物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区南長尾町3丁51番1、51番5、57番1(地番) |
交通 |
阪和線 「堺市」駅 徒歩7分 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩14分 南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
135戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年08月下旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]ジェイアール西日本不動産開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジェイグラン・エル 堺口コミ掲示板・評判
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251
マンション住民さん
249さんは、表現の仕方が誤解を招いてしまったかもしれませんが、このマンションをよくしたいという気持ちは、みんなと一緒だと思いますよ。
よりよいマンション生活を送れるよう、これからも一緒に考えていきましょう。
こちらの掲示板、ほぼ正当な意見交換だと思います。
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252
入居済みさん
表札を申し込んだ方に教えていただきたいのですが、
たいがい玄関前と、エントランス用にペアで申し込みでしたよね?
エントランス付近にその表札はどこにあるのでしょう。
友達が、部屋番号がオートロック前に見つからなくてわからなかったと言われてきづきました。
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253
住民さんA
管理組合設立総会は未だ先になりそうです。
管理会社がしばらく組合の仕事を代行する形を取ってるようなので意見、苦情は管理会社に連絡してはどうですか?
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254
マンション住民さん
>>252
玄関とポストの表札ではなかったですか?私もポストを前から見たことがないのでわからないのですが(^_^;)
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255
マンション住民さん
>>249さん >>253さん
管理人さんに会えないのでダメもとで24時間サポートに電話してみました。
「管理人さんも対応してくれていると思いますがゴミ出しが…廊下に私物が…」
と、よくここであげられる問題をどうすべきか質問してみたところ
「基本は管理人に報告ですが、会えないのであれば此方でもお伺いしたします。
明日、此方から管理人へ注意喚起などの対応の連絡を致します。」との事で丁寧な対応でした。
部屋番号と名前を聞かれましたが、匿名も可能でした。
総合窓口なので、たらい回しにされるかな~と思いましたが、電話してみて良かったです。
いつでも電話できますが、出来るだけ管理会社や管理人さんのお世話にならないように
良いマンション作りをしていきたいですね。
引越しが落ち着いたので…という事で駐車場2台目契約について張り紙がありましたね。
順次お知らせや注意喚起も更新されていくかもしれませんね。
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256
入居済みさん
>>254
そうでしたね、確か!
では郵便局用につくったようなものだったのかぁ…。
不特定な人の訪問は防げるから、これでよかったんでしょうね。
ご返答、ありがとうございました。
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257
入居済みさん
ここって、古新聞とか雑誌の回収はいつなんですか?
教えてください。
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258
マンション住民さん
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259
マンション住民さん
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260
マンション住民さん
>>259
本当ですか?!それはマナー違反とかの問題ではないですね(×_×)
そこまでではないですが、窓を開けてるとどこからともなく煙草のにおいが漂ってきて気分が下がることも時々あります…(-_-)
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261
マンション住民さん
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262
マンション住民さん
直接見たことはないですが、一度だけ、エレベーターに乗ると「中で煙草を吸っていたのかな?」という位あきらかな臭いがしたことがありました。煙たさもありました。
エレベーター内には火災報知器はないのでしょうか?
さすがに非常識だなと思います。
私も早朝は必ず窓からどこからともなく煙草の臭いが漂ってきます。5時や6時だと大丈夫だと考えているのかもしれませんが、やめてほしいです。
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263
入居済み
毎朝ベランダに椅子を置いてゆっくりタバコ吸う方までいます。ベランダの使い方ちゃうっちゅーねん。毎朝見えてますからね!
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264
マンション住民さん
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265
マンション住民さん
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266
マンション住民さん
263さんじゃないけど、
覗きじゃなくても普通に歩いていたらわかりますよ。煙が漂ってくるから自然にそちらに視線向けると一服されてるの見えちゃいます。
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267
マンション住民さん [男性]
歩いてたらわかるとは、低層階…とまたどこかわかりやすい記載ですね。
でも、違反は違反。
はやくやめてもらわないと!
ごみの件も管理人さんに届いてるんですかね。
ゴミ置き場をスルーしてる管理人さんをみかけるばかりです。
どの件についても管理人の目が光ってる気が全然しません。
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268
マンション住民さん
マナーや規約違反の件でこんなところで文句書かずに管理人に連絡したら?って
書き込みあるから連絡相談しましたけど、改善されませんね。
期待するだけ無駄でした。そら、掲示板内の愚痴も減りません。
いい年した大人が堂々違反。なんでも管理側のせいにすればいいもんじゃありませんね。
やった奴が悪い。住民集会が始まるまで無法地帯ですかねー
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269
入居済みさん [女性]
管理人さんの仕事はどういった事なのでしょうか?マンション住まいははじめてで、どこまでお願いしていいのか、どの程度権限?をお持ちなのか、わかりません。ゴミ置き場も 見て見ぬ振りのようですし…どこまで相談していいのでしょうか?住民のマンションなのだから、私たちが主体となるのは当たり前なのですが、マナーのモチベーションが違い過ぎる方がいるのも事実ですよね。
ゴミ置場の屋根にまでゴミがたまってます。見たくない光景です。
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270
マンション住民さん
行政の収集では追いつかないなら費用出して臨時収集を依頼するしかないのでは?
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271
マンション住民さん [男性]
ゴミ箱のふたの上にまで、ゴミ!
私もみました。
いつもこれでは、カラスが毎回来るようになったりしますよね。 本当にひどい。
毎日生活ごみ箱が捨てられる環境なのだから、家にプラや缶ぐらい保管しましょうよ。ごみ箱への捨てかたも、ごみのまとめ方も分別もひどいものがありますよね。
どんな人なんやろ…と本当に神経疑います。
夏場や、雨、いろんな条件重なれば異臭もしますよね。
一階や二階のごみ置き場に近いかたも、困ってるだろうな。せっかく静かでよい環境の家をかったのに、こんなことに悩まされるなんてね。
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272
マンション住民さん
ゴミが荒らされてますね…清掃されるまであの状況です。
あんな事になってる今朝もプラゴミ出してる人見ました。
自分のゴミが荒らされて晒しものになるし恥ずかしいから無理だ。
せめて前日の晩まで待てないのかなー。
自分が掃除するわけじゃないし、どのゴミも24時間出し放題と勘違いしてんのかな?
ゴミ箱少なく感じます。でも、ゴミ置き場の増設無理だろな。
小さな賃貸マンションみたいに種類別じゃなくて、曜日毎で使い訳た方がまだマシだ。
こんなんじゃ馬鹿のせいで金払わされるよーとか、
連帯責任で住民で掃除当番してもらうよーとか警告でたらマシになるかな?苦笑
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273
マンション住民さん
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274
マンション住民さん
前もだれか言ってたように、前日までゴミ箱開けれないようにしてほしい。
自分の家の中が汚れなかったらいいって考え方はおかしいわ。
玄関前のゴチャゴチャも、ゴミのルール守らないのも似たような感覚の人なんやろね。
毎日ゴミ箱みてうんざり。
わたしも電話しよう。
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275
住民さんA
管理会社の職務怠慢。管理組合結成総会いつするの?いつまでも管理会社に丸投げですか?
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276
マンション住民さん
ゴミの日当日捨てに行くと、どこに置くべきか戸惑うくらいの量ですよね~。
当番制にしても、そういう人たちは自分の当番時以外は今まで通り曜日関係なく捨てたりしてね。
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277
入居済みさん
いつでもゴミだし放題なんて勘違いしてる人はさすがにいないはず。
みんな規約に同意した上で順序を踏んで、マンション購入に至ったわけで。わからない、知らなかったなんて通用しない。
うっかり間違えたなんて、一度や二度あっても、それ以外は意図的、日常化してる。
そんな非常識な人が近くにいると思うと悲しくなる。
恥ずかしげもなくよくも毎回捨てるわ。
愚痴ったって一緒だけど、毎日あのゴミ山みたらぼやきたくもなってしまう。
もっと気持ちよく過ごしたいな。
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278
入居済み
南京錠でもつけて、強制的に捨てれないようにするぐらい必要なのかな。ほんと常識ない方が多くて残念です。廊下の自転車も駐輪場代も浮くし玄関に止めれば一石二鳥って考えなんでしょうねー共同生活不適合な方は住むべきじゃないですよ。
早く集会してほしいですね。
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279
マンション住民さん
ごめんなさい。272ですけど、当番制は例えで書いただけで希望じゃありません。
会社で清掃業者が入ってるからって一部の人のマナーが酷く、今回のと似てるなぁと思って。
自分のせいじゃないのに掃除したくありません。ペナルティあってもする人はしてます。汗
もう、廊下の私物やゴミの事で「引越し直後だから」って言い訳も擁護も出来ませんね。
だから最初が肝心だって言ってたのにね。
管理人さんは話聞いてくれる人って言うけれど、ただ話聞くだけの人かな。
9月にに管理会社に電話もしたけど…うーん…
総会が早く始まるのと、鍵かけが一番よさそうですね。
先日、管理窓口に置いてあるノートに苦情書いてる人がいました。
こっちも使ってみます。
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280
マンション住民さん [女性]
なんだか真面目にやってる人がバカみたいですよね。プラごみと生活ごみってパッと見似てたりするから、エレベーターで会う人とかに疑いの目で見られたりするのかなー?とか思うとイヤですね(^^;)そういうこと心配するとは思ってなかったので、なんだかなーとモヤモヤします。
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281
マンション住民さん
早く管理組合結成総会開催すべき
議題決められる前に訴えるべき。
総会は議題以外は審議されないので先に訴える必要あります。
ルールを守らなければ厳しくなるので皆さんにとってマイナスになります。
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282
働くママさん
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283
マンション住民さん
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284
入居済みさん
普通ゴミ、ペットボトル、プラのゴミ、すべて運んでる
年配の方をみました。
隠す様子もなく堂々としてる様子をみると、曜日がきまってるのを本当に知らないのでしょうか。
ゴミ箱に曜日まで書き込まなきゃいけないのですかね。
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285
マンション住民さん
知らないんでしょう。
常識的にどうかと思うかもしれませんが、ごみ箱に曜日を書くのが対策として早いかもしれないですね。
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286
マンション住民さん
曜日を書き込んで対策になるなら、簡単だしすぐにでもしたいですね。勝手にできないけど。
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287
入居済みです
廊下に自転車止める家庭には倍の金額収めるとか罰を与えるぐらいしないと、ルール守ってる方がバカみたいになりませんか?こんな会話するのも嫌です。
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288
マンション住民さん
確かにこういう会話はしたくないですね…
最近以前に比べると玄関前の私物は減ったように思ったのですが、そうでもないんですかね?私の周りにはないので、あまり気になっていませんでした。
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289
入居済みさん [女性]
真ん中くらいの階で 子供用自転車、上の方の階で 大人用自転車を見かけます。
エレベーターに自転車乗せてるところにバッタリ遭遇してしまったら、気まずいですよね…きっと注意はできないだろうな〜
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290
マンション住民さん
プラゴミ箱、増やしたところでまた違反者がはやく捨て始めるだけなかんじ。
逆に違反者が喜んでるような…?
ルール守って常識のある多数のひとが納得いくよう改善してほしい。
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291
マンション住民さん
ごみ箱増えたのにまた蓋が浮き上がるくらい捨ててますね…290さんの言う通り、増えてラッキーくらいに思ってるかもしれないです。まさかとは思いますが、いつでも捨てられるように増やしてくれたと勘違いしてる人もいるかも?
曜日を記入するのが早いと思いますが、それでもやっぱり無視して捨てる人は捨てますかねぇ。
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292
マンション住民さん
>>287
駐輪場の何倍もの額を徴収してほしいですね
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293
マンション住民さん
非常識な人だけでなく、勘違いしている人もいそうですね。
あればある分、室内に保管せずに捨てる。毎日誰かが捨てに行ってるの見かけます。
生ゴミじゃないから捨てちゃっても大丈夫ーって勝手な考えもあるのかも?
曜日守っている人の分が置き場所無く、あらわになって荒らされて散らかされる。酷い話ですね。
曜日の記入と、全部屋に注意喚起のビラを入れないとダメかな…
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294
マンション住民さん
勘違い、あるかもしれませんね。
あの様に色々書かれたゴミ箱が並べば
所定の場所捨てれば良いのかなぁ、と。
もし世帯数とゴミ箱の量が合わないのであれば、収集日に合わせて全てをプラにしたり、缶ビンにしたり、ペットボトルにしたりしなければならないのでしょうかねぇ…
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295
マンション住民さん
ですね~、本当に非常識な人ばかりが捨ててるなら、ゴミ以外の問題がもっと他にも出てそうな気がします(^_^;)
各部屋にビラ配るのは必要そうですね!ゴミ箱に書いてるだけでは変わらない場合もありそうです。
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296
入居済みさん
ペットボトルのラベル綺麗をはがしてきちんと分別しているのに、堂々と昼間に出してる方を見かけました。気持ちよく挨拶もきちんとされている方なのにどうして曜日を守りれないのか不思議です。本当に知らないんですかね。
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297
マンション住民さん
好き勝手捨ててる人って溜めるのではなく、コンビニ、スーパーで貰えるサイズを使って、
溜まり次第捨てている。おそらく週一って意識が無いんだと思います。
自転車等ずっと置いている部屋があるせいか、同じく廊下に置くようになった部屋を見ます。
ゴミも私物も誰かがやってるからって真似しないでほしいですね。
ビラを入れてほしいのですが、誰が作って誰が配布?やっぱり管理人さん?
総会で役員とかが決まってから?印刷代・紙代ってやっぱり我々の管理費から?
個人で出来る事ってここで愚痴るしかないのかなー
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298
入居済みさん
近隣からの引っ越しされた方も多いと聞きますし、分別ゴミの曜日が決まってるのはたいがい周知だと思うんです。
我が家も似たようなゴミ捨てルールの賃貸にすんでいましたが、蓋があいてないゴミ箱は収集日ではないから誰も開けたりしませんでした。
やっぱりわかってて捨ててるたちの悪い家庭がいてるんでしょうね。
そんな人らのために管理費やらつかわれたくないですね。
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299
入居済みです
廊下の自転車は、きっとタイヤが規格外だから駐輪場に止めれないとか理由を持ってるのですかね?なら、ベランダに置くのが一般的な考え方だと思いますが。そんな一般的な考え方ができない方が一緒とは考えたくないので、早く改善してほしい限りです。ゴミも悪気ないなら早く改めてほしいです。集団生活は一定のルールがないと成立しません
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300
マンション住民さん
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