BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part２１

>>402
世田谷区祖師ヶ谷出身です。ちっともオシャレじゃないし不便だしゴミゴミしてました。
私からしたら豊洲はオシャレです。

>>386
必要な時が買い時という考え方はありだとおもいます。
ここではないですがその考えで買いました。
ポートフォリオの不動産比率を上げたいのでここも検討中。

>>388
その営業さんの姿勢に好感がもてますね。
私の担当の人は他物件の悪口をいう感じの悪い人でした。（BAYZが悪いわけじゃないよ）
あと不安なのは公式HPの宣伝以外の長所を挙げると批判する人ですね。（例、307-309）
こんな事をしたら誤解されるだけなのに……

>>399
ここまで必死な人は仮にそうなったらID３つ使って書き込んだりします。
そして普通の投稿者とトラブルになったら両方ID消されて必死な人だけID再作成して復活したりします。

普通に削除依頼する方が良いかと。

>>402
別に笑いませんよ。
新しい街は本当に綺麗ですから。

>>403
埋め立て地って。。
ずいぶん年配の考え古い方ですかね？
これから湾岸地区を購入する若い世代はそんなことこだわってませんけど。

>>408
ならここにいる必要ないですね。
今の新浦安、売買成立回復してるのしらないなんて世間知らずのおバカさんは誰かな？

>>336
>倍率下げ工作がどんどん酷くなりますね。抽選近くなると毎回こうなんですか？

SKYZはもっとネガが酷かったですよ。
自分だけ希望の部屋をゲットできればいいって考えのネガが増えてきたのはここの人気の証。

必死に張り付いてる倍率工作ネガには気をつけたいものです。

>>410
スカイズスレはヤフーログインが必要になったらポジさんばかりになってましたよ。

ここで公式と同じポジ意見しか許さない狭量かつ誤解を受けかねない書き込みにはうんざりして既に数十削除依頼している私ですが、埋立地云々の書き込みにもうんざりです。
但し検討板なので削除依頼はいたしませんが。

>>408は戸建てに液状化が発生しただけの話でマンションを買うべきではないと言っている詭弁です。

http://www.nikken.co.jp/ja/archives/ndvukb000000kdvq.html
液状化対策の有効性について、ちゃんと勉強してね。

>>420
ここは宣伝板ではなく検討板です
硬軟両方の意見がないと機能しません。勘違いしないように。

>>421
ご冗談を（笑
今ＳＫＹＺが出たら瞬間蒸発ですよ、多分１割値上げでも売れる。
内廊下だしね。

>これから、ベイズ検討される方には、モデルルームで写真見せてもらえると思います。見せてもらえる共用施設の写真みましたけど、度肝をぬかれました。CGかと思ったくらいです。共用施設の規模やつかわれている家具等を考慮すると、湾岸の、いな日本の中でも、トップクラスだと思います。

SKYZの共用施設を見学できるようになったら、ここは瞬間消滅でしょう。

SKYZ入居がはじまる前の来年１〜３月のタイミングかな。

以下は新たにスカイズ契約者板さんが投稿した部屋からの眺望。写真と肉眼の見え方が違うのはみなさんご存知の通りだから、そこはイメージうまくイメージして。
http://farm8.static.flickr.com/7481/15866162445_ccdc817117_m.jpg

http://farm8.static.flickr.com/7503/15678832090_acba75d8ec_m.jpg

眺望は過去にSKYZ契約者さんが投稿してくれたこの写真も合わせたほうが参考になりますね。

http://farm4.static.flickr.com/3856/15001810439_04f66e50a5_o.jpg

http://farm6.static.flickr.com/5586/15187906375_e068b1bbaf_o.jpg

http://farm6.static.flickr.com/5584/15164334316_542c90a517_o.jpg

http://farm4.static.flickr.com/3912/14958899427_527cd331fd_o.jpg

共用施設の眺望はスカイラウンジ、スカイデッキ、サンセットビューラウンジ、サンライズビューラウンジ、そしてお酒も提供されるバー＆ラウンジも。BAYZ最上階にはライブラリーやゲストルームもあるから、そこからの眺望も良さそう。

>>431
そういうことじゃないんだよな。
わからないかな。
ここはベイズ検討板だからさ。共同体だけど真剣に検討してるものからしたら別物。仕様だって違うし。
何よりここを選ぶ上で重要なのは立地。通勤と日常生活の毎日の買い物とか保育園、幼稚園とかである。
MRみて景色や物件の素晴らしさは充分理解してる。
だから購入するにあたって浮かれずに地に足をつけて検討するにあたって意義のある板にしたいということ。
だからなんでもネガにしないでほしい。

>>433
争奪戦？(笑)
そんな戦いがみれるといいですね。
ちなみに、二期はほんとに倍率つくとおもいますか？

>>435
倍率に意味はないのよ
一点モノではないからね
営業も必死に振り分けるし

>>433
デベの戦略にまんまとはまってしまったか。
有明もそれはそれは高倍率だといってふたを開けたら。。
周りに惑わされずに煽られても冷静さを失わずに焦らず納得したところをご自分の目を信じてこうにするだけです。
営業さんもうまいですから。

>>438
特に、一点モノの最高倍率なんて意味ないよ。
全体の平均倍率を言わなきゃね。

>>433
平均1.1倍ね
まあデベの勝利とまでは言わないけど、
需給のバランスを上手くコントロールできたね
さすがＪＶ案件って感じ

95Dはまだあるかな

>>439
有明最高は47倍だったと担当者から聞いております
倍率優遇措置により膨らんだんだろうけどね

BAYZだって部屋によってそれくらいついておかしくはないですよ
だからと言って人気があるとは言えないけどね

私は杉並出身で内陸側に拘ってましたがやはり豊洲に住んだら戻れなくなりました。
なんとも清潔できれいに舗装された広い歩道に車も運転しやすい広い道路。
おいしい食事におしゃれなお店、エンターテイメント、子供から大人まで楽しめる街。
私の周りの住んでる方々も新しいものへの発信力、吸収力は抜群な気がします。

専用庭付きの住戸はありますでしょうか？

>>450
同感。私も豊洲は東京でいちばん綺麗でお洒落な街並みだと思います。

おしゃれなお店なんか豊洲にあるか？
チェーンのレストランばかりだろ。