キセラ川西オリヴィエ

すぐ近くにファミマもありますよ

近くにスーパーがたくさんあるのは便利です。
病院は、耳鼻科って結構便利かな？って思います。
風邪の時でも行きますし、花粉症の時には欠かせませんし。
耳鼻科と、歯医者さんって意外と行く機会が多いです。
あとは、自分にあった病院だと良いのですけど。

店舗は分譲ですか？賃貸ですか？
飲食店が入る可能性とかはあるんですか？
臭いが気になりますね

ここの土地は怖い。
毎日、子どもが怖いところを通るのはいやです。
他に探します。

>>254
お疲れ様。バイバイ!!

第2期は完売したのでしょうか？

このあたりは耳鼻科は少ないんですか？
お子さんがいると耳鼻科は毎日のように通う場合がありますから近くにあると安心できます。
協立病院は総合病院なのでしょうか？

キコーナ前のローソン、明らかに客層が悪くなりました。

ローソンは、お客さんが増えているんですね。

>>258
元々、キコーナはありました。何も変わっていませんよ？？？？？

塚口駅前のマンションのほうが便利そう

>>261
そらそうだ。大阪駅前のほうが便利だよ。それを言うたらどこも買えない。

店舗の部分は店舗の部分でオーナーがいて、そこを賃貸で貸し出しているのかなぁと思っているのですが…どういう感じなんでしょうね。
テナントが開いている間、管理費や修繕費の積み立てがないということになりかねないから、オーナー自体はいて欲しいなと思うのですけれど。
念の為に確認しておかねばなりませんね。

建物が完成しても未販売の場合は、売り主が管理費を払うみたいですよ

プール前からマンション工事を見てる人結構いますねー
楽しみー

もう少しで完成だ！楽しみだなぁ♪

>>261
所詮、福知山線、たかがしれてる。
便利さ語るならせめて本線でお願いします。
ドングリの背比べと変わらない。

>>267
更に踏まえると、環境が良く値段が安い方が良さそうだな。
ドングリだけに(笑)

川西は子育てに向かない市

乳幼児等・こども医療費助成制度の通院負担額がある
西宮市や池田市はほぼ無料

周りに宗教施設が複数ありますが、住民とのトラブルはありませんか？
パチンコ客とのトラブルはありますか？
そこの二点が不安で考え中です。

＞267
確かにそう思います。
福知山線の塚口の駅前もどれだけ整備されるか未知数ですし、しかも塚口駅に直結した側の建物は既に完売されてないわけでしょう！？駅柄、利便性を重視する割には少し中途半端な気がするのは私だけなのかな？？
川西駅前の方が2線使えるし、CPを考えれば悪くない、むしろ良い気がしますね。
宣伝文句の「森」も比較してみるとこちらの公園の方が断然、良いイメージがあります。

＞271

「塚口の直結は完売されてて選択できないわけでしょう」の誤りです。訂正いたします。

>>270
宗教施設なんてありましたっけ？
ちょっと遠くに創価学会があるくらいです。
トラブルは耳にしたことがありません。
なにより、パチンコ店のどまん前に警察署がありますので笑

>>271
尼の福知山線にはあまり良いイメージない。どうでも良いけどJRと阪急とじゃ比較にならない。

>>271
つ～か、川西能勢口は既に阪急百貨店もありモザイクやアステ等、色々ある。他に図書館やスポーツ施設もあることを鑑みると既存施設だけでも完成度が高い。それに、森といえば中央公園だけでなく、ホンマもんの森として、五月山がある。

ファミリー層なら塚口より断然こちらの方がコスパも高く良いですよね。
JR塚口の物件は計画プランがどこか「いかにも新しい街作りますよ！」的で完成後、「なーんだこの程度か」って感覚に陥いる可能性が拭えません。
大阪に出る時間もさほど変わらないし。

川西は子育ての優遇制度が少ないんですか？
川西市の公式ホームページを見ると、小学3年生までが医療費の負担金ゼロで
それ以上になると有料になってしまうようです。
確かに頻繁に病気をするのは乳幼児～低学年までですが、喘息やアレルギー
など、持病のある子にとっては厳しいですね。

塚口の物件って野村のブランド力と資金力でTVCM流したり、広告うちまくったりでマンション購入初めての人にはきっとイメージ戦略が功を奏しているんだと思う。（そもそも広告にお金かけて宣伝する事自体、人気物件なんだかどうだかって話だけど。）
でも、実際は見かけ倒しで中途半端な感じなのよね。仕様も貧弱で「え！？これオプションなの？」って思わされるビックリ体験ありだし、イメージ図と違って森といわれるとこも「これで森！？」って感じ。
しかも、駅に近いと行っても乗り換えが必要だったり、本数が少ない路線だし・・・便利なようで実はフツー（笑）。
駅前からしてもコチラの方が圧倒的に良いと思うんだけど。

>>277
喘息やアレルギーの人ほど、自然界豊かな川西だと思うが(笑)実際、私はそれで引越してきたし。

>>270
普通に住んでて、そんなトラブルあるんですか。。
トラブル起こすようなトラブルメーカーには越して来て欲しくないですね。

パチンコ店に来る客とのトラブルだなんてよほどのことが無い限り
ありえないと思いますが、どう言ったトラブルなんでしょう。
換金所が狙われる事件などは想定されるかもしれませんが
換金所もわかりにくい場所にありますし、コンビニ強盗より少ないのでは？

川西に昔住んでいました。普通にいいところでしたよ。

ｷｾﾗ川西は直接基礎で非常に安心しました

塚口のズットシテイは駐車場の杭打ちをジャパンパイル社で施工されていたとのことで、契約まで延期がどうのこうのとややこしくなっている様子。
デベは比較的素早い対応しておられる印象ですが、やはり何もなかったとしても将来、改ざんがあった施工会社で工事されていると聞けば資産価値に多少なりとも影響するのでしょうかね？
コチラはどうなんだろう？？消費者が安心出来るものを出して欲しいですね。

>>289
ズットシティ塚口は、契約始まったようですね。
確かに、不正のあったジャパンパイルがとなると不安もあるけど、このご時世、どこの会社がとか、関係ない気がする。
むしろ、再検査(駐車場もマンションも)して、ゴーサインが出てからの契約だから、現存のマンションよりはマシだと思う。

広い公園に近くに複数のスーパー、騒がしい駅前から程よい徒歩圏内であり、おまけにJRと阪急の２路線の利用が可能。
駅前も阪急宝塚線の中でもトップレベルの大きさだし、それでいて比較的、第一次購入者をターゲットとした！？販売価格。郊外＆駅近物件としては「○」だと思う。

確かにここは駅にも程よく近いながら緑いっぱいの自然を感じられる所でなかなか駅に近い物件では希少ですよね。
しかもコストパフォーマンスも高い気がします。

8分って自転車ほしい距離。

駅徒歩8分だけが難点ですね。

私は8分は近く感じてますがそれぞれとして、平坦で歩道が広いのは好印象です(^_^)

駅徒歩８分が難点ってどれほど体が弱いんだろ（笑）
普段からそれ以上は歩いていないってことなんでしょうけど、他に運動されてます？

郊外物件ならではの自然に囲まれながら、駅前は大きくて日常生活する上においてはなんでも揃いますし、都市部にも電車１本。なかなか出てこない希少な物件かと思いますが。

もうすぐ完成ですね。
あと、どれくらい売れ残ってるんだろう。
売れ残りは完成後に値下げとかするんでしょうか？

>>298
出来て間もないから宣伝したい気持ちはわかるけど、摩耶の物件でも張り付けてるし、信用なくすよ、こんなとこで一つ集めしちゃ。利用規約にも抵触しないのかな？

>>298
アホやな、摩耶も神戸プレミストでもやってるやん。
対応ミスると会社傾くで。

純粋に宣伝する方がまだ可愛げある。