Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？　Part.6

>>788

情弱扱いですか。
大した情報強者なんですね。

あなたのおっしゃる情報は雑誌の記事ですね。

当方は複数のデベや仲介、情報筋から聞いた話で共通して得ることが出来た情報ですけどね。
まあ、この業界、真実半分ウソ半分の業界ですけどね。


信じる信じないは別ですし、気にしませんけど掲示板とは言え情弱扱いするほどあなたが
情報強者とも思えませんな。

まあこれ以上このスレッドでやることでも無いので、情弱扱いで結構ですけどね（苦笑）。

>>794
誰が見ても788の読解力が足りないだけだから気にしなくていいと思いますよー。論点ズレてるし。

買えないネガにとっては中国人の存在って頼もしくて仕方ないんだろうな（笑）

ブリリアクラブからクオカード送られてきた。
500円だけどね…。
来場キャンペーンもやってるし、儲かってるんですな。

買えるボジは中国人だらけになっても不安ないの？俺は3%だったとしても不安だよ。

>>794
横レスですが
自分が聞いたって話、を書いて
それを匿名掲示板で信じろと言う方がムリな話。

信じろ、とは全く思っていませんよ。
こういう話があった、というそれだけ。

いきなり「情弱」なんて言われたら、
「はあどんだけ情報強者なんでしょうね」と思う、ってこと。


まあそれはそうと、東建から目黒の冊子が送られてきたけど、パンフと共に市販雑誌が2冊入ってた。
もうすでに読んだことがある雑誌だったから、正直要らないけど。。。

自分の書いていたのを改めて見て思ったけど、

「信じる信じないは別ですし、」

と書いていて

＞自分が聞いたって話、を書いて
それを匿名掲示板で信じろと言う方がムリな話。

という意見が付くのはそりゃそうだなあ、と思いながら。

まあ、「そういう話もありますよ」と。
それだけです。失礼しました。

>>776
ゴミの捨て方とかキチンと分別しないとか、共有施設の使い方とかですかね。

>>802
うちのタワマンでは
各階ゴミ置き場に、袋に入れてないゴミを投げ入れていく人がいて
外国語で注意書きを書いています。

地権者と中国人で構成される花房山倶楽部かぁ
絶対関わりたくないですね^ ^

このマンションの検討方が一部レベル低い感じます。

この方の書き方だと、すべての中国人がそうしてるかのようにとれるから、違う情報を知ってる人は？？？とおもう
そういう話、ペラペラ得意に話す営業て質があんまり良くない感じするけど。
決めつけの人が多いから疲れる。

>>805
そうとうレベル低い。
一部の絶対買わない人なのだろうけど
見ていて不快な投稿多過ぎ。

モラルの低い　荒れたスレだね。ひねくれた。

モデルルーム、ついにBrilliaの名前ついたねー、でかでかと。きらきらしてて高級感ありな外観だー。
お披露目も近いかな。

>>809
お尋ねします。
モデルルームは山手通りのどのあたりでしょうか？

サウスってタクシーで帰ってきたときの車止めありますか？

>>809
高級感の箔を付けたいなら
名前を新川みたいに高級感あるマンション名にして欲しかった。

車止めは両棟にありますよ。

>>813
ありがとうございます
地下でなく地上ですよね？
ならサウスでいいなあ

天井高は普通にリビングで最低2.6mありますか？

車寄せ？

目黒もこういった高級賃貸がありますね。
やはり、湾岸や大崎等の高級気取りの地域との格の違いを感じます。


http://chintai.mynavi.jp/contents/sumaioyakudachi/20150218/s475/

■ケン・コーポレーションで考える高級賃貸物件の必須条件を教えてください。

「第一に立地ですね。麻布、広尾など、港区のど真ん中のいわゆるSクラスのエリアにあることです。また吉祥寺、自由が丘、横浜にある高級住宅街エリアも当社のターゲットです。単に人気があるからということではなく、利便性や環境を考慮したうえでの判断です。そして、近年人気の大型タワーマンションではなくどちらかといえば、少ない戸数の低層型マンションや一戸建てなどを高級賃貸物件として考えています。例えば、延べ床面積200㎡以上の4LDKの物件が数戸ほどで構成されているものなどです。」

車寄せ？

>>815
それ、西新宿の天井高が2.48mしか無い事への対抗意識？

>>817
どーゆうこと？？

すいません車止めではなく車寄せでした
ノースにもサウスにも地下ではなく地上にあるのでしょうか？
タクシー利用が多いのであると雨の日とかいいなと

地所の西新宿敗退したので、ここに参戦します。

>>822
我が家も西新宿外れたのであちら撤退です。
ここは価格次第だなぁ。

田町のすみふはすでに坪500超えたよ…

日本人オンリーは前提ですね。

中国人はマナーひどいですが、
日本人にもナガシマ親子みたいなのがいますからね。。
近所の評判でも、ほんとにひどいらしい。

>>824
大崎の旧ソニー本社跡地のすみふ北品川プロジェクトってどのくらいの坪単価になるんだろう

西新宿からそんなに来るの？
どーみてもエリア違うと思うけど…

湾岸500万円代時代が間も無く到来するかもしれない中、ここが500万円代ならかなりお買い得なんじゃないかと思われる。

はあ、そんな高いなら湾岸行こうかな

＞＞731

確かに賃貸に出すには港区渋谷区物件とかの方がいいんですよね。
でも山手線駅徒歩1分だと割といい賃料取れないかと期待したり。
いや、無理か。
キャピタルゲインも販売価格次第だけどリスクが高そう。
やっぱり居住用で検討するべきか？

割高物件回避すべき。

なんかみんな必死に見えるのですが
坪500だと83㎡で諸経費込みで13000万程。
坪600万だと諸経費込みで16000万。
賃貸だと83㎡って所詮40万位で借りられる。だったら借りたほうが得としか思えないのだが。
5％目指して70万以上で出されていたら別に麻布で低層120㎡以上余裕だし・・・
荒れ狂う中国人や意地悪地権者が嫌なら退去すればよいし。
どうしても気に入れば直下型やチャイニーズバブル崩壊後の投げ売り時期に底値拾いしたほうがいい気がして。
今は思いもよらない価格以外は賃貸しながら様子見ますので高かろうが安かろうが早く値段を知りたい。
まぁ500以上が既定路線って話が本当なら中国人と先の短い老人様にお任せして会社と折半で安く借りる事に専念します。

うーん、しかし今回の価格上昇が書が諸外国で当然に起きている正常なインフレならここで見送ると致命的な出遅れになるからなぁ

もはや高級路線一直線。

でもここオフィス1棟、住居2棟で総事業費が800億でしょう。
そんなに高くしたら丸儲けじゃないですか。

今どうしてもマンション買わないとダメな人以外は、ここに限らず今マンションを買わないほうがいい。
オリンピック前か、遅くともオリンピック後には、今の都心マンションバブルは間違いなく弾けるから。
ずっと住む人でも、いざという時に希望価格で売れないマンションはきついよ。

俺も予想すると、オリンピック前かオリンピック後にバブルがくるとおもう

>>838
無責任なこと言ってますね。身の丈にあったインフレ対策は必要なんで、ここに限らず数戸は所有した方が良い。今からでは出遅れ感あるけどね。それでも必要でしょ。

バブルには漏れなくバブル崩壊が付いてきます。
弾けるから、バブルと呼ばれる。

弾けなければ、バブルとは言わないんだな。

アトレ2のGODIVAの隣に
ダロワイヨがOpenしましたよ。