シティタワー金町（入居者・契約者専用）

ベランダに落ちてる件はある程度縦のラインで部屋タイプは特定できるんじゃない
ほぼ真下かその左右に落ちるでしょ

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>>6554 住民さん3さん
マンション周辺だけでなく、
中川沿いにも中国語のお菓子の袋を見たことある
捨てゴミ全体量の1パーセント以上占めている可能性もあります

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残りの99%は日本のゴミという事か。お前ゴミ拾いしてこい。

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シティタワー　キムマチ　らしくなってきたなあ笑
楽しもうぜ??
バルコニーからのダイレクトゴミ投げはウケるな?

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つか、俺からするとバルコニーダイレクトゴミ投げが口頭注意で終わるなら俺も投げ捨てよ～笑　って解釈するけど。ルールとか戒告ってのは破って全体が大きな不利益被らなきゃ本格的に全体是正されない^^。一旦終わるとこまで終わらせるのもここに一生住む予定の与信終わってる債務ネキニキ達の役割だぞ！嫌なら引っ越すんだな。俺は退去決まってるしこのカオスなキムマチを楽しんでるぜ！

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今後の管理費修繕積立金の値上げがどうなるか気になります。
シティタワー金町に限らずですが安いタワマンは今後の修繕費で詰むよね。

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まあ値上がりしても元々安いし都心新築に比べたらかなり安い方だと思うよ。まあインフレについていけてないって意味ではその通りで赤字だろうし補うためにちゃんと高騰したらまあここの住民の平均サラリーでは家計圧迫するかもね？小学生以下のガキ多いしこいつら中学行くタイミングで利確売りして残りキャッシュ食い潰して賃貸行った方がいいのかは知らん。俺はここは中古フルローン与信年収2倍以下も使ってねーから高騰しようが激落ちしようが悩まんな。まあカツカツ勢は手放して埼玉千葉にでも越した方がいいんじゃねの。クソ安い広い古い物件沢山あるよ。

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>>6567 シティタワーキムマチさん
この時代に普通に働いて投資でもしていたらアラサー辺りで純資産5千万/世帯くらいは作れるんだから高騰で家計圧迫なんて非現実的すぎじゃない？
最近の物価上昇についてくので必死な我が家でさえ、億はあるので、いなげやを普段利用できるタワー民なら大丈夫でしょ

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今日エレベーター乗ってたら、目的の階を通り過ぎました。目的地を変更しますってアナウンスがながれて。こんなん人生で初めてなんですけど。
。そんなこと、あり得るんだっけ…

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>>6570 住民さん7さん
こわっ

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明細が2つあるのは？合算ってこと？

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>>6574 住民さん7さん
なるほど。二つ明細がある意味が分からないのか。
本業と副業だよ。
主たる業務先が250オーバーの方。こっちは社保加入。
副業先は週20時間未満だから社保加入なしの所得税のみ。

勉強になったかな。

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先生、いや、まだようわかりません。
なんで手取りがそんなにあるのに、人間性が低いのでしょうか？

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>>6576 住民さん7さん
まあ20代でこれくらい稼ぐためにはある程度モラルは捨てる必要あるわな。とはいえ実際俺とこのタワー内で会ったら見間違うほど聖人やで。知らんガキども可愛くねーけどたまに相手してるしな。内側はみんなバケモンよ世の中。

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バカって粘着するね。

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>>6573 シティタワーキムマチさん
若手のうちから数百万の月給、給与明細の書式、
これまでの発言を踏まえると
全社的に経理人事業務がアウトソーシングされがちな
某業界の人かなと想像。
ギラギラせず仲良くいきましょうよ

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前期理事長逃亡してて草

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部屋番号も名前も割れてるのに誰も晒さないのまあまあ優しいよな

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なんだ、割れてるんですね。
倫理観壊さないとこれだけ稼げないってことは、グレーな仕事をしてるということですよね。

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身元割れてんの？笑
じゃあ話しかけておいで。丁重に相手したるよ。

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>>6578 eマンションさん
お前のこと？
サイゼ奢ってやるから部屋こいよ。

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>>6582 住民さん7さん
あとお前。
大衆の面前に割れてるこの掲示板に俺がグレーな仕事してるって書いたから、あと一個条件揃えばここから先は掲示板外の俺とお前の一対一の個人的な戦いに移行するから楽しみにしとけ。俺は倫理を捨てたといっただけで資本主義に則って、顧客との資本格差および情報格差を利用して真っ当な仕事をして金を稼いでる。

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だいたい、想像でこういうこと書き込んじゃう奴は暇な主婦って相場が決まってるから、その通りか楽しみだな。じゃああと一個、他の住人でもなんでも合法的にやり取りできる条件出るまでタラタラやりとりしてやるからな。

つからメインの話は管理費、ゴミ捨て問題だから飽きたら話もどせよ。

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>>6587 住民さん7さん

身元判明してるのなら職業も分かるのでは？
直接話してやるから直接こいよ。
詫びも直接受け取ってやるよ。まあいずれ一対一の戦いになるなら強制的に詫びられることになるからどっちが早いかだな。スクショも撮ってあるし消しても無駄だぞ。

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まあ、やる場合は示談はしないけどな。
裁判ふつーにやるで。俺最近暇で金の使い道が株しかなかったから。人生一回しかないから裁判とかおもろいやろ。見物人も火に油注ぎたいなら俺特定出来る情報書き込めばいいよ。掲示板で。そしたらこいつ合法的に行くわ。俺特定出来る情報書いた奴はお咎めなしっす。^^

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俺がここのマンション買った理由は、単純に良いマンションだと思ったからだよ。最初から都心6区行けばよかったのは結果論的にその通りだった。しかし、自分の欲しいマンションは2億オーバーが軒並み。いきなりそれらに挑戦して2億の債務を背負うのはこわかった。だから2億の与信は残しつつも買える、かつ、住んでも良いと思ったこのCTキムマチを練習として買ったんだよ。買わないと売買時および取得後に気をつけるべき、見なきゃいけないポイントがわからないだろう。

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おはよう。
なんか投稿消されてるけどそれもスクショ済み。
身元割れてるから気をつけろって失言もしてくれて助かるわ。おれ、今日22時以降はたぶん自宅にいるから本当に身元割れてて謝る気があるならインターホン越し顔隠してても良いから謝罪おいでね。

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久しぶりにシティタワーの中古物件を除いてみたら、ほとんど掲載されなくなりましたね。掲載しても割安物件はすぐに売れてしまうようです。
最安値は7,500万円～。平均は8,000~9,000万円です。とはいえ、首都圏のタワーマンションは一億をゆうにこえるので、まだまだ安い。
あの1,000～2,000万円くらいは価格アップありこう。

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タワマン修繕まであと2～3年。どれくらい修繕積立金上がるか。

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9月までは6k万台もあったんだけどね～。
とはいえ、この立地に8k万以上出せるファミリーがわざわざ金町にくるメリットはなんだろうか。都内の子育て支援、目の前の公園、絶妙な治安かな？再開発で駅西口が出来れば8k出す価値あるかもしれんが。

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東京都内の中古マンションが1億超えてきているので、都心に住めない層…と言ってもエリート層が金町の物件を買っていると不動産関係者から聞いています。
金町もまだまだ割安ですからね。

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そういう層は駅前にできるJV物件に殺到しそうやね。
最近、建築関係の職人が夜中頑張ってんな。向かいのマンションらの人たちうるさそうで可哀想だが。

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>>6594 住民さん1さん
住みたい街ランキング上位常連の金町のタワーマンションだし億イキますよ！

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中川ってなんの工事してるんですか？

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>>6600 住民くんさん4さん
これじゃないですかね。
葛飾まちづくり計画
https://www.city.katsushika.lg.jp/planning/1003614/1033115.html

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耳が痛くなるほどうるさい鉄橋の下近くで　何がカフェじゃ！

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>>6599 住民さん92さん
ソース教えて欲しい。調べた限り結構下位っぽいけど。

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>>6599 住民さん92さん

>>6599

調べたけど、結構微妙な順位だぞ。

SUUMO「住みたい街（駅）ランキング2025〈首都圏〉」
公表された上位50駅に金町は含まれず（圏外）。 ?
? LIFULL HOME’S「みんなが探した！住みたい街」2025〈首都圏〉
検索・問合せ実績ベースでは、借りて住みたい街：金町＝64位／買って住みたい街：金町＝87位。

11/30の自治体バーベキュー楽しそうだな。

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中川の工事はこれですね
船着場も整備しているようです
https://www.city.katsushika.lg.jp/planning/1003614/1033115.html

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また値上がりしてて感謝。

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売って利益出ても平均的キムマチ民の与信で都内他いけるところあるん？ここが1k値上がりしてる間に他は3k値上がってんぞ。金町の平均年収は約500万だから世帯年収800くらいがファミリー層の世帯年収レンジかと思われる。倍でも1500万程度やろ。もう厳しくねえか？

中川のカフェ計画上手くいくといいね。
あっちの方ぜんっぜん歩きにすら行かないけどな...

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逆に利益分を突っ込んで安い戸建を買うというのが現実的かな。ローンの支払いがなくて済むならダウングレードしても特に問題ないと思えるようになった。駅遠でもよければ比較的安価な家は沢山あると思う。別に千葉でも良いです。

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住みたい街ランキングに金町なんて入るわけない

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>>6609 マンション掲示板さん
中川渡る橋もついでに造ってもらえないのかね、鉄道の横に

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こんな記事も
https://news.yahoo.co.jp/articles/a4b5d8e695b793f30146b6f0b01470a5eb7c...

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まだ7000万円台でタワマン買って見栄はれますよ！
金町だけど笑

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>>6614 住民さん3さん

橋の計画はあるみたいですね。
いつ頃完成するのかは不明ですが
https://www.city.katsushika.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_...

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毎回外に出るたび開放感があり良い環境だなと思う

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>>6617 住民さん4さん
北　数百メートルのとこですね
あれって可能性ありますか？
予定地民家も数軒あるし…引っ越さないでしょー^ ^；

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>>6615 検討板ユーザーさん

西側に駅ができる？
BRTだとバス停になるのかな。全力で駅という定義にしたいですね。スーモの駅距離10分以内に入りたいです。

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間違えました。これをみて思った話です。

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金町駅の西口出来たら徒歩8分予想らしいが。
果たして出来るのやらどうやら。
マークイズの地下駐輪場や屋上の車校の話聞いてるとズブだから利便性よりそっち重視で出来ないかもな笑

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西口できてほしいですね！
今のままだとピーク時の改札が危ないなと思うこともあり…

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今年の区の報告です。
https://www.city.katsushika.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_...

西口は出来ません。

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上階から水が降ってくるとかヤバすぎ

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>>6624 eマンションさん

ナイス情報。
仲介屋が西口改札の可能性を全面に出して営業してるの聞いた。
やはり不動産仲介業者はカス。

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ツボミの隣のからあげ酒場の上の看板キモすぎ
やっぱりあの一帯は中華系なんだな

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>>6627 検討板ユーザーさん
今は反日が酷いので、中華系は避けたほうがいいですよ。知り合いの雑貨屋が仕入れた中国製の縫製品に針が混入されてたらしいです。

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棟内から楽天モバイルが全然繋がらない。
みなさんキャリアは何使ってます？

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ソフトバンク使ってるけど電話は結構途切れます。
ネットもwifiなしだと電波結構キツイ。動画見るのも途切れたりします

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>>6629 住民さん3さん

ドコモです。
特に電波は問題ないです。

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楽天は弱いのは変わらないですね

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シティタワー金町の価格を参考にするのに、みなさんどこのサイトを一番みてますかね。住まいサーフィンとか全然傾向捉えてないから結局マンションレビューばかり見てしまいまして。

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売る方ですか？買う方ですか？

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>>6634 eマンションさん

売る方です

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スミフや野村、長谷工などに販売物件が出た際に10%引いた額が、売値という理解で大はずれはしないかと思います。

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>>6636 eマンションさん
なるほど。ありがとうございます

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白と耳が茶色のパピオン飼ってるおじさん(声的に顔もおそらくシナ)が降りた後の貨物エレベーターに犬のおしっこあり。

パピオンではない可能性はあるが、いまだに内廊下を歩かせたり、エレベーターを抱えずに歩かせてるのはあり得ない。
日本人も含め。人間か？本当に

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>>6638 住民さん2さん
本当だとしたら管理会社は何してるんだ？
住民同士の衝突を回避するためにも
積極的にパトロールしてくれ。
何のために毎月高いお金を払っているんだ。

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>>6639 住民さん3さん
お願いって張り紙貼ったってバカはそもそも見ないんだから、意味ないんよ。
モラルが欠けてるんだから。
そろそろどーにかした方がいいと思うよ。
いなげやのチャリもシール貼って、住民のチャリか把握してたってなんら対策してないだろうし。

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エレベーターの空調の件、損害賠償請求しない事になってる！？

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>>6633 住民さん2さん

マンション市況少し停滞しているようなので（不動産屋談）、部屋位置によっては成約価格が6,000万円台になる可能性も高いと思います。
部屋の広さや階数次第ですが8,000万円台での成約はかなり厳しいかと

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https://maps.app.goo.gl/tUFczkzhEoE4y48Q6?g_st=ic

こう言うのはいいんでしたっけ？

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>>6644 住民さん5さん
いいじゃない？かなり便利ですね

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数年前に軽い気持ちでスミフの売買相談したんだけど、それ以来、マンションを売る気持ちはないかと忘れた頃に電話が入ってくる…。
引き合いは多いようなので、みなさん、仲介業者の営業に屈せず、もし売る時は強気で言ったほうが良いです。まじです

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このマンションの一室でメンズエステやってる人がいるって噂聞いたんですが、ご存知の方いますか？

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>>6647 住民さん6さん
真偽は知らんが
下世話な話はクローズドなところでやって。
おまえはタワーの価格を下げたいスパイか？白痴か？

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>>6647 住民さん6さん
何号室ですか？

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メンズエステは草。
まぁ中○系のやつらとかやってそうではある

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元仲介業者だから今では笑いがながら傍観しているが、有る事無い事書いているネガティブコメントはだいたい業者。
自分のマンションに書かれると嫌だけど、それだけ成約に繋げたいとい業者の思惑が見えておもろ。
住民は普通書かないからなー

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まあ確かに嬢っぽい子がエントランスに入ってくるのは稀によく見る。やってようがやってまいがどっちでもええわな。好きにしてくれ。いなげやに迷惑かけとる自転車群の方が問題や。あれ全部ぶっ壊してえ。

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>>6647 住民さん6さん

知ってます。メンズエステというより、中国人おねーちゃんの◯◯番ありの違法風俗です。私も利用したことあります。

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>>6652 シティタワーキムマチさん
分かる。
いなげや駐車場看板横に停めてる中国人のガキのチャリとか、オレンジのママチャリが1番目立つ
他のママチャリもカゴとか踏んで破壊してやろうかと思うもん

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>>6653 さん

>>6653 住民さん1さん
ぜひ部屋番号教えてください。家じゃぬ

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>>6653 住民さん1さん

私も利用したことあるは草
やっぱ中国人がやってるのね。

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三人成虎？ 笑

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メンズエステ
上層階からゴミ投げ捨て
エレベーター勝手に改修
ペットのマナー
ガキのマナー
違法駐輪

いろいろあって草

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エレベーターのボタンを押すとき小学生が鍵で押している。
親がやっているのを見てやっているのか？
傷付くし取り替えるのに費用もかかるのに非常に迷惑。注意したら睨んでくるわ、高層階の子供

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>>6653 住民さん1さん
Ａ○も柱産業になりかねない先進国での違法風俗ってどんなもんだろ笑

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