シティタワー金町（入居者・契約者専用）

>>6399 住民さん1さん
例えばどのコメント？？？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マークイズの店舗の情報が来ましたね
https://www.mec-markis.jp/katsushika-kanamachi/

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マークイズの店舗しょぼすぎ

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>>6399 住民さん1さん

おーい、例えばどのコメント？
妄想著しいけど、住民ならこんなやつ住んでるみたいだけど大丈夫か？やはり外部セキュリティではなく内部住民がやばいなここは。周

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フード系テナント

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丸亀製麺は嬉しい！

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私は金町がたまらなく好きなんだよね
この街がより住み易くなることを祈っている
シティタワーの住民ではないけれど、皆んなが素晴らしい街づくりを担ってくれることを祈っている
ありがとう。周

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私も金町大好き！

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シティタワー金町は住みやすいですよね。
某不動産屋が言うには階数にもよりますが8,000万円台の売買の成約も増えてきているようです。
都心の中古マンション価格がより一層上がってきているので、23区内で築20年未満のタワーマンションは人気が高まっているそうです。

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シティタワー金町は建ててる時期が良いですよね。安く土地が買えた時期に土地をかっておき、建材費が上がる前に材料かってんだろうから作りは頑丈かつ低コスト、余計な設備はなくランニング性に優れる。加えて免震構造。そして理科大のキャンパスが庭のような環境。とても良いと思います。

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>>6410 住民さん1さん
マンションのエントランスを出ると
写真を撮りたいと思わせてくれる環境が
目の前に広がってるの冷静にヤバいですよね。
（住宅街にあった戸建ての実家じゃあり得ない…）

眺望と同じく全然飽きないのは私だけでしょうか？

住んで5年以上経ちますが、
未だに天気の良い日はつい撮ってしまいますw

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8,000万円台の成約なんてありますか？
どれも割高で売出価格以下の成約ばかりのように思いますが

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勝手にコンクリート補修の工事されてるの怖いんですけど笑

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>>6412 匿名さん
シティタワー　中古　で検索すると不動産仲介のサイトで売り出し価格を確認できますよ！
9,000万円～1億円の物件も多数出てきているので今の市況感からみればあながち間違っていなそうですね。
我々の認識も古くなって凝り固まっているので、アンテナ張って最新情報を掴みに行く必要がありますね。

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>>6413 住民さん2さん
えっ！？知りませんでした。。。
どこを工事してますか？

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>>6414 住民さん2さん
皆さん気にされるのは
"売り出し"ではなく"成約"かと。
レインズ見るに8千万台の成約は少ない気がしますね

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>>6414 住民さん2さん
それ、裏で値引きされて買われてるから実際はそんな値段で売れてないよー！

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教えて下さい。
光回線導入したいのですが、docomo光を導入されている方いらっしゃいますか？
スピードには、満足されていますか？
100メガでてます？
当方YouTube 4Kが、画質劣化なく見られらば良いです。

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>>6418 住民さん1さん
光回線FTHを使うならNuro一択です。
他のプロバイダ回線は100Mbps メタル（LANか電話線）です。
Nuroはアップは1Gbps ダウンが2Gbpsで早いです。
とはいえ４Kの動画見る程度なら20Mbpsが安定して速度が出れば問題ないです。

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仕事から帰ってきて、一階のエレベーター前
中国人のおばさん2人と3歳くらいのガキ2人
ペダルなし自転車を入り口から、奥の壁まで早いスピードで走って遊ぶ。
人にぶつかりそうになっても何もしない。
ほんと迷惑。

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>>6420 住民さん1さん

迷惑でウザいのでマジで消えてほしいです。
このマンション築年数の割に共用部傷んだり汚れすぎだと思う

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>>6421 住民さん7さん
分かります。
世の中的にも、その国の迷惑度が問題になってますが、共存なんて無理です。

コンシェルジュ、防災センターの人も強めに注意して欲しいです。
組合でも下らない議題取り上げてないで、そーいう問題提起して欲しいです。

あと、自走駐車場の盗難問題、ミラー見ないで突っ込んでくるバカ達の問題。ミラー小さいし、暗いし

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>>6420 住民さん1さん
遭遇したことないけどそれは論外すぎるな。
そもそも見て見ぬふりしてる受付やら警備はなに？
なぜにこの現状を放置している？
何のための監視カメラ？バリュー出してくれ。

同一人物が違反行為を繰り返し行い
注意しても辞めないのであれば
証拠写真と部屋番号くらいは掲示すべきだと思う。

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>>6422 住民さん6さん
いつも共用部でのキックボード、自転車、子供の鬼ごっこなど危ないものや、エレベーターの自転車持ち込み、中国人の大声など迷惑なものはその場で注意していますが、このマンションはそーゆう人が多くて注意するのも疲れました。

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>>6424 住民さん7さん
私も見かけたら注意していますが、中国人は大人も子供もキツく言わないと伝わらないので、遠慮せず強く言うのが大事みたいです。

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皆さんが注意したおかげでエントランスでの迷惑行為？はあまり見かけなくりましたね。
私も見かけたら積極的に声掛けするようにします。

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メーターボックスにスキーを入れる人がいるけど、皆さんはどう思いますか？ちなみに日本人住民です。

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>>6427 住民さん1さん
スキーとは？

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いなげやへの違法駐輪も注意していくべき

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>>6428 住民さん5さん
スキー道具のこと。板など

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>>6427 住民さん1さん
ルールを守ろう、くらいの軽い気持ちですかね。
傘をメーターボックスの扉に引っ掛ける、
子供用の小さな乗り物を玄関前に置く、
置き配の荷物が長期間置かれたまま、
みたいな話と同じと思ってます。

それも問題ですが、一部の中国人による
エントランスやエレベーターでの迷惑行為の方が
優先すべき問題だと思ってますよ。

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>>6429 eマンションさん
注意もだし、バシバシ撤去して欲しいね。
いなげやに意見を出そう。

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>>6432 住民さん4さん
いなげやからテラスモールに移動するだけだよ。あそこに自転車置いてる中国人のガキ多すぎ。

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>>6433 住民さん4さん
営業時間外でも屋根の下だけは埋まってるよね、テラスモール

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>>6433 住民さん4さん
あとオレンジの前に子供乗せるの付けてるママチャリね。
他のが止まってなくてもそのチャリだけは毎日ようにある。
ないと思ったら横断歩道渡った公園のとこに停めてある。
マジでパンクさせてやろうかといつも思ってる。
他のも含めて。

区役所に言って違法駐輪禁止区域に指定してもらえないかな。
んで、軽トラに乗せて撤去して行って欲しい。
いなげやも撤去してくれない？
ほんと毎日景観が損なわれる。

マンション、組合員も強く言ったら？見てないのかなこのスレとか。1番住民の不満が見れるとこだよ

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ルール守らない人はペナルティとして
エレベーターにxxx号室からこいうことがありました。
と開示されてほしいですね。
もちろん開示されるのも投票で承認されてからで悪くないかと

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>>6427 住民さん1さん
日本人なら大丈夫でしょう

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駐輪場１部屋2台までだから3人以上の家族だと日本人でも困りますね。
根本的な解決があればいいんですけどね。
無理なんだろうけどレジデンスとタワーの間にある植栽が駐輪場になればいいと思ってます。

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>>6437 住民さん1さん

日本人大丈夫ならうちも入れたいわ。

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ロビにめちゃくちゃうるさいおじさんの日本人がいる。結構うるさかった。今日の19時半ぐらい。

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>>6440 住民さん1さん
私も聞いた。結構伝統の変な日本人。
歩いて自言自語していた。

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独り言ぶつぶつ言ってるおじさんより中国人のほうがよっぽど迷惑

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とりあえずドブ臭いのなんとかして欲しい。
いなげやもリニューアル後アイスクリーム売り場らへんでドブ臭かったのが最近なくなった気がする。
何にか関係してるのか….

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ドブなのか下水なのか、あの嫌な匂いは本当に気が滅入りますよね。

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もぅ２週間いじょ臭い気になります。
理事会がマンション価値云々言うなら、即刻取り掛かった方が良いのになぁ。そんな事よりも、修繕費の掲示をエレベーターにするばかり（何故か日本語だけ）
日本人の住人は大切ではないのかなぁ。

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この前朝早い出勤のとき、オートロックの前に、スーツケースもって頭にターバン巻いた外国人家族がスマホみてオートロック操作してました…わたしが出たら入っていったけど絶対民泊だよね？

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>>6447 住民さん2さん
何で入れちゃうんだよ？
侵入させる前に警備員に通報しろよ。

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クソみたいな使い方して共用部破損汚損させてる住民には実費請求すればいいのに

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子どもが共用部施設破損したら親に請求して払いことにしたいです。
酷いのは廊下の白い壁を見て分かります。
子どもだから許されるわけではなく親の責任にしたいです。

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ドブの臭いって中層階より上でもするのでしょうか？低層階はしますね。
あとなんでこんなとこに民泊するんでしょうね。さすがに観光には不向きすぎるでしょうにも。

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>>6450 マンション住民さん
証拠（写真動画）と、部屋番号聞き出して、請求すれば大抵は解決しますよ

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>>6447 住民さん2さん

いや、隣の隣がその家族だから普通に住んでる。
同じ外国人家族なら。

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エレベータークソ仕様すぎる

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都内最安タワマンの座は譲らん！

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エレベーター投票来ましたね。
くそ仕様が戻ることを祈ります。
まじ使えない機能

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下水の匂いがマンション中に充満してた件、改善されましたか？

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キチガイうるさいぞ。ドブくさいのはお前の口臭だろ

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エレベーターの糞仕様もなんとかしたいけど、それより下水の臭いのほうがなんとかせねばならないと思う。なんでこの人はキチガイとかいうんだろうか。マンションを本当により良くすることを考えて実行すること、そのために意見をいうことは健全だと思います。

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>>6459 住民さん5さん
西側ですが下水の臭いが全く感じません。どこから臭いが出ていますか

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洗濯機置き場の排水溝ですね。タラップの水が干上がってるせいとか思って何回も水刺したりパイプ洗浄とかしても結局臭います。

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>>6429 eマンションさん

中国人の自転車です

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口臭だろ

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>>6462 住民さん8さん
止まれ不停止で捕まれた運転手なんと日本人だったよ

ってような情報、何の役に立つの？

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>>6461 住民さん5さん

排水溝やばいですね…..風呂の排水溝掃除しようと開けて水が抜けた瞬間異臭が異常でした….
修理に2ヶ月って….
エレベーターのシステム追加より今まで通り異臭もなく暮らしていきたいですよ。

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わざと人にぶつかり変な日本人がいる。22階に住んてるらしい！！！

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住み始めた頃はそこまで暑くなくて電気代も普通でしたが、最近は暑すぎて電気代かなり上がりました…

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>>6465 住民さん6さん

ほんとですよね。よく考えたら排水溝をガムテープで蓋をすれば臭わなくなりそうですね。。

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35階茶色い小さなトイプードルを飼ってるおじさん、共用廊下を平気で歩かせる。
エレベーター側から見て右側に住んでるはず
いい歳してルールすら守れない大人は恥ずかしいね。

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エレベータアンケート結果、やはり今の仕様は不便で戻したいのが圧倒的に多かったですね。

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これ勝手に工事進めた人がもちろん資金補填するんですよね？

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マークイズオープンしましたねー！
早速行ってきましたが、人たくさんでかなり賑わってました。野菜や果物も結構安くて、仕事からの帰り道ついつい寄ってしまいそうです

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マークイズ8時頃行ったらまだ混んでました。
いなげやはガラガラ…

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中古価格とても高くなりましたね

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マークイズは今の価格に折り込まれてるのですかね。折り込まれてなければまだ上がると考えてもいいのかなって思って。うちは8000万円台ですが、このまま一億円いかないかなー。

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高く売れても君らの与信力じゃ、より都心アクセス良いところに住めるところないぞ。たぬきの皮算用しても虚しいだけだぞ。

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いまの中古価格にマークイズは折り込まれてる。
次の駅近新築タワマンと駅前西口再開発がこれから折り込まれる予定だな。80平米1億、70平米9千が上限やろな。

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シティタワー金町、神マンションすぎないか
見晴らし最高、大きい庭(綺麗な公園)付き、近くにスーパーや大型施設、学校もあるし
文句のつけ所がないのだが

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80平米で一億円いけば全然いいですね。
この見晴らしいいですよね。いなげや真横だし本当に住環境は完璧です。人が沢山増えて快速がとまるという確変もおこれば尚いいんですがね。

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さすがにそこまで価格上がると買う人が中国人だらけになるので…日本人が買えるそこそこの価格で民度を保ちたい…
あとは管理費が赤字なのどうにかして。

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>>6480 住民さん1さん

エレベーターのエアコンの発注、、、

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>>6478 ななしさん
住んで3年くらい経ちますけど、正直最高ですね。
全部が全部満足できるとは言いませんが、
駅距離が飲める人には最高の住処だと思います。
予算9千万以下なら迷わずここかと。

ファミリー向け、眺望良し、各階ごみ置き場、
近くに公園やスーパー、大型施設あり、東京23区内、
ランドマークな存在、予算9千万以下、
この条件で今選べる中古新築はここ以外ありませんよ。

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管理費と積立金の値上げは不可避ですね。
インフレで物件価格だけ都合よく上がるなんてありえない。
人件費修繕費も上がってる。

他のマンションも同じだけどここはタワーだから余計に金かかる。共用部もすぐ傷むし

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物価上昇や賃金上げで管理費が上がるのは仕方がないですね。
これからはどんどん上がることを気にして管理費を適切に使うのが正しいかと思います。

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神ではないけど良いマンションではあるな。

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>>6482 住民さん6さん
ほぼ最高ですね
あえていえば、綾瀬亀有間の電車と、トモズ前の右折信号付きの横断がストレスですが
まあ、それも織り込み済みですがね

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上から中国語版のケントタバコのパッケージや吸い殻が落ちてくること　常識のない中国人が多いこと　民泊がなどがなくなればいいんだが。

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>>6478 ななしさん

それは言い過ぎ　電車がうるさすぎ　他のタワマン見たことあるの？

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管理費は5000円くらい上がるでしょう

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自走式駐車場ですが車検証に記載されている重量か総重量どちらを基準で運用されてますか？

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>>6487 住民さん1さん
シティタワーができた時からですよ。民泊じゃなくて住民。うちは中層階でもベランダに落ちてるので、上層階の方ですね。

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>>6488 住民さん7さん
あたりめーだろ。ここ住んでるのに、他のタワマンみてないわけないだろ。
電車の音が気になるならそもそも低層階マンションにしとけよ
逆にここよりも良いマンション教えて？どこ？

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>>6488 住民さん7さん
6482の投稿主です、
直接反論されてるわけではありませんが。
あなたが良いと思うマンション名をどうぞ。

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2億の値付けだった部屋、大幅に安くなったか。

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一般的に考えて葛飾区かーと。タワーの次は低層階の落ち着いたマンションがいいなと思うときはありますね　

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>>6487 さん

未だにベランダの柵やガラスに毛布などを干して外国人いますよね　

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ウチは中国人で頭痛いです。（解決できる問題ではないので詳細は省略します）
モンクを並べると中国人だから悪いのではなく、何が悪いのか理解できないことや
それを指摘すると差別だと思い理解できない考え方。。。
中国人はなんで嫌われるか考えてほしいですね

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夕方になると花椒というか中国醤油とか八角の独特の匂いが廊下でする

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カメムシが多くて草

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>>6498 住民さん1さん

まだ食材だからマシじゃないですか。うちは下の中◯人がバルコニーでタバコを吸ってその煙が入ってきます。防犯センターに注意の電話をしてもらっても居留守をして電話にも　直接行っても出ない。バルコニーは禁煙と上から伝えても　あっちへ行けというジェスチャーをする始末。どうすればいいんだ！？

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