シティタワー金町（入居者・契約者専用）

>>6350 住民さん7さん

私も読んでビックリしました。

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独断で勝手に進めてるのヤバすぎる

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許せないにゃ

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エレベータの機能修正（１階にとまりっぱなし）とエアコン設置はまじ無駄な出費だと思います。
降りたくてエレベータ使うのに１階から来ないのは改悪ではないかと思います。
出費が再度発生するけど元に戻すかを投票するべきです。

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>>6349
そりゃここの住環境が気に入ったから住んでるわけで、電車だけが残念だなぁって私の感想をいっただけですよ。まぁべつにそれを批判されてもいいんだけど。
そんなわかりきった前置きを書く気にはなれないですね。単純に面倒くさいです。まぁこれも何言われてもいいんだけど。

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>>6355
「私は都内から松戸までの定期券を買っていますが」の前置きは必ず要るので、そこは学習しておいてね。

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>>6355 6342さん
いやいや、その前置きが最重要なんですよ。

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今買った方が安いから備品購入しておいた。事後承認よろしくって話が通るのがヤバい

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わかったわかった。めんどくさがりなのでハンドルネームにいれたから、これで許してくれるかい？
とにかく松戸を有効利用するのがわたしは良いと思いますよ。ちょっとくらい定期のコストが上がっても選択肢は多いに越したことはないからね。

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>>6359 都内から松戸までの定期かってますがさん
煽り耐性0で草

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煽り耐性とかいらないですからね笑。
時間の無駄だから。

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>>6361 都内から松戸までの定期かってますがさん

反論（にもなってないけど）もダサっw

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>>6362 住民さん6さん

ダサいとかどうでもいいっていってんじゃないの？

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ついに！！！
https://www.mec.co.jp/news/detail/2025/05/20_mec250520_mark-is-katsush...

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>>6354 マンション住民さん
逆に私は今のまま1階に止まっておく設定のほうが便利だと思うので今のままにしておいてもらいたいです。

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>>6350 住民さん7さん
質問に対する回答が全て是非その知見をとか、会議に参加いただいてとか嫌味が出てて気持ち悪い…
煽ってますよね笑….知能の低さというか…
マンションの価値下げたいのか….
誰がこんな回答でいいとgoを出したやつの会議に参加したいと思うのか…メタ認知できて無さすぎる…

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一階に止まってるやつ、夜はありがたい。
夜はひとりで乗りたいから、さっと乗れてすぐ帰れる。
時間帯は決まってるのかしら

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大規模修繕時の業者選びの際は
この企業らを思い出しましょう
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/na/18/00005/051400190/

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自分も夜帰った時にちょうど一階に止まってるとラッキーと思う反面、ドア開きっぱなしなのでセキュリティ上どうなのかなと気になります。

そして管理費の値上げは渋るのにこのデメリットも大きい数百万の工事がサラッと行われてるあたり怖すぎる。ちゃんと調査してほしい。
エレベーターは自分も確かに暑いなとは感じるけど、長くて数十秒乗ってるだけの話だし、帰りはエレベーター降りても廊下暑いしわざわざ数百万もかけてデメリットもある工事するほどかと思った（許容できる範囲内）

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>>6368 備忘さん
こうした図の無断使用は著作権違反です。

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>>6370 住民さん5さん

別に誰も気にせんよ。

備忘さん

どーもー

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定期的に｢キュイーン｣という音が外から聴こえるようになったのですが同じ方いらっしゃいますか？

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アイーンなら聞こえます

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エレベーターが一階に止まってて朝ひどいのと、セキュリティ面で問題がある件て、勝手に進めた人から結局説明ってあったのですか？

事前質問への回答に直接話しますみたいなこと書いてあったけどさ

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>>6375 検討板ユーザーさん
もうやっちゃったので戻す投票しないとですね。
便利だよ思う方もいますが、
セキュリティ根幹を揺るがす行為だったので
納得できないです．

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シティタワーの中古物件で6000万円台後半がありますが、相場として安いですよね？
シティテラスの中古は7,500万円前後～が相場となっておりかなり強気です。
シティタワーは売り出し時、かなり安かったので新築購入者はあまり利益を乗せないのでしょうか。。
今の市況を考えると7,500万円以上でも売れると思うのに勿体ないですよね～。
今日も物件見学者を見かけましたが、安いですね～と話していました

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>>6377 さん
葛飾区、徒歩12分、線路近い、共用部少なめという
世間から見た非ポジティブ要素を差し引いても、
8000万以下でこれだけ眺望と周辺環境が優れた
23区内×ファミリータイプマンションって
なかなかないんですよ。

一番手に選ばれるかは怪しいですが、
色々な制約や優先事項を考慮した末に、
たどり着くマンションがココだと思ってます。

能書きいろいろ書きましたが私なら3LDK70㎡で
向き関係なく下限8000万な感覚です。

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>>6377 住民さん1さん
坪単価だとシティタワーのほうが高いですし、シティタワーもかなり強気で出てる物件多いですよ。
安いのは
①金町駅の駅力がほぼない
②かつそんな駅に徒歩12分という遠さ
この二つの要因につきます。

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3ヶ月ほど前、以前相談したことがある某不動産業者から売却を考えていないかのお電話がありました。
私は低層階なので少し弱気に6,500万円以上で売却できるのなら検討するよ？と伝えたところ、急いでいないなら7,000万円台でシティタワーを検討している人は十数組ほどいらっしゃるようだという返答がありました。

7,000万円で売却できてもマンション相場が上がっているので、今以上の物件を見つけるのも大変そうですよね。?

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>>6380 住民さん7さん
わからないです

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>>6380 住民さん7さん
はい。ここの物件一次取得勢は与信力もたかがしれていますので、引っ越せませんよ。

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>>6380 住民さん7さん
70平米、7500万円前後でも今の都内の相場なら安いと思います。

ただ、次どこに引越を考えられてますでしょうか？小岩や千住大橋あたりの新築タワマンでさえ1億円超えてます。綾瀬で1.2億円かな。

分譲価格と駐車場を見ていると、予測出来る世帯年収の幅が広すぎて、1000万円未満～1億円近い世帯までが混在してそうな雰囲気なのですよね。

もし世帯年収が3000万円前後お有りなら、ある程度の選択肢はもてるので、売却しても良いかと個人的には思います。

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よくエントランスすぐの歩道でタバコ吸ってるジジイが、通行人に注意されてキョドってたｗ

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ここはタバコ吸うとこないね。自分はタバコ辞めたからどうでもいいけど。

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すぐ近くに公園の喫煙所があるじゃん

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>>6386 住民さん2さん

いやちょっと遠すぎるでしょ笑。
タバコ吸いにいく距離じゃないって。
まぁ吸わなきゃいいだけなんだけど。

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加熱式タバコ（IQOS）も金町駅からタワーまでの道のりにおける路上喫煙の対象になるで合ってますか？当然、タワーの施設内では禁止という理解であってますよね？

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歩きタバコは都内全域。
下記エリア内は、全面禁煙。
IQOSも禁止です。
https://www.city.katsushika.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_...

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>>6388 住民さん6さん

大量のタバコの吸い殻あるけどね

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>>6388 住民さん6さん
あってます！なので、見かけたら注意してOKです！

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エレベーター開けっぱなしはセキュリティがばがばだなぁ、、
せめて閉めといてほしいな

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>>6392 住民さん1さん
マンションのメリットであるセキュリティ面で全く機能してないのは酷いですね。
ていうか勝手に工事進めた人この件ちゃんと説明したしたのでしょうか？

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こんなしょぼいマンションにセキュリティもなにもねーよ。誰にも狙われねーから安心しろい。

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>>6394 さん
おまえの部屋もどうせしょぼいんだから
誰にも狙われねーよ。で、部屋番号教えて？
って言われて教えちゃう人種なのかな。心配だ。。

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千葉寄りだからな。IQは高くない。

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令和にIQとか言ってるのマジマンコミュｗ

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住民ではない投稿が目立ちますね。
大方、安く売却して欲しい業者の投稿のように見受けられます。
証拠に同じメッセージをコピペして検索すると、都内の別のタワマンの口コミでも同様のコメントが乱立されています。
みなさん、無視しましょ～。

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このマンション、夜間に悪臭漂いませんか？下水のような匂いがします。

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