ビギナーさん
[更新日時] 2015-09-10 17:34:51
クレストプライムレジデンス ってどうですか？
ビッグプロジェクトですし、緑豊かな公園の中に街になるとステキですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しませんか。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番540-50、545-51、545-52、545-53、545-54、545-55、545-58、545-59（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分 、横須賀線 「新川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
【物件情報を追加しました 2015.2.14 管理担当】
こちらは過去スレです。
クレストプライムレジデンスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2014-12-25 15:54:09
クレストプライムレジデンス [【先着順】]
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：南武線 矢向駅 徒歩8分 ～11分（アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分）
- 価格：5,498万円～7,648万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：62.49m2～80.57m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 2,517戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩8分 ～11分（アベニュー弐番街:徒歩8分
パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分）
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩15分 ～19分（プロムナード七番街:徒歩15分
パーク五番街:徒歩18分
アベニュー弐番街:徒歩19分）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「新川崎」駅 徒歩15分 ～19分（プロムナード七番街:徒歩15分
パーク五番街:徒歩18分
アベニュー弐番街:徒歩19分）
「小倉下町」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間18分 東海道本線 「川崎」駅 ※バス停まで徒歩3分～7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
62.49m2～80.57m2 |
| 価格 |
5,498万円～7,648万円 |
| 管理費（月額） |
12,500円～16,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～8,000円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米～34.8平米
●専用庭使用料 : 200円（月額）
●管理準備金 : 69,850円～87,850円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年5月12日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2,517戸（予定）（421戸（管理員室1戸・共用施設3戸含む）（アベニュー壱番街））、680戸（管理員室1戸・共用施設1戸含む））（プロムナード七番街）、309戸（管理員室・ゲストルーム各1戸含む）（アベニュー弐番街）、327戸（管理員室1戸・共用施設1戸含む）（パーク五番街）） |
| 販売戸数 |
7戸 |
| モデルルーム |
新モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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110
物件比較中さん
なんだかネガキャンばかりですね。
事前案内行った方が早そうです。
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111
匿名さん
港町のタワマンなんか1500戸規模で敷地内に保育所、クリニックモール、コンビニなどあるようですが、ここはどうなるんでしょうね？キツキツだからムリか？
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112
匿名さん
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114
通りすがりさん
気になった物件なので見てみたらさっそく悪口の嵐！
そんなに悪い物件or悪い会社なのでしょうか？
それとも注目されているから？値段もわからないのに良い悪いわかるんですか？
とにかく皆さん批判すごいですね。匿名って怖いなぁ
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115
匿名さん
私は旅行が好きでセントラルパークにも何回か行ったことありますが国内にあんな豊かな緑のスポットができれば素敵だと思いますけどね。
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116
匿名さん
>>114
悪口の原因はここの周辺でここのマンションの分譲が相次いで
その有り様をみんな見ているからだよ
残念ながらアクアグランデのようにゴクレにしてはかなり良く出来ている方の物件でも
当たり前のように売れ残るのでは、ここのマンションは怖くて買えない
ミレナリータワーズみたいなハズレを引いた日には目も当てられない
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117
匿名さん
まぁゴクレ自体アンチ多いですが、116さんが指摘されているように、売れ残ってる場所への2500戸もの追加供給である事、掲げるコンセプトと実際の計画が違いすぎる事などが主な原因でしょうね。
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118
周辺住民さん
宣伝のようなコンセプトでしたら、あの辺りも綺麗になりそうで楽しみですけどね。
全体の計画とか興味あります。
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119
匿名さん
広いから、広場とかあったらいいですよね、それこそ隣の公園みたいな。
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120
匿名さん
けっこう広い芝の広場もあるみたいですよ
まだ比較中ですが、結構気になっているマンションなので色々と情報お願いします
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121
ご近所さん
HPとか見る限り、良い印象を受けましたけどね。
武蔵小杉も元々は工場だったにも関わらず今はあんな街になってるんだから
現状が少し寂れていても十数年後に大きく化ける可能性は大いにあるでしょ。
楽しみにしてます。
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122
匿名さん
>>121
十数年前は新川崎の方が今の小杉のような立場だった（再開発目白押しの予定が大幅に計画変更）ことを考えると
残念ながら、再開発は頓挫してしまった印象が強いでしょうね
特にここの敷地も本来はドーム球場になる計画もあったので
地元住民にはここのマンション自体が再開発を
パッとしないものとしている、という皮肉な結果にも繋がっているかと
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123
匿名さん
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124
購入検討中さん
川崎縦貫高速鉄道の計画がもしも復活したらパイオニア本社付近に新小倉駅が候補のようです。
まー計画進行しても完成は20～30年後とかでしょうが・・
南武線も高架計画調査が始まったしこのエリア化けないかなー
無理かーｗ
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125
匿名さん
武蔵小杉は横須賀線出来る前から利便性が高いというベースがあったし、あのレベルで大化けする街は今後もそうそう無いでしょうねー
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126
匿名さん
うちは子供がいるのでマンションの敷地内に公園とかあったらすごく便利だと思いますけどねー
キッズルームがあるのもいいけど、外で遊ばせられてなおかつ敷地内だったら安心ですよ
なんか色々言われてますがまずは今週一回見に行ってみようかと思います！
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129
物件比較中さん
ゴクレの物件は売り方は置いといて、モノはいいと思うんだけどなぁ
新城とか完売してる大規模物件はほぼ値上がるか、維持してるのにもったいないよなぁ
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131
匿名さん
でも購入側視点ではホームランか三振かみたいなバッターより、コンスタントにヒット打てるバッターの方が評価高くなるからね。
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132
匿名さん
コグレのホームランは新城ぐらいしか思い浮かばない。他にあるかな？
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133
通りすがりさん
クレストプライムレジデンス [【先着順】]
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：南武線 矢向駅 徒歩8分 ～11分（アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分）
- 価格：5,498万円～7,648万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：62.49m2～80.57m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 2,517戸
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