パークホームズ調布桜堤通り

廊下側のポーチで奥まった部屋では、エアコンの室外機はどこに置くことになるのでしょうか？
玄関ドアを開けたところにはMBがあって室外機を置く場所がなさそうなのですが。

>>402
あれ？図面集に書いてありませんか？
エアコンは、三井デザインテックを通すと設置代金が高いですね。

インテリアポイントはどのように使えるのでしょう。口頭で言われただけで、どこにもポイント数の記載がないんですが、いきなり三井デザインテックに連絡すればいいのでしょうか。

三井デザインテックで購入する物に対して1ポイント=1円で使えると思います。
我が家は、既に2回三井デザインテックさんと打ち合わせしました。
向こうから連絡があった様な！？
営業さんに一度連絡するといいですね。
巷では、インテリアオプションで購入するのは有り得ない。
と言った意見が多いですか、思ったよりも悪くなかったですよ。

>>403
402です。
こちらのマンションのHPは最近見始めたところなのでまだMRには行っていません。なので図面集は持っていません。

>>405
ありがとうございます。営業さんに連絡してみます。気づかないうちにもう手遅れですとか言われたら嫌だなと思っていました。

ポイント使えるのは、６月３０日までになってます！

ちゃんと期限も決まってるんですね！営業さん、契約後はなんの連絡もありません。こちらで聞いてみて良かったです。

質問があって連絡をした時に営業の方が「気になることなあれば、何でも聞いてください！」と仰っていたので、遠慮なく質問された方がいいですよ。

そうですよね。
人生かかった大きな買物をするのですから、
キチンともやもやポイントは晴らしておいた方が良いと思います。
あちらもそういうのに慣れていると思いますので。
もうガンガン行ってしまったほうが良いような気がしますよ〜！！

第3期は40戸みたいですね。これで約200戸ですので、2/3は売れたようです。
あとは4月と夏に販売予定みたい。
住環境はいいので、マンションやビルに囲まれたところを敬遠するひとにはいい物件ですね。

だいぶ埋まってきましたね。
完売させるのは大変でしょうが、営業さんに頑張ってもらいましょう。

クイーンズ伊勢丹閉店しましたね。貴重なスーパーが…

販売数が155世帯のまま、ちっとも数字が動きませんね
立川は順調みたいですね

>>414
あそこ閉店したんですか・・・知らなかった。
スーパーが近くにないのが不便なんですよね、川の雰囲気は嫌いじゃないんですが。

伊勢丹より近くにいなげやがありますよ！

>>417
いなげやあるんですね。クイーンズ伊勢丹は惜しいですが、それならまだ良かったです。

多摩川住宅に新しくスーパーと銀行系が出来ますよ。

出店企業を募集中で難航しているとの噂でしたが、新しいスーパー決まったのですか！
いなげやは、小規模の店舗ですので品揃えが少ないので安心しました。

業務連絡 仙川のライバルが最終1戸になった模様、、

>>421
オーベル吉祥寺も残り3邸のようで、出遅れてますね。。。
南山よりは早く完売して欲しいです。

>>422
大丈夫です。
南山の完売は一年後の予定です。

ほかのマンションが売れないことが、何が大丈夫なのですか？仙川やオーベル吉祥寺や南山と売行きを競って何か得があるのですか？

マンションという大きな買い物を検討しているのに、他が売れたや出遅れてるなどの情報が必要ですか？
それとも私のように検討している者へのネガティブ情報を発信されているのですか？

>>425
大きな買い物だからこそ、色々と比較してしまうのではないですか？？
ここの売れ行きが良くはないと考えてるから、ネガティブに感じているんでしょうけど。

>>426
自分も高い買い物だからこそ、他と相対して売れ行きがどうかは気になります。客観的に魅力ある物件かどうか、絶対指標では無いにしても、価値の指標のひとつかと。

当たり前ですが、
似た条件、同時期販売の物件と比較して売れ行きが遅いということは、ライバル物件を選ぶ人が多いということ。
物件の市場価値は相対的な比較の積み重ねで決まっていくのだから、検討中なら比較の材料とすべき情報の『一つ』のはず。
現実から目を逸らし他人ばかりを批判してたら良い選択は出来ませんよ。
冷静に考えましょう。

多摩川住宅の方がスーパーなくなってしまったので、多摩川住宅－いなげや－国領のウェルパークなどを結ぶ無料バスが開通しました。
ワゴン車の大きいサイズで20人くらい乗れるのかなぁ。30分に1本くらいです。

多摩川住宅の方は車持っている方が多いと思いますが、小田急バスは国領多摩川住宅線がないのでスーパーや病院（国領は病院がたくさんあるので）利用者には便利です。

429さん、情報をありがとうございます。
そういう時代になったのですね。。。
お店があれば良いのですが、そうでないのならば対策がされているっていうのはいいな。

ここの場合は少なくともいなげやさんがすぐのところなので
買物に関して困ることは無いのは良い点。
駅までは少々ありますが。

>>430
バスいつもガラガラなんですよ。
バスが来る時間に乗れれば利用者が増えるのかな。まだこのバスの存在を知らない人も沢山いると思います。
私は車、電動自転車なしなので積極的に利用したいのですが…ベビーカー複数台に荷物を掛け過ぎているので、荷物と子供をおろすのが大変で徒歩でバスのルートを行き来しています。

明後日からイトーヨーカドーにも巡回バスがくるようですね。

売れていますか？

巡回バス頑張っているのですね。
最近はどこも営業努力しているなぁ。
お年寄りが多い地域はそういうことをしているっていうのは聞いたことがありますが、
それ以外の場所でもどんどんしていて。
自転車だとけっこう大変だし、自家用車がないのならばバスに頼ってしまうのが一番かも？

足場や布？も外されて全体が見えるようになりましたね。
でもなんか個人的には新築に見えないです。賃貸っぽいというか。黄土色のせいでしょうか。

パークホームズは黄土色、多いですよね。

素敵に見えましたよ。楽しみです。

この物件の購入を検討してます。
サウスコートは道路の音とか気にならないですかね？

閉店したクイーンズ伊勢丹あたりに、スーパーなど新たにできると聞いてますが、いつ頃なのでしょうか？

早く見たいなぁ♪

サウスコートは道路の音が気になるかなぁとは思ったのですが、まぁ慣れるだろうと考えました。どうなんでしょうね。

交通量は少な目ですよ。
しかし、道が広くなるとか！？

ミッドコートの上層階はどうでしょうか？
上層階であれば、抜け感もあって、日当たりも良くいいのではないかと考えてます。

サウスコートと悩んでます。

ミッドコートの上層階なら気にならないと思います。
日当たりも大丈夫でしょう。
ミッドコートの上層階なんてうらやましい！
笑

あの辺りは神奈川県側に抜ける橋までも少し距離があるので、大型の車は少なく、交通量も多くはないと思います。
以前、マンションの近所で生活してましたが静かな土地だと思います！
私は大好きな川が見たいのでサウスコートにしました。
引越しが楽しみです！

購入された方は、いつかは売却することも視野に入れて購入されていますか？

住めるなら一生住みたいなと思っております(^^)
売却を必ずするなら駅近の物件の方が確実そうですよね。

売却は今のところ考えてません。

ずっと住み続けるということを考えている人がほとんどでしょう。
でももしものことを考えると、
高くリセールできる方がいいのかなぁという風に感じてはいます。
難しいですよね。
ここを選択する時点で、駅までの距離は相当ありますから、
もう永住しようと考えているのでしょう。

調布は交通の利便性も良いので駅から少し離れていてもわりと高値がつくかもしれません。
このマンションの裏にあるライオンズマンションも築年数が古い割には高値だなと思いました。

といっても、私もリセールは予定しておりませんが。

食洗機をオプションで付けるか迷っています。25万くらいですが、他に悩まれている方や、付けた方のご意見が聞きたいです。