パークホームズ調布桜堤通り

もうやめましょうよ

今回の台風で痛感しましたが、川の近くは危ないね

この台風で川の近くが怖いって、ここの土地、実際見てないでしょ！

それとも中州に住んでる人かな？

見当違いすぎますよ。

だから、いちいちアンチに反応するから悪いんだって・・・
住民の方が「どうしても」書き込みたいなら、火消しより、具体的なメリットを書き込んだ方が良いよ。

そういうあなたも同じ狢。

同じことの繰り返しですね。

それ言うなら同じ「穴の」貉な・・・

確かにアンチと火消ししか書き込みがない。

仙川？のウエリスよりは早く売りきりたいね。

かなり長く販売しているのだなぁと思いました。どれくらいの割合で入居しているのかなと思いました。ここまで来ると殆ど埋まっていると思いますが。

駅は遠く、バス停も7分と微妙な距離ですけれど、
それでもここまで入れたというのがあるのは、ここの値段が良かったからなのかなと思います。元の値段が抑え気味なので
コレ以上下げるというのは難しいのかしら。

そうだね、ポジティブに考えましょう。
よくここまで売ったよ。
住民としてはあんまり下げられるのは悔しい。

残念ながらフットサルコート閉鎖みたいですね。

あと７部屋（/325部屋中）ですね。

>>1079 匿名さん
バス停からは1分ですよ。
勘違いしてらっしゃる。

残り7戸ですか
もう少し残ってるようにみえるけど、、
まだ、引越ししてない家族がいるのかな？

値段はかなり抑えてあるし、マンションの広さや設備自体もかなり頑張っている感じが伝わってはいます。
本当に駅までの距離、ただそれだけです。
バス停はものすごく近い場所にあるし、本数もまあまあるし、
バスが嫌でないならばここはありなんじゃないかなと思います。

まだ全員が引っ越してきているわけではないのですか？
子供がいる人だと長期休暇中にと考えているのかもしれません。

>>1085 匿名さん
あと６戸ですね。
年内、入居開始から一年で完売すれば、良い物件だったという事だと思います。
バス便の立地のデメリットを上回るメリットが大きい物件ですね。

1000万くらい値下げしたの？

デメリットを上回るメリットとは、価格が安いことですか？

普通は竣工前に完売して「良い物件」な気がしますが・・・
年内完売してくれたら良いですね！
１年経っちゃうと、新築じゃなくなるんでしたっけ？

新古物件って言うらしいです。

完成して1年以上売れ残りの物件なんか選ばんだろ

>>1091 匿名さん

たしかにいつまでも売れのこっている物件だと身構えてしまいますね。

そして人気がある、他人が欲しがるものほど自分も欲しがるという人間の性もあるし。

>>完成して1年以上売れ残りの物件なんか選ばんだろ

1年以上の新古、安くなっているのを狙う人もいるんじゃないでしょうか。知るのが遅かったりしたら、いい物件が残ってたと思う人もいるでしょうし。

ただ、やはり他の人も欲しいと思う物件、抽選で当たった！みたいだと嬉しくなるでしょうね。

価格、ホームページに大々的に赤文字で公開されていましたが、パークホームズは値下げしないでしょうか。

多くの方にとって人生に数度しか無い、大きな買い物で失敗したくないですもんね。
1000万ぐらい下がれば考えるかな。

1000万も値下げすりゃ
完売は時間の問題でしょうよ。

1000万安くてもバス物件より駅から歩ける物件でしょ

調布駅バス6分の三鷹市の大規模分譲地で戸建て土地100㎡建物80㎡が4000万円以下で売り出されているのに、もっと遠く狭いマンションが4000万円もしたら買う人なんかいませんよ。

なるほど。

じゃあこの物件が高すぎるんでね。

駅から遠いのに一軒家でない。
これに明白な存在理由があるのか？

という話ですね、

あと５戸。
３２０戸は売れました。

>>1099 匿名さん

320戸も売れたってことは
駅から遠い物件にも
需要がたくさんあるってこと。

それはそうだが、ファーストチョイスではない。

>>1101 匿名さん

へぇ〜。

戸建てよりマンションのほうが好みって人間もいるのでね・・・
だからといってココが良いって事じゃないですが。
完売せずに年を越しそうだし。

あと、バス物件より駅近が良いのは馬鹿でもわかるから、
わざわざ書き込んでもらわなくても大丈夫ですよｗ
ズバリ！と書き込んだ気になってそう。

視聴率が決して良くない番組でも
案外とても優れた番組で、
熱心なファンがいたりするのってありますよね。
他の人は、観てないのに
「あんなに人気のない番組、クソなんでしょ？視聴率悪いじゃん。」という。

同じような、マンションの物件があってもいいと思いますが。
好きな人、価値観があう人が集えばいいと思うんです。

私は駅に近い利便性よりも、
子育て環境を一番に考えて選びますね。

ここを選んだ人同士で、慰め合いましょうってこと？

>>1104 匿名さん
バス徒歩1分でも、300軒売れたんですもんね。
すごい…板橋蓮根とかは土地柄なのか、トラブルあるようですし、こんなに軒数あるのに仲よさそうでいいですね。

>>1106 eマンションさん

特定のエリアに向けて差別的な言葉を公言できるあたり民度の低さを感じさせますね。程度の低さが滲み出てるのも売れない理由のひとつでしょう。マーケットアウトしてなければ早く売れてます。残念ながら需要なし、資産価値なし、売却時も余裕で買値を下回るでしょう。

>>1106さん

土地柄というのはまあおいといて、
かの仙川でも、グランメゾン仙川の住民版なんて荒れまくってますよ…。

失礼。グランドメゾンでした。

仙川、いい街なんですけどね。

300戸以上住んでいて目立って変な人がいないのって奇跡だと思う

>>1110 マンション掲示板さん

この期に及んでそんなんゆーてる時点であんたが変やで

ここも相当荒れてますなあ

当たり前でしょ。竣工後1年半になりプレゼント付販売や値下げ販売を散々繰り返してきても、まだ完売しないんだから！

ずっと仙川を気にしている方がいますねｗ
見てきたけどそんなに荒れてないし・・・
新しいプラウドにでも住み替えたら？
私は、ここが気に入っています。

新しいプラウド買うなら、ここは2部屋買えるぞ(笑)

その分、若いファミリーが多いので
活気がありますね。

京王線の中づり広告でずいぶん長い間売れ残りの部屋の告知出してますね。
家具家電付きにするのは最終手段らしいです。

検討したけれど直床なのでやめました。

>>1117 マンション検討中さん

とうとうこんなことに
なってしまいましたな。

>>1118 名無しさん
300戸以上売れてるんだから、こんなもんじゃない？

直床じゃ音のトラブルも多いからね

今のところ全くそういう話は聞かないですね。
我が家の上も下も横も、音聞こえません。
お隣は赤ちゃんがいるのに、本当に泣き声が一度も聞こえないです。
逆に不思議です。