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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 (高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き(品93系統)) 京急本線 「立会川」駅 徒歩11分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
452戸(他に防災センター兼管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月上旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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735
購入検討中さん
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736
購入検討中さん
>>735
詳しくわかりません。
たしか東も南も6〜7階程度で同じ高さだったような。どちらも敷地、道路入れれば距離あるので陽当たりは、問題ないとおもいます
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737
匿名さん
南側、『再開発』などと称して高層ビル立ちませんか?
敷地の境界めちゃくちゃ近いですね。
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738
匿名さん
>>737
高さ制限がありますしタワーとかは建てられないですが、同等程度の建物が立つ可能性は否定出来ませんが当分は無いかと。
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739
匿名さん
>>737
そうなんです。
せっかく広い敷地なのに南側が近すぎて。
南向きなのに何も恩恵なし。
だから安いのでしょう。
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740
購入検討中さん [女性 30代]
ゴールデンウィーク中に説明会に参加する予定です。何時間程必要でしょうか?同日にブランズのMRも確認したいので、すでに参加された方、様子を教えて頂ければと思います。
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741
周辺住民さん
2時間前後でしたよ。
マンション内に入る予定のカフェのパン(一口程度)と飲み物をいただきました。
予定を言えば早く終わらせてもらえるのでは?
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742
匿名さん
私もここはこれからですが、一般に2-2.5時間という
所じゃあないでしょうか。
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743
匿名さん
私の独断では、
ベランダからの“ぬけ感/日照”と高級感はブランズ、
価格と駅からの近さはオーベル。
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744
購入検討中さん
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745
匿名さん
>>744
広い商業施設と病院ができて、低層棟・・・無理か???
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746
周辺住民さん
>>744
心配より、むしほそうしてほしい。。新街区としてガンガン開発してほしい。
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747
購入検討中さん
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748
匿名
>>747
競馬場が川崎競馬場のように少し商業的になるとか(希望)、JRの羽田行の新線とか今後の、勝島にいい情報ってありますかね?
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749
匿名さん
まだ200戸以上あるんだから選びたい放題じゃん。
焦る意味なし。完売まであと3年はかかるし。
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750
匿名
>>748
勝島の土地のほとんどは、東京都競馬(上場企業)の持ち物なので、地域住民で持ち株会なんかを作れれば、住民として街造りの提案が出来るかもしれません。
あと、勝島に関するいい?情報ですが、2015年度中に国道357号線の東京港トンネル(西行き)が開通予定です。一般道でお台場から帰ってこれるようになります。
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751
匿名さん
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752
購入検討中さん
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753
購入検討中さん
行ってきました。
生活に便利って思うものがおおよそ全部そろっていてあの価格と思うと、お値ごろだと思います。
カフェでは軽食も提供しているみたいなので、魅力的です。
しかしキッチンがチープすぎて・・・あれじゃ引き出しは10年もたないのではないでしょうか。
子持ち世代で使うとなると劣化って本当に早いと思うので心配になりました。
あとは南側の建物との近さです。
東南の角部屋は13階からじゃないとお見合いです。
折角のカフェのテラスも朝と夕方以外はビルの影かと思うと、やや残念。
東側の部屋の方が魅力的に見えてきました。
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754
匿名
>>751
大井→お台場方面は、2018年度開通予定です。
あと道路ネタでいうと、首都高羽田線と第三京浜の港北ICが高速つながった後、東名まで延伸します。
首都高中央環状線が出来て、大井南から東名へのアクセスが各段によくなりましたが、さらにショートカットのルートが出来ます。
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