日神不動産の子会社、日神管財について、皆さん知っている情報ありますか。
なんだか、大規模修繕工事の売り込みが激しいです。
管理会社なのか、工事会社なのか、よくわかりません。
フロントの担当も、いまひとつですし。
他のマンションや、業界でのうわさは、どうなのでしょう。
【スレッドのタイトルと本文を修正しました。H29.11.26 管理担当】
[スレ作成日時]2009-10-30 12:24:59
管理会社、日神管財について 【旧 管理会社、日神管理について】
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226 みなとみらい [男性 40代]
貴重なご意見ありがとうございます。
当初(NO２２２)記載しているとおり、管理会社を変更するしかない場合は理事会で提案し総会でその決議をとれば出来ることですので、ここでの掲載は省略させて頂きます。
あくまで管理会社を変えないでどうしたら良いかの意見ですので宜しくお願いします。
本来、理事会議事録、総会議事録は管理組合員が議事録を作成署名押印することになっていると思います。
ただ、作成するノウハウが不足しているために管理会社に丸なげしているのが現状だと思います。
納得がいかない議事録であれば署名押印しないか、原則に戻り議事録作成者を組合員に担当させることも一つの方法だと思います。
納得が出来る議事録を作成するにはどうしたら良いのか組合員さん達で協議することも大事だと思います。
それには、管理会社が指示事項をしてくれないから(その場合は管理会社を変更するしかないのでは？)と諦めないで管理組合から管理会社に『させる』ことが必要だと思います。
そのためにも理事会を強化すべきだと思います。
管理会社を変更するにしても理事会で決議して総会に提案する必要がありますので理事会が強化されなければならないと思います。
管理会社を変更して希望のサービスを要求されるとしたら委託管理費のアップがほとんどだと思います。
ここで、管理会社を変えるしか方法がないご意見の方はその方法を議論して頂ければ幸いです。
否定論よりは、前向きな考え方でご意見の交換が出来ればと思います。
言葉に失礼な言い方があればお詫び申し上げます。
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