シティタワー金町（入居者・契約者専用）

>>6198 住民さん7さん
涼しいよ、夏の太陽高度の関係で直射日光部屋に入ってこないんです。

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>>6200 住民さん1さん
同じく14階の私も先週ベランダからの侵入を許してしまいました。
10階以上でゴキブリ見ないなんていうのは迷信だったんですね。

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>>924 匿名さん

できたときから民泊に使われていますよ　大きいトランクを持った中◯人3人くらいのグループがコンセルジュがいなくなった21時以降に民泊の部屋の人が1階のエレベーターまで迎えに行き部屋に案内してますよ。　明らかに民泊だとみんなわかってでみていると　しらじらしくこんばんわとか挨拶してくる。　旦那は日本人で奥さんは中◯人の家庭の部屋で　廊下側の窓にカモフラージュのために　子供の絵本などをおいてる。

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>>6183 住民さん1さん

高音の耳鳴りのような音ですか？　三菱化学の工場のサーキュレターとかファンの音とかですか？　南西の角部屋ですか耳鳴りのような音が夜も続き　三菱に電話をしたことが何度かあります。他の方も電話してるようです。　　でも　おさまるときも　おさまらないときもあります。対応する人によるみたい

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>>6183 住民さん1さん

高音の耳鳴りのような音ですか？　三菱化学の工場のサーキュレターとかファンの音とかですか？　南西の角部屋ですか耳鳴りのような音が夜も続き　三菱に電話をしたことが何度かあります。他の方も電話してるようです。　　でも　おさまるときも　おさまらないときもあります。対応する人によるみたい

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>>6183 住民さん1さん

高音の耳鳴りのような音ですか？　三菱化学の工場のサーキュレターとかファンの音とかですか？　南西の角部屋ですか耳鳴りのような音が夜も続き　三菱に電話をしたことが何度かあります。他の方も電話してるようです。　　でも　おさまるときも　おさまらないときもあります。対応する人によるみたい

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ベランダに結構大きめなGがいました。
お隣のベランダに移動して行きました。
本当にいるんですね…

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騒音とか虫とかを書き続ける人の精神性が気持ち悪い

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↑まさに同意。
自分のマンションを貶める意味がわからない。
頭が悪いのか、競合の嫌がらせかのどちらかでしょう。

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Gは見たことないですね。。
嫌ならベランダとかで殺虫餌置くとか何か対策した方が良いんじゃないでしょうか？

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>>6203 住民さん5さん
えっ、このマンションは民宿okですか？

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>>6203 さん

>>6203 住民さん5さん
えっ、このマンションは民宿okですか？

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>>6211 住民さん7さん
ダメでしょ。それは規約違反で見つけたら管理会社に　問い合わせましょう！

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いなげやの前にナンバー外されたスクーターが放置されてますね。結構デカめなんで、子供とかに倒れてきたら危ないですね….

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マジで立駐のアホベンツの警報音五月蝿い。
まぁ冷静に考えたら警報音ということで、狙われすぎなので、鳴るたび警察に通報しようと思う。

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くじ引きどうでしたか？

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ゴキブリは見ないけどカメムシ多すぎ

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旧車の白のセダンでマンションの前でふかしてる馬鹿。2024/10/14 00:40頃。いい歳こいて何やってんだろ。最近よくきます。
マンション総出で喰らわせてやりますか。うるさくてキレてます。子供が起きるだろ馬鹿タレ。
こーゆーやつには一発文句いって、殴られて、刑事事件にして警察動かすのが良いと思います。

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住めないからってひがむな。みっともない。

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>>6208 住民さん2さん

お前のほうが悪すぎ

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立体駐車場中でスピード出している車多いですね。
１階の出車時の一時停止も無視して来る車もあるし。
歩いている人ケガさせたらどうしよう。

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>>6222 マンション住民さん
誰かが怪我をする前に注意して下さい！！

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>>6203 住民さん5さん　
24かい西側のへや

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>>6212 住民さん3さん
結構やってる中◯人いますよ

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36階4LDKが1億9800万で売りに出てますね。
すごい相場の上がり方してますね。

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>>6226 匿名さん

あれは相場とは違うかなと笑。
不動産にもヒアリングしたけど、オーナーさんは至って真面目にこの価格で買いたい人がいたら販売するって方針らしい。
うちも1.5億円で売りに出そうかな。億越えばかりの値付けにしたら既成事実化しないかな。。

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>>6226 匿名さん

ただ、売れてないw

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未成年者で鍵を持っていない子多いのか
毎日のように玄関やエレベーターで住人待ちしていて

仕方ないのか子供といえどもセキュリティー上
いい気持ちはしなくて。

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今日犬用のカートをひいた女性が黒茶のダックスフントが糞をしたにもかかわらず
片付けもせずマンションに帰っていきました
ちゃんとマナーを守っている人もいるのに残念すぎる

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ここって駐車場空かないですかね？
駐車場は抽選でしょうか？先着順でしょうか？
よろしくお願い致します。

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>>6231 中古マンション検討中さん
先着順です。回ってくるのは2年くらいですね。

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マジでベンツの警報音うるさい。管理会社なんもしないし。腹立つわ。

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>>6233 匿名さん
これ駐車場通りすがりでよく見るから気になってたんですが、機械式駐車場で他の車を出庫させる時のパレット移動で鳴ってるんですね。
うちはタワー東側で自宅からは全く聞こえないけど、南側だと相当迷惑そうな

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>>6234 住民さん5さん
迷惑ですね。タイミングによっては内側廊下部分にまで響いてますよ。他の車がパレット動かすタイミングなんで、本人が乗り降りした時には鳴らないというはたまた迷惑なことなんですよ。本当ストレスですよ。リビング側で寝ることもできませんよ。

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元々リビング側は線路の音がうるさくて寝るの無理では？

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2024年11月30日8時13 分ベンツ警報音なる。
五月蝿い。
今後気づく限り記録する

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>>6236 住民さん4さん
警報音と環境音の違いもわからないとは….

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警報音と環境音の違いがわからないと解釈するの、読解力やばい。
南側の人、電車の走行音がうるさいから元からリビングで寝る人なんて1人もいないよ。

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>>6239 住民さん1さん

1人もいないというソースは？

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>>6239 住民さん1さん

息を吐くように嘘を言うなんて

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2024年12月1日17時58分
ベンツの警報音鳴る。

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土曜の19時くらいから、サブスクの動画の画像が乱れる。
マンションについてるwifi使用。
皆さんいかがですか？
速度遅くなったり動画見れなかったりすることありますか？

テレワークしてないためわからずで…

今までNetflixなど普通に見れてました涙

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マンションのネットを普段使いしていることに驚くというか。ニューロなんか月2000円で爆速ですから、そっちのほうが快適ですよと思いつつ、加入が増えると速度が落ちるからあんま増えないほうが嬉しいですが。

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最近もシティタワー金町の価格の伸びは凄いですね。ついに70平米の平均値は7000万円を突破。もう激安とか言えないレベルのような。少なくとも私はこの価格帯だったら買えなかったです。
北口の商業施設ができる頃には8000万円台にのっててもおかしくないですね。祈ります。

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>>6245 住民さん2さん
第一子の保育料も無償になるとのことで、シティタワー金町の追い風になるような情報が色々あり、嬉しいですね。
都心へのアクセスは譲れない、のびのびと暮らしたい世帯年収1200～1500万のファミリー世帯にはぴったりな気がしますけどね。住み始めてから個人商店（うどんそば、ラーメン、焼肉、カフェ系など）のレベルの高さに驚きましたね。

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シティテラスとほぼ同価格帯ってことですね。テラスでなくタワーが選ばれる理由は何なんだろう…
眺望…？?

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>>6247 住民さん5さん

竹中工務店

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>>6243 住民さん4さん
全く問題なく観れています。

ルーターの電源入れ直しとかはどうでしょうか。

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2024年12月2日20時43分
2024年12月3日19時42分
ベンツの警報音鳴る。

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警報音なんかいちいちコメントいらね

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いなげやが休業のおかげでタワー民の買い物に関係ない駐輪が炙り出されてて草。
思ってたより多いな。

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リューアルでタワマン側のドアが開いてくれたらいいんですがね。雨の日とかはそこが開いてるととっても助かると思うことが何度も。繋げてくれたら1番良かったけど。
まぁそれによりタワマン客が増えたり減ったりすることもないだろうからやらないんだろうけど。
この改装期間の閉店で、やっぱいなげやがないと不便だなって本当に思います。

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約2億の物件は全く売れないw
https://www.nomu.com/mansion/id/UB900355/

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2億払うならこっちのほうがいい
https://www.livable.co.jp/mansion/C13249W92/

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>>6255 匿名さん
昔ここ住んだことありますが、めっちゃ便利でしたね。価格の上がり方たるや半端ないです。
最上階のパーティールームと、なにげにジムも結構使ってました。ほぼ駅直結なのはほんとに便利だったなぁ。
あのとき賃貸でなく買っておけばと悔やんでます…

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まだ行ってないんだけど、いなげや改装でセルフレジできましたか？

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ないです

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理科大にスタバがオープンするんですね！
マンション近隣にカフェができるの嬉しいです。

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まじですか！そんな情報、どこから手に入れられたんでしょう？

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>>6260 住民さん3さん
スタバのホームページに出てますよ。
求人も出ています。
2025年春オープン
勤務時間帯も出てました。
平日7:30～20:00
土日祝9:00～19:00
土日祝もちゃんと営業してくれるは良いですね。

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ありがとうございます。ついにカフェきましたね～。まさかのスタバ。1番いいの来ましたね。良かった。

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21:19バカベンツの警報が鳴る。
騒音障害！騒音ひどいマンション

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>>6263 住民さん2さん
ここまで来るとどのベンツか気になるんだけど笑
黒のVクラスのやつ？
その警報音聞いたことない

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わたしもベンツの警報聞いたことなくて。
そんなにうるさいなら少しは気づくと思うんですが。マンションの騒音というか、ベンツの問題だと思うのですが…

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ここのタワーは何で民泊を許し続けるるか?!面倒な仕事は自分がしたくないと思っているみたいだ。

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低層階用のエレベーター内からスケーターに乗った状態で勢いよく飛び出る小学生くらいの男の子がいました。注意しましたが、スルーされてしまいました。
事後にフロントの方にも言えば良かったと後悔してますが、言ったとして何か有効な手立てを打ってくれるとも考えづらく。
みなさんならどうされますかね。

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>>6264 住民さん2さん
白ですね
今日もピーピーピーピーうるさくて、しかも休日の朝7 時台に鳴らされるとか拷問でしかないですね。

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シティテラスにドラッグストアが入る予定ですが
工事はそんなに進んでないですよね。
いつ頃オープンするのか待ち遠しい

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Tomod'sってどんな感じのお店？マツキヨ的な？広すぎてびっくり

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中古の売り出しスケベ価格多すぎ。
売れるのかな

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でもおかげで相場価格はどんどん上がってて、住人としてはうれしくないですかね。
まぁちょっと成立件数は少し停滞してるみたいにみえますけど。マンションレビューのデータで大体わかりますよ。

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約2億の値付けをしている大スケベが売れないマンションの象徴になっています。

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このマンションは以下に該当するのでしょうか、、？調べたけど分からずご存じの方いたら教えてください
・長期優良住宅・低炭素住宅
・ZEH水準省エネ住宅
・省エネ基準適合住宅

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確定申告ですよね？
売主に確認するのが一番確実かも。。

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>>6293 住民さん1さん

該当しません

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>>6290 田中さん

とは言え今出てるものでは5,670万の物件が売れれば一気に流通価格切り上がります。

残った出物の価格が適正か、ちゃんと売れるかは別として

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1月に20階ぐらいの南向きが6750万で売れてた気が
ワイドスパン型の間取り珍しいからいいなあと思ってみてたらすぐ売れた覚えがある

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今回の総会資料読んだけど、１ヶ月延長後、住友系列のコンシェルジュや清掃業務とは契約しないと言う事なのかな？

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>>6298 住民さん1さん
ざっと読んだ感じ、値上げ要請が理事会で否決されたことの暫定措置として1ヶ月分契約するという件の是非は議案にあるけどその後については特に無さそうですね。
それより監査意見の3で苦言を書かれてるのが目についたんですが、これは理事会参加者に言動がまずい人がいるから改めて下さいという要請ですよね？
こんな指摘されることあるんですねw

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>>6299 住民さん4さん
質問書に「管理会社から提示されている値上げ案を認めるべき」と書きましょう。理事会はこのマンションをまずい状況にさせている。

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