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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
タワーマンションの駅遠ってかなり致命的に、なりそう。
徒歩10分以上ってことは部屋からホームまでだと25分て感じになりそう。
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142
匿名さん
水素タウン、学校にも使われるみたいですね。
世界初の試みと新聞にかいてありました。
確かにそうなるとかなりすごいですよね。
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143
匿名さん
ハイドロゲンタウンのカチドキーゼ。
なんだかSF。未来っぽくてかっこいいね。
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144
匿名さん
>>143
そういう投稿は嫌味っぽくひがみにみえてしまうからやめましょう。
同じ湾岸エリアで新たな試みが、あるのは嬉しいですけど。
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145
匿名さん
>>142
豊洲はTOYOSU22、晴海は水素タウン。
湾岸全体が未来都市に発展しそう！
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146
匿名さん
>>144
そんな風に見えないよ。普通にかっこいい。
既成概念を塗り替えないと！
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147
匿名さん
みなさん今は超低金利ですが、二年後の金利がいまより低いわけがなく、高くなりそうですがその辺り考慮されてますか？
ベイズの引き渡し時期が、先のためかなり心配です。
融資が開始したときの金利が適用されますから、
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148
匿名さん
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149
匿名さん
>>147
タイミング的にかなり不安が、あるのは事実です。
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150
匿名さん
「ヒミコ」や「ホタルナ」が行き来する東京ベイに、「ハイドロポリス」や「TOYOSU22」などの未来都市が生まれてゆく。
「ベイズ」や「スカイズ」からは水陸両用バスが利用出来る…未来のイメージがどんどん素敵に広がってくるね。
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151
匿名さん
住宅減税といい、住宅エコポイントといい、住宅ローン金利も全てが絶好のタイミングが3月までに契約、入居できるマンションですね。
減税などはまだ、延びそうですが。
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152
匿名さん
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153
匿名さん
五輪を機に水素社会の実現に弾みをつけたいなんて冴えた戦略だと思う。話題になりそう。
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154
匿名さん
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155
匿名さん
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156
匿名さん
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157
匿名さん
水素タウンの発表で、また湾岸全体の価値が大幅アップしそう
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158
匿名さん
水素自動車くらい、かえるでしょ。
http://s.ameblo.jp/smiletoyann/entry-11469860286.html
たとえば、公園ママたちのリーダーの、いちばんリッチそうなママんちの車が、ベンツのゲレンデヴァーゲン、あとの「分譲組」の二人はシロッコと、プリウス。はっきりいって、すごい金持ちの乗る車じゃない。服や小物なんかも、ブランドものであるものの、いちばん派手なママでもカルチェのリングとか、ある程度リッチだけどさほどでもないぐらいのレベル。
そもそもパパたちは、たとえば銀座の一流出版社勤め、とはいえサラリーマン、大金持ちではない。
タワーマンション住まいで一見華やかな生活、とはいえ、リッチとは言えず、「ぎりぎりアッパーミドル」くらいの微妙な生活感。
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159
匿名さん
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160
匿名さん
春からと言われている新価格にさらに弾みがついちゃうかもしれないね
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161
匿名さん
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162
匿名さん
豊洲の人って、豊洲北公園みて、緑豊か、とか言っちゃう人達でしょ。幸せだよね。
井の頭公園とか行ったことないんだろうな〜。
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163
匿名さん
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164
匿名さん
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165
匿名さん
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166
匿名さん
>>162
はい！幸せです！
広々した綺麗で緑豊かな街並み、イベント盛りだくさんの楽しい毎日。
新しいことだらけでオリンピックに向けて光る地域です。
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167
匿名さん
>>162
あるけど緑豊かな公園て思いましたがなにか？
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168
匿名さん
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169
匿名さん
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170
匿名さん
スカイズとベイズが濡れずに行き来出来ると有り難いですね。
庭に違和感のない木製の連絡通路とか出来ればいいと思いました。
お金が掛かることは難しいのでしょうか？
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171
匿名さん
>>147
金利は当然余裕をみているのが普通でしょう。変動で1パーセント以上あがれば1000万以上借金が直ぐに増えますから。その辺は当然計算しておかないと、家計が崩壊して売りにださないといけなくなりますからね。
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172
匿名さん
まあ、将来的な維持費の増加も有名な(一般的にも)話しなので当然見込んでいるでしょう。オリンピック後は湾岸物件の供給量増でなかなか売れないでしょうからね。新しいマンションも他に当然たちますし。
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173
匿名さん
最高のマンションですから、永住できるようにやりくりすることが、まず、肝要ということですね。
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174
匿名さん
「荒らしのあしらい方」が既に洗練されてるね。
さすが東京ワンダフルプロジェクト検討板part52（笑）
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175
匿名さん
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176
匿名さん
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177
匿名さん
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178
匿名さん
選手村〝水素タウン〟計画で、またまた湾岸タワマンの価値は鰻登り。値上げに拍車をかけてしまいそう。
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179
匿名さん
水素タウンは中央区の話なのでここは関係ないでしょ。勝どき批判しておきながら、都合のいい時だけ一緒にしないでよね。そもそも購入層が違うと思うが。ネガなので削除せずに得意のスルーでお願いします！
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180
匿名さん
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181
匿名さん
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182
契約済みさん
井の頭公園まさに、先日行きました。新宿御苑も紅葉の時に。
でも、あれほど自然は別になくとも充分。
代わりにある吉祥寺の細道渋滞、駅近くのごちゃごちゃ感。
都心からの遠さ。新宿のネオン街の決してよいとはいえない治安。
人気のエリアなのは百も承知ですが、私はおんなじ金額、スペックのマンションがあっても
両エリアに全く住みたいとはおもいませんでした。
何を魅力に感じるかは人それぞれ
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183
匿名さん
湾岸タワマンの掲示板すべてを荒らしたいネガは完全スルーで、湾岸タワマン全体を盛り上げていきましょう。
166〜168さんみたいな素敵なあしらい方もグッド！
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184
匿名さん
>>182
まったく同意見。１度豊洲に住んでしまうとゴチャゴチャした内陸は絶対無理。
大きな空も、海から渡ってきた風も、計画された美しい街並みもないから。
まあ何を魅了に感じるかは人それぞれ。
ゴチャゴチャ内陸が好きな人もいるでしょう。
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185
匿名さん
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186
匿名さん
>>174
荒らし？
171～173のことなら連投ですので。
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187
匿名さん
まぁ、掲示板の趣旨にのっとらない内容ですので、スルーしてもらってかまいませんので。
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188
匿名さん
水素は晴海なのに勝どきと勘違いしている人がいるなあ。
それと、ここだってグリーンエコアイランドだけど。何かマンションに恩恵あるの？
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189
匿名さん
匿名掲示板って他の投稿が自分のことを言ってると勘違いしちゃう人が多いのが面倒だね。
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190
匿名さん
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