神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「キセラ川西オリヴィエ」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2019-09-04 11:28:29

キセラ川西オリヴィエについて情報交換しませんか。
医療や公園があって便利になりそうな場所だなって思いました。

のびのび暮らせるといいな♪


売主:京阪電鉄不動産株式会社、東レ建設株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京阪カインド株式会社
所在地:兵庫県川西市
阪神間都市計画事業中央北地区特定土地区画整理事業区域内、15街区1-1、2、3-1、3-2、3-3
交通:阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅徒歩8分、能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅徒歩9分、
   JR宝塚線「川西池田」駅徒歩16分
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上11階建
旧:(仮称)「キセラ川西」マンションプロジェクト

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2015.1.31 管理担当】

[スレ作成日時]2014-11-19 18:08:41

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キセラ川西オリヴィエ口コミ掲示板・評判

  1. 322 購入検討中さん

    鳴り物入りの再開発でしたので、新しい住居表示になると期待しましたが、残念です。
    ありがとうございました。

  2. 323 匿名

    火打って、火打地区といったらかつての…ですよね。
    わかりやすい住所になってしまう点でも残念です。新しい住所にならないのですね。

  3. 324 周辺住民さん

    昔どうだったって事よりこれからどうするかが大事。
    過去なんて老人の記憶に残るかどうかってくらいのレベルだわ
    器の小さい人がおるのぉ。

  4. 325 匿名さん

    まあ、駅前の3物件みたい爆発的には売れへんと思うで。
    このエリア知ってる地元民ならなおさらや。
    わしは、ここは検討しとらんが、賢い買い物したいんやったら、焦らんことや

  5. 326 購入検討中さん

    地権者等移転補償に200億、土壌改良更地整備に100億の税金を使い阪急ではなく京阪に売却。市民は注意深く推移を見ているよ。入居者は基本よそ者だから、初代管理組合理事長は同地区自冶、町内会調整が大変だと思うな。購入は焦らないに同感。

  6. 327 匿名さん

    植栽の写真をアップしていただきましてありがとうございます。
    植栽したばかりの現在は葉枝も少なく少し寂しいように感じますが、
    今後植物が成長し緑が美しい季節になればマンション住人や
    周辺住人など、見る度に心を癒やしてもらえそうですね!

  7. 328 周辺住民さん [男性 30代]

    確かに植栽すごいですね!!
    オリーブの他にも珍しい樹がたくさんあって見ごたえあります。

  8. 329 周辺住民さん [男性 30代]

    まだ残がだいぶあるみたいですね…ヤバイぜまじ

  9. 330 匿名さん

    昔のあれを除いたら決して悪ない場所なんやけどな。
    今や阪急宝塚線では、川西能勢口が一番勢いもあるやろ。
    けど、駅距離、場所柄と値段のトータルバランスがイマイチに感じるんやわ。
    ほんまどんくらい進んどるんやろうな。

  10. 331 物件比較中さん [男性 30代]

    確かに。もう少し安かったら即決です。

  11. 332 匿名さん

    植栽はオリーブの他にタイサンボク、フェイジョア、ヤマブキ、ネムノキ、ヤマボウシ、セイヨウボダイジュ、ベニバナトウキワマンサク、イジュ、キリシマツツジですか。
    どれも美しい花をつける樹木ばかりで季節の移り変わりを身近にある花で感じることができそうですね。

  12. 333 匿名さん

    店舗は決まったのですか?もう営業してるんですか?

  13. 334 申込予定さん [男性 30代]

    まだ入居されてるかたは少ないようで、先日確認したところ、6割ぐらい決まっているようですが、この規模のマンションだと妥当なラインなんでしょうか?

  14. 335 匿名さん

    妥当ではないよ

  15. 336 匿名さん

    住居表示変更するかどうかはまだ正式には決定していないみたいですよ。

    http://www.city.kawanishi.hyogo.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000...
    http://www.city.kawanishi.hyogo.jp/machi/cyuoukitaseibi/11179_nyusu.ht...

    川西市中央北地区まちづくり協議会 町名変更検討部会の部会員を平成 27 年 12 月 25 日~平

    >成 28 年 1 月 25 日までの間募集したところ、4 名の方から応募があり、新たに部会員となりまし

    >た。これにより部会員は下記の 9 名となりました。

    >今後は昨年実施したアンケート調査の分析を更に進め、広く意見を聞きながら部会案をまとめて

    >行きたいと存じますので、皆様方のご協力をよろしくお願いいたします。

  16. 337 検討中の奥さま [女性 30代]

    昨日建物内のモデルルームを見てきました♪
    思ったよりインテリアも眺望も良かったです(^^)v

  17. 338 匿名さん

    建物内のモデルルームとは、いったい何階に設定されていたのでしょうか。
    眺望も良いとかあったけど、最上階とかそのちょっと下の階とかかな。
    でも販売されるところの物件をモデルルームにするなんて、それも意外でした。

  18. 339 検討中の奥さま [女性 30代]

    >>338
    3部屋あって全て9階でしたよ。

    モデルルームはしばらく売らないみたいです。

  19. 340 匿名

    町名の変更は是非ともお願いしたいです

  20. 341 入居予定さん

    >>340
    私も強く住所変更望みます!

  21. 342 匿名さん

    市役所に電話して要望したほうが良いと思いますよ。

    冷やかしならともかく、納税者となる入居予定者が要望すれば無視できませんからね。

  22. 343 入居予定さん

    わたしも住所変更を望みますが、現実問題、決定した名前を覆すことは可能なんでしょうか。
    署名活動とかされるんでしたら、参加はしたいですね。

  23. 344 入居予定さん

    現在仮換地の区域なので、平成31年の換地完了後には住所変更の可能性は十分あると思います。

  24. 345 匿名さん

    >>343
    可能も何も、市役所(市)自身が町名変更検討部会を立ち上げて検討最中ですから、
    市の意向としては住居表示の変更の方向で進んでいますね。

  25. 346 物件比較中さん

    町名変更の部会員9人中、2人は近所の不動産屋さん。
    町名が変われば価値があがるだろうし、不動産屋さんは頑張りそう。

  26. 347 匿名さん

    完売間近ですか?

  27. 348 匿名さん

    まだまだちゃう?

  28. 349 購入検討中さん

    120室ほど売れていると聞きました。
    なんか開発もまだですし、ゆっくり売るような事を聞きましたよ

  29. 350 物件比較中さん

    川西は高所得には幼児医療、幼稚園補助等大変厳しい街です。
    一度どの層に補助が手厚いか隣の池田、宝塚共に冷静に照らし合わせて子供が付き合う層を見つめ直し決意してから検討された方が良いかと。

  30. 351 匿名さん

    349さん、現状ではそういうことになっているのですか。
    ゆっくり売る…ですか。
    需要が出そうなときに一気に出してくるということなんでしょうか。
    一番高く売れるときに売るっていうことなのかなぁ。

  31. 352 買いたいけど買えない人

    2000万台の部屋はまだありました?

  32. 353 購入検討中さん

    「済み」のハンコが押されてましたよ

  33. 354 購入検討中さん

    オークワと病院以外の施設は何が入るか進展ありました?

  34. 355 購入検討中さん

    もう建物は完成してるのでしょうか?
    だったら今からオプション等は間に合わないですよね?

  35. 356 申込予定さん

    完成後のオプションというのが、どこもあると思いますよ。

  36. 357 購入検討中さん

    建物の中に後からできるオプションのモデルルームがありましたよ(^_-)≡★

  37. 358 匿名さん

    後からできるオプションとは、生活を始めてからでもオプションを付け加えることが出来るということと思って良いのでしょうか。
    もしそうなら、そろそろイメチェンということも出来るんですよね。
    それって良いですよね~。

  38. 359 購入検討中さん

    生活はじめる前の入居前ならできるオプションもあるでしょ。

  39. 360 マンション検討中さん

    久しぶりに見に行きましたが、だいぶ公園の工事が進んできましたね。

  40. 361 匿名さん

    画像を見た感じでは、広々として明るいイメージの公園のように思えます。木々が多く森のような公園も良いのですが、夜が怖いので。ここのような公園だと、夜でも子供と星を見に行っても怖くなさそうです。
    温水プールが隣なのも、プール好きな人には嬉しいと思います。
    公園側が北で、玄関側になるのかしら。それだけはすごくもったいないと思いました。公園からバルコニーが見えないのはいいかもしれないけれど。

  41. 362 マンション検討中さん

    川西市は所得高い人が税金払ってくれると言う安易な考えで、低所得が子沢山な人が多いです。
    自分自身が努力して所得を増やすという発想は浮かびませんか?


  42. 363 通りがかりさん

    何の話題だ?
    誰に聞いてるのかな笑

  43. 364 通りがかりさん

    このスレで聞くのはスレ違いという発想は浮かびませんか?

  44. 365 匿名さん

    お隣の温水プールについて調べてみましたが、
    利用料金が夏と冬では異なり、大人料金で7・8月が400円、
    1~6月・9~12月で800円となり、月曜日から土曜日は
    午後7時30分から、日曜日は午後3時30分から上記金額の半額と
    なるそうです。
    冬場でも近さを活用し時間帯を選べば安く利用できそうですね。

  45. 366 匿名さん

    その後の販売ってどんな感じなんでしょ??
    先着順住戸で19戸ありつつ、3期32次の販売をしているということですので、
    少しずつ進んではいる…のか、かなりゆっくりって言う感じなんでしょう。
    駅までもそう遠くないのにゆっくりの販売ということは、基本的には価格が折り合っていないからなのでしょうか。

  46. 367 匿名さん

    プールの料金、夏と冬とでずいぶん違うなと思いましたが、時間帯によって半額なのはいいかも。

    ところで、3期32次とはすごい数字で驚きました。1期ごとに少数戸の販売を繰り返しているのでしょうか?こういう販売方法はお目にかかったことがありません。複数戸まとめて販売、抽選の方が効率が良さそうなのに。
    それでも、先着順が19戸もあるのは意外というかなんというか。人気の無い部屋がどんどん残っていくのか?と思えてしまいますが。部屋は良いけど価格的に高い部屋なんかも残ったりするのだろうから、一概にそうとは言えないと思いますが。

  47. 368 通りがかりさん

    詳しい販売方法は知りませんが、私が行った時は空いてる部屋なら言ってもらえたらどこでもいいですよ という売り方だったと思います。
    今年の2月頃です。

  48. 369 匿名さん

    駅に千生こともあり、あまりに人気がないのでしょうか。
    まだまだ販売が続いています。
    先着で購入できる物件は19戸で、3期32次販売分は1戸とあります。
    どんなに売れなかったの?と思ってしまいました。
    値下げをするなどの販売方法でもあるのかしら?

  49. 370 匿名さん

    居住者です。先週、猪名川の花火がリビングから綺麗に見えました!
    階や場所によっては見えないかもしれないので、これからご検討される方はお気をつけください…

  50. 371 マンション検討中さん

    >>370 匿名さん

    近くにスーパーが出来ると聞きました。いつ頃出来るのでしょうか?

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