたら
反論できなくてステゼリフね

あ、品川のすみふのタワー見ましたけど、販売してた時より10年経って1000万も値上げした中古が売れてましたよ。
じっくり売るのはインフレ期には悪くないんじゃないでしょうか。
根拠なくステマと語る方が規約違反ですよね。

２億の部屋をはじめとして竣工売りの部屋はスミフにとって大事な商品だから、商品価値を落とさないようにマンション全体をしっかり管理してもらえるのはいいね。
もちろん、そういったこともコミコミの超高価格設定なんだろうが。

２億かぁ。めちゃくちゃ高いですね。
コレだけのお金を払うのだから、がっかりさせては欲しくもないだろうから、
それなりのモノでないと納得できないだろうな。

それにしても２億も払えてしまう人も居るんですね。

二億も払うのであれば、カスタマイズ出来ないと辛いですねぇ。
仕様変更出来ないんですよね。

ここは竣工後カスタムオーダー可能とのことでしたね。
3LDKから2LDKの間取り変更やカラーなど、好みで変更できるようです。

竣工後にカスタムオーダーができるのはポイント高いです
自分好みに調節できるので、生活環境にあった間取りになるのは、
今後のためにもすみやすそうですね。
ただ、リセールするときはでめりっとになってしまうかのうせいがありますが・・・

23階の71㎡が1億超えですか（中古）。。。
高いですね。

>>785
上手いことまとめれば、むしろリセールで有利になるんでは。

池袋駅から徒歩６分程度で複線利用出来る便利な立地だけあり
やはり価格は相当なものだなと思います。
あと数戸残っているようですが、やっぱり価格の問題なのかしら?

昨日の事故って、一年前も似たような事件ありましたよね。
こういう治安の悪さが売れ残りの原因では？