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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,046戸(一般販売対象戸数1,509戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上54階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年11月下旬予定 入居可能時期:2027年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]清水建設株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
未定 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
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1292
ご近所さん
HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)と購入を迷っています。
どちらが良いですか?
色々とご意見いただけると憂いしいです。
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1293
通りがかりさん
絶対豊海。さすがに徒歩17分はないです。不便すぎる。
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1294
検討板ユーザーさん
湾岸をみにきての衝撃はこんなスラムに嬉々として億の金を払う人らがいることだな
中オークだの銀座至近だのどうでもいい
普通にみてスラム
再開発してもどうにもならない街並
育ちがよくない田舎者があくせくしながら住むエリアという理解
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1295
匿名さん
なら来なきゃいいじゃんw かまってちゃん?
そういうことを書き込む人が育ちが良いとは到底思えないけど。いたいやつw
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1296
マンション検討中さん
>>1294 検討板ユーザーさん
パタドキのモデルいったら周りがすごすぎて嫁の顔が引きつってました笑。
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1297
匿名さん
購入したら、毎年20万~30万の固定資産税かかるよね。
都営住宅に住んでる人は管理費、修繕積立もかかんないから、かなり身軽でうらやましい。
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1298
マンコミュファンさん
豊海は水産業は今後変わらないし、
パタドキのモデル辺の再開発もなくなったし、
環状四号?もなんの話もないし、
環状二号は地下じゃなくて高架で邪魔だし、
KTTとTTTより先は詰んだよという話を
パタドキの営業は吹聴してるからな。
豊海と勝どき五丁目は
大型再開発なのにアップサイドなし、
今後の再開発も予定なし。
環境が悪いのに高い。
ここは再開発前に投資で買った奴と
貧困世帯が得するだけのタワマン笑。
ワシのこと笑。
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1299
マンコミュファンさん
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1300
マンションマニアさん
>>1283 買い替え検討中さん
ラスボスっていうか、ラスボス倒した後のエピローグに出てきて、成長した主人公にすぐ倒される雑魚って感じね。ラスボスはパークタワーミッドか月島の住友でしょ。
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1301
匿名さん
パタドキと比較したら勝てないのはわかってる
勝てるのは眺望だけかな
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1302
匿名さん
そうだね
価格からして絶対勝てないね。
駅遠いし眺望自慢でもしましょう。
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1303
マンション検討中さん
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1304
匿名さん
たくさんだよ。原価で床増しできるんだから。かなりお得でしょう。
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1305
評判気になるさん
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1306
匿名さん
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1307
匿名さん
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1308
ご近所さん
>>1305 評判気になるさん
守秘義務があるから言える人はいない。
そんな情報が掲示板に出る訳ないでしょ。
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1309
匿名さん
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1310
マンション検討中さん
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1311
匿名さん
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1312
マンション検討中さん
ちょうどパークタワー勝どきの入居に伴う近隣マンションの中古がでまわるタイミングで価格発表されそうですね。
値段次第で中古マンション売る勢のサポートになりそう。
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1313
匿名さん
改めて歩くとすごい敷地面積ですね。取り壊しも順調みたいでなにより。
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1314
マンション検討中さん
月島3丁目と同じタイミングかな?
晴海フラッグのタワーの方が早いのか、
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1315
評判気になるさん
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1316
匿名さん
>>1305 評判気になるさん
1210が保留床(原価)は坪300万ってコメントしてるから、もし坪600で分譲されれば、増床した地権者は分譲価格の半額で買えたことになるんとちゃう
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1317
評判気になるさん
>>1316 匿名さん
地権者ですが、そんなに高くはないです。
原価坪300万って、ないない!!
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1318
ご近所さん
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1319
マンション検討中さん
元々の東卸住宅が坪300も価値がないからもし坪300だとみんな相当に狭くなってしまうからそこは配慮されてるんでしょさすがに。
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1320
評判気になるさん
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1321
マンション検討中さん
>>1320 評判気になるさん
北東向き低層ならあるかもね。今時点でも400はみといた方が良いかな。
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1322
マンコミュファンさん
>>1321 マンション検討中さん
地権者はものすごく得することになるんですね
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1323
匿名さん
地権者は保留床単価で制限なく1区画までは増床できたんですか
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1324
評判気になるさん
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1325
検討板ユーザーさん
>>1322 マンコミュファンさん
じゃないと再開発なんてできんよ。
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1326
匿名さん
超安かったし、@400~500なんて売る人続出でしょ。かなり恩恵いただいてます。
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1327
評判気になるさん
>>1326 匿名さん
@400?500になるかな???
なってくれたら嬉しいけど
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1328
匿名さん
>>1327 評判気になるさん
晴海フラッグが安すぎるからね
多少は引っ張られちゃうかな
倍で売れればラッキーでしょ
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1329
匿名さん
>>1308 ご近所さん
>守秘義務があるから言える人はいない。
>そんな情報が掲示板に出る訳ないでしょ。
別地区ではそこを掲示板でペラペラ喋ってる地権者がいるけどね。
そもそも再開発の権利者に「守秘義務」なんて無いけどな。
自分の財布の中身や財産の内容を他人に晒す感覚が有るか無いかだけの違い。
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1330
匿名さん
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1331
評判気になるさん
明けましておめでとう御座います
あと5年、楽しみに待っています。
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1332
ご近所さん
>>1319 マンション検討中さん
増床は20階だと坪294万だったかと
地権者は17階以下をとればだいたい等積以上の還元率だから不満はなかったね
説明会では50階でも希望はできるとしていたよ
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1333
匿名さん
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1334
マンション検討中さん
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1335
匿名さん
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1336
評判気になるさん
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1337
通りがかりさん
坪単価めっちゃ安かったよ
あれだけ安ければ増床しなきゃ損だよ
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1338
通りがかりさん
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1339
名無しさん
>>1338 通りがかりさん
晴海フラッグよりは資産価値が高くなりそう
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1340
マンション検討中さん
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1341
匿名さん
竣工後の名前が気になります。何て名前のマンションになりますかね?
ご近所マンション
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