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匿名さん
[更新日時] 2015-02-26 19:27:50
Brillia（ブリリア）Towers 目黒 Part.6です。
引き続きよろしくお願いします。
建設会社や管理会社のこと、将来性・資産価値および相場について教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549271/
所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-02-04 20:46:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番） |
| 交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
940戸（ノースレジデンス:住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス:住宅416戸（非分譲住戸75戸含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上40階 地下2階建 塔屋2階（ノースレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月上旬予定
入居可能時期：2018年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判
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876
匿名さん
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877
匿名さん
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878
匿名さん
坪600万ってことは、70平米でも13000万近くなるね。
あり得ねー。
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879
匿名さん
欲しい人いっぱいいるでしょ。
この2、3年しか物件見てないけど、ここが一番欲しいわ〜
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880
購入検討中さん
残念ながら半年や１年では、むしろ上がっちゃってますね。
待つんだったら３年は必要かと。
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881
匿名さん
何度か買った人は知ってる事だけど
最後は予算の1割増しで買う羽目になるのよ。それが住宅
3ヶ月前・・・絶対5000万までしか出せないからね！
買う時・・・切り詰めたり親から援助で5500万ならギリいける
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882
匿名さん
>>878
その金額だったら笑っちゃうね。
ありえなさすぎて
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883
匿名さん
>>864
平均で坪580〜600だから間違えないですよ。
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884
匿名さん
>>881
予算とかあんま考えないわ。住みたいとこ買うだけ。
そんなレベルじゃ、ここ検討するの無理でしょう。
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885
匿名さん
>>882
笑わずに買う人がいるのよ今時は。
笑えないよマジで。
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886
匿名さん
だからバブルなんだよ。
でもバブルは必ず弾ける。
そして大抵は逃げそびれるんだな。
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887
匿名さん
モデルルームとか見ると
無理してでも買っちゃうよね。
私も、危うくクロスエアタワー買っちゃうとこだった。
モデルルーム素敵だったから・・・。
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888
匿名さん
>>875
でも安いときに、ほしい物件があるとは限らないから
一年待っても不動産は値下がりしないからね
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889
匿名さん
別に高値掴みになったとしてもいいじゃあないですか。人それぞれ状況は違うワケですから。下がるのを待つのもヨシ、高くとも好きな階の好きな間取りを買ってオプションつけるのもヨシ。遅い契約や中古だと間取り変更やカラーセレクトできなくなるし。リフォームできるって言ってもやっぱり始めに自分の好きなようにカスタマイズする方が簡単ですからね。
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890
匿名さん
坪500なら、第一期で全戸完売するぞ
600は今なら妥当なんだろう。
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891
匿名さん
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894
購入検討中さん
>>887
クロスエア、３割値上がりしてますけど？
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896
匿名さん
数年後に新古、もしくは中古で買えばいいでしょ。
焦る必要のない方はゆっくり構えていればいいんですよ。
これだけの規模ですから、いずれ中古マーケットにポンポン出てきますよ。
もし坪600だとしても、数年後には新築時の7割ぐらいの＠400万前後で買えるでしょう。
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897
匿名さん
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898
匿名さん
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