ゼネコンは清水組ですね。
なかなか良いんじゃないかと思いますが、いかがでしょう。
所在地：東京都中野区東中野5-48-8（地番）
交通：総武線 「東中野」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩9分
間取：1R～2LDK
面積：28.37平米～55.08平米
売主：コスモスイニシア
施工会社：清水組
管理会社：コスモスライフ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/イニシアイオ東中野
[スレ作成日時]2009-11-01 02:24:09
実物見てきました。2重床2重天井、広いバルコニー、床暖房、周りにさえぎる物がないので日当たり良好、が良い所。しかし、高い。52平米の2LDKはローン控除使えないそうです。天カセないし、ゴミは決まった曜日にしか出せない。
中野、東中野エリアで探していますが、ここは相場より1～2割は高いんじゃないでしょうか。なんでだろ？財閥系でもないのに。
市場価格云々よりも土地の仕入れが高かった、という「大人の事情」なのでは。
・・・ただ、ライオンズ東中野との価格比較で考えると、駅距離かんがえると妥当みたいな気もしますがね。
見てきました。
すでに７割以上の部屋が終わっていました。
早い。
自分も申し込みを検討していますが、
利便性・構造・設備仕様、気に入っています。
けっして割高には思えませんね。
妥当な価格だと思います。
東西線落合駅の近くにリビオができるらしい。
完成してから分譲するので、実物が見られるのがよさそう。
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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7770万円～1億2890万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.96m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,000万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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7480万円～8480万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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60.13m2～65.66m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
以下のような状況が考えられます。
