ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

治験者はどれくらいで築古取得してるんですかね？70平米で3千万くらい？

うちは80平米を4000万で購入しました

坪単価550万なら1億3000万になりますね

坪単価550万なら1億3000万になりますね

>>1452 マンコミュファンさん
価格表にない価格だね

>>1455 匿名さん

価格表じゃないよ
再開発前に購入した金額だよ

東卸に80平米なんてあったっけ？

東卸ではないのでは？

>>1452 マンコミュファンさん

すげ～。一億円当選おめでとうございます。
成功事例として都心とか新宿あたりで再開発反対してるあほどもに啓蒙してくれませんかね？

最新情報ではかなり安いらしい。PTKの売り出しくらい安いらしい。

坪単価390スタートか。

>>1461 マンション検討中さん

地権者なら坪単価390でもラッキー

地権者さんたち、去年仮住まいに転居したけど、6年も待たないといけないって、ため息ついてたよ。

>>1463 匿名さん
竣工前でも地権者の権利は売却可能だから東急リバブルに相談してみたら
今なら、まだいい値段で売れると思うよ

フラッグのタワーと並行検討する人多いんですかね？

>>1465 名無しさん
フラッグタワーの近くに清掃工場の煙突があるけど気にしないの？

>>1460 通りがかりさん
何情報ですか？安いなら買いたい。

>>1467 検討板ユーザーさん

地権者の6年分の家賃も、新築価格に含まれているんじゃないの？？

>>1468 匿名さん
そりゃそうでしょ。

地権者です。
6年分の家賃補助はありがたかったです。
引っ越し費用も全て補助していただきました。
それも十分すぎる金額でした
感謝しかありません。
おまけに2027年には新築のタワーマンションですからね

同じく権利者ですが…わざわざ声を大にしていちいち言うことでもないのでは？宝くじが当たったとか…みっともない極まりないですよ。

結局再開発決まってから建つまで何年かかったのか？
長過ぎ。

長くても実現したんだからいいのでは？私にはあっという間でしたけど。

>>1472 事業協力者さん
本組合から約8年ぐらいではないかな？
2027年施工だから

何年かかっても形になったので、凄いことですね

1番広い部屋って何平米くらいになるんですかね？
120くらいでも二億はいきますよね？

広い部屋は条件良いところにできるでしょうから二億は軽く越えると予想します。というか2014年に販売していたKTTですら120平米2億越えてましたしね…

７０平米程度を狙っています。価格予想お願いいたします。

>>1478 匿名さん
方角と高さで結構差がつきそうですのでなんとも言えません。

間取りはいつ頃発表になるのでしょうか？

臨海地下鉄も発表されましたし、この物件も便利になると良いですね？

地下鉄関係あるのかな？@いくらで販売するのか？早く知りたし見たい。販売開始あとどれくらいですかね？

地下鉄の次は豊海→トンネル→
海岸通り→浜松町の環３かな

来年秋から販売開始みたいですね。

>>1484 通りがかりさん
どこ情報？

不動産関係の方ですかね？いずれにしても楽しみにしてます。

>>1472 事業協力者さん

ここは早く決まった方だよ。
月島のミッドタワーグランドは、30年以上かかった。途中で頓挫した事もあった。

これから月島4丁目住宅の再開発計画が動き出す。
住民が高齢化しているから、どうなるかな。

早い方ですよね。全然。再開発知らない方？かな？勝どき駅前なんて何十年かかったことか…。

ミッドタワーグランドと一緒に考えてはいけない。
あそこは土地を持っていた地検権者がいっぱいいたし、商店の地権者が不安に思っていたからかなりもめて長引いた。
こちらは古びたマンションなのにあまり問題点がないのにこれだけかかった。
長いほうだよ。

印象だけで決めるなよ。そこに500を越える地権者がいたら様々の状況の人たちがいて、500の思いがあるんだよ。

長くないってw

こちらは晴海フラッグより高いんでしょうか？

>>1492 口コミ知りたいさん
まだ販売価格が発表されていないのでわかりませんが、高くなると予想されます

今年発表になるかな？

こちらも今秋には売り出すと思いますが、フラッグタワーと比較してどういう価格になるか興味深いですね。
フラッグタワーと比べて勝どき駅に近いが　引き渡しは遅い。
臨海地下鉄ができたら、駅距離はあまり変わらない。
眺望はあまり変わらない。周囲の環境晴海フラッグの方が上。

確かに興味深い。
ただ臨海地下鉄は20年後であり、交通利便性は豊海の方がいいので、価格は高くなるのでは。建物のスペックの差も反映されるでしょう

>>1495 通りがかりさん

えw面白いこと言いますね。晴海フラッグのが上wないでしょw願望ですか？

>>1497 口コミ知りたいさん
居住環境は上なんじゃない？綺麗だしゴミゴミもしてないし商業施設近いし。
大型トラックバンバン走って倉庫だらけのここよりはいいでしょ。

>>1497 口コミ知りたいさん
周辺を見ればわかるよね
ここら辺一帯は汚すぎる

晴海はないな～。選択肢にそもそもない。