ゼネコンは清水組ですね。
なかなか良いんじゃないかと思いますが、いかがでしょう。
所在地：東京都中野区東中野5-48-8（地番）
交通：総武線 「東中野」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩9分
間取：1R～2LDK
面積：28.37平米～55.08平米
売主：コスモスイニシア
施工会社：清水組
管理会社：コスモスライフ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/イニシアイオ東中野
[スレ作成日時]2009-11-01 02:24:09
実物見てきました。2重床2重天井、広いバルコニー、床暖房、周りにさえぎる物がないので日当たり良好、が良い所。しかし、高い。52平米の2LDKはローン控除使えないそうです。天カセないし、ゴミは決まった曜日にしか出せない。
中野、東中野エリアで探していますが、ここは相場より1～2割は高いんじゃないでしょうか。なんでだろ？財閥系でもないのに。
市場価格云々よりも土地の仕入れが高かった、という「大人の事情」なのでは。
・・・ただ、ライオンズ東中野との価格比較で考えると、駅距離かんがえると妥当みたいな気もしますがね。
見てきました。
すでに７割以上の部屋が終わっていました。
早い。
自分も申し込みを検討していますが、
利便性・構造・設備仕様、気に入っています。
けっして割高には思えませんね。
妥当な価格だと思います。
東西線落合駅の近くにリビオができるらしい。
完成してから分譲するので、実物が見られるのがよさそう。
東京都練馬区中村北２-3-2ほか |
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6700万円台～1億500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.92m2～73.1m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区浜田山３-966-2 |
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8000万円台～2億6000万円台※1000万円単位（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.17m2～107.76m2 |
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総戸数 34戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～62.44m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
以下のような状況が考えられます。
