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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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621
匿名さん
>619
豪華なだけでもダメだよ。
というか、立地はマスト。
新豊洲駅に近くてもダメでしょう。
豊洲駅じゃないと。
中古は立地が重要。
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622
匿名さん
新豊洲からは、新橋不便。
ゆりかもめ、有楽町線、どっち使っても30分弱。
新橋勤務なら、晴海、勝どきが圧倒的に近い。
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623
匿名さん
中古の相場は、有明物件を参考にすれば良いんじゃないでしょうか。
同じゆりかもめ物件だし、まだ、周りに何もない。
良く似てる。ただ、有明はBRTが通る可能性があるので、ちょっと有利かも。
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624
匿名さん
有明だと、駅徒歩30分でしょ?
駅徒歩11分のこちらのほうが有利じゃないですか?
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625
匿名さん
まぁ、値上がり確実だと思いますし、良いんじゃないかなと思います。
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626
匿名さん
>624
じゃあ、有明+αくらい。
どっちみち11分じゃあ、遠すぎる。
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627
匿名さん
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628
匿名さん
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629
契約済みさん
平均的なマンションの中古では立地が全てかもしれませんが、
占有的な個性ある魅力がらあれば、一定数出てくる中古の受け皿はいくらでもあります。
中古は立地が全てだよ。繰り返してる方々はビジネスをしらなすぎる
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630
匿名さん
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631
契約済みさん
いきなり有明が出てきて、一緒にしてるけど、有明とは違うでしょ笑
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632
匿名さん
豊洲と言うより有明に近いと思うけどね。
ゆりかもめ、周りにまだ何もなし。
住所だけ豊洲に拘っても意味ないでしょ。
江東区選ぶ方なら、そこらへん合理的な考え方ができる方だから、
わかると思うけど。
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633
匿名さん
住所だけ豊洲に拘る人向きね
駅は遠いしバス停は遠いし買物は不便だし
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634
匿名さん
イメージは有明だよね。しかも徒歩6分でしょ。4分ってどこの情報?ドゥトゥールは4分だけどね。
新橋まで30分てちょっと厳しいな。有明、豊洲、お台場勤務なら問題ないと思うけど。やっぱり不便だよここ。けど占有部、共用部共にレベル高いし値上がりするかもね。
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635
匿名さん
>>621
立地はマストですが、立地は駅からの距離だけではないですよ。眺望が保証されたマンションは希少性があります。
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636
購入検討中さん
有明のマンション群はほとんど眺望が保証されているよ。調べてみればわかるよ。
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637
匿名さん
>>635
ここ、スカイズに眺望をかなり邪魔されていますが?
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638
匿名さん
中古で維持管理費高くて駅遠なマンションを中古でほしいかな。
新築だから欲しいけど。
やっぱりリセールは厳しいかもしれない。
少なくても今より高くなることは、なさそう。
分譲価格が、キープできたらまだ、ましかも。
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639
匿名さん
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640
匿名さん
勝どきの次は有明ですか。。。
それはさておき、有明はいい場所ですよ。ブリリアマーレは真剣に購入を検討していました。値上がり余地は豊洲よりあると思います。ただ、似たようなコンセプトのマンションが多すぎ、本来あるはずの希少性が損なわれているのが残念です(ブリリアマーレは唯一無二の存在ですが)
ここは、有明的な良さがありつつ、豊洲アドレスで豊洲まで11分という立地が希少性があると思います。
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