物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1(サウステラス)、1番3(ノーステラス)(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩7分 (サウステラス) 東北本線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス) 高崎線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス) 京浜東北線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス) 埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩9分 (ノーステラス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
380戸(サウステラス)、317戸(ノーステラス) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(サウステラス、ノーステラス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]川口土木建築工業株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社(サウステラス)、川口土木建築工業株式会社(ノーステラス) |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ウエリス浦和美園口コミ掲示板・評判
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1276
通りがかりさん
角上にメールで直接問い合わせたところ、「浦和美園に建設中の社屋でございますが、こちらは店舗のない、社屋のみの建物になります。」とのことです。私も近所に店舗ができると期待していたので残念です(TT)
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1277
匿名さん
>1276
まだ店舗オープンの情報は公にできないのですかね。
きっと店舗併設されますよ、完成が楽しみです!!
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1278
マンション検討中さん
驚いたのが、営業マンのレベルが低い。買う気が失せた。
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1279
マンション検討中さん
何かあったんですか?
マンション前の公園ができれば魅力的かなと、丁度検討してます。
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1280
匿名さん
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1281
マンション検討中さん
浦和美園、始発駅で通勤も楽そうだし、これから発展もするようなので、非常に興味があります。
うちはマンション派なので、そこそこ大規模なマンションを探すと、中古含め、4,5個に絞られますね。
浦和レッズ戦などの時は、駅の東側(ウェリス側)は騒がしいみたいなのですが、どうなんでしょうか?
この前行ったときは、駅の東側のコンビニの前などで飲んでる人たちや、バイクで集まっている若者などを見かけました。
毎週ではないと思いますが、西側の方が静かで良いのかなと考えたりしています。
ただイオンが遠くなってしまいますが、恐らくウェリスにしても、イオンは車じゃないと不便な気もしています。
あと、うちもウェリスの営業がイマイチだったので、さらにウェリスを選択するモチベーションが低下しています。
大規模で新しいのは良いんですけどねー。
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1282
マンション検討中さん
>>1281 マンション検討中さん
営業の質は確かに良くはないかもしれません( ̄▽ ̄;)
選択する上での基準の一つに入ってしまうのが非常に残念です。
すでに住民となっている一人ですが、物件には満足してます。
いいマンションだと思います。
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1283
ご近所さん
どこの営業マンもピンキリですよね。
皆さんの会社にも出来る人、出来ない人いますよね。
だから気にしなーい。
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1284
マンション比較中さん
私も営業マンがダメダメでした。
とは言っても、一生の買い物なので、気になりますよね。
オプションで実はこんなのありましたとか、
住宅ローンの金消で書類が足りてませんとか、
締切が過ぎて変更できませんとか、
せっかく自分の家を買うのに、抜け漏れなく案内してくれる安心感のある営業さんでないと、
やはり不安で、こちらからたくさん聞かなければなりません。
また、購入後も同じ系列の管理会社が入ることが多いので、
売主が良くないと、購入後の管理会社も良くないのではないかと考えてしまいます。
気にする、しないは人それぞれですが、私はやはり気になります。
とはいえ、こんな郊外に大手の野村や三井などが入ってくることはないんでしょうけど。
調べてみると、有名どころではレーベン、ポラス、ヤマダなどは入ってきているようですね。
GW中に決めてしまいたいので、GW使ってウェリスとこの辺の有名どころもあわせて見て回ろうかと思っています。
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1285
マンション検討中さん
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1286
マンション検討中さん
元々マンション用地で売りに出されていたから、必然ですかね
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1287
匿名さん
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1288
マンション検討中さん
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1289
通りがかりさん
いまでも供給過剰気味なのに、さらにポラスのようやマンション計画があるとは。。みそのミラクルですねー
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1290
マンション検討中さん
ポラスのマンション計画は確かに供給過多ですよね~。
埼玉高速鉄道も始発から座れない(^-^;
なんて事がそう遠くないですね。
造成中の公園から綾瀬川を挟んだ対面の空き地には何ができるのでしょうか?
ご存知な方いますか?と
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1291
マンション検討中さん
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1292
マンション検討中さん
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1293
通りがかりさん
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1294
マンション検討中さん
まだ、わからないでしゅうけど、近くに大きな公園は気持ちいいですよね
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1295
マンション検討中さん
SRですがここ数年通勤時間帯がどんどん混むようになってきたと思います。
SR沿線の住民が増えて経営が良くなれば延伸とか急行の話も出てきますかねー。
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