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家を買うと毎年固定資産税を納めないといけませんよね。
初めて家を買うので、どのくらい用意しなければならないものなのか、全く分かりません。
固定資産税って、おいくらぐらい用意しないといけないものなんでしょうか？
築年数と大体の金額を書いてくだされば、大変参考になります。
皆さまご協力宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2006-01-02 17:42:00
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固定資産税はいくらぐらいなんでしょうか。
-
3 匿名さん
>>01
マンションの場合、土地の持ち分によって大きく異なります。
また、都市計画区域内だと、固定資産税以外に都市計画税も課税されます。
本則では、固定資産税は固定資産評価額の１．４％、都市計画税は固定資産税評価額の０．２％です。
建物部分に関しては堅固な建物の場合、固定資産税部分が新築から５年間は半額になります。（これは全国共通）
各市町村（東京都２３区内の場合は東京都）で、各種軽減処置があり本則の１／６課税などという所もあります。
各市町村等により、課税評価額が異なりますし、土地の場合は地形や接続道路の状態等により、同一面積・同一の建物仕様でも、価格は異なります。
マンションの場合、先述したように土地持ち分が多い建物と少ない建物で大きく異なります。
狭い敷地に高層タワーを作るのと、広い土地に低層を作るのでは全然土地の持ち分が異なります。
年間数万円から年間数十万円と幅が大きいのです。
新築ならデベロッパーに聞けば概算金額は教えてくれますし、中古なら売主に前年分の金額を聞くのがよろしいです。
人に聞いてもあまり意味がありません。
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