THE IMPERIAL GARDEN LIMITED RESIDENCE （インペリアルガーデン）ってどうですか？Part2

ここは売れ行きはどのような状況ですか。既に完成しているようですが、ほぼ完売しているのでしょうか。

>228　購入検討中さん

まだ完成してませんよ。購入を検討してるなら現地ぐらい見に行ってはいかがですか？

でどのくらい売れてるの？

ざっと6、7割位じゃないでしょうか。
「竣工後販売」とされている部屋が沢山あるもの。
例によって、スミフさんの販売手法でしょう。

順調な販売、ってことですか。羨ましいわ。

世間の相場がずいぶん上がったからか、けっこう割安に見えてきた…

住友不動産＝割高というイメージがついてしまっているのでどうも食指が伸びません。まあ抽選でなく買えるのでじっくり実物を見て検討はできるのでしょうけど。

荻窪とか普通の住宅街ですら坪単価400ごえするご時世ですからね、確かにお安く感じてしまいます。

体を壊した人が坂道を歩くのは確かに厳しい所もありますが、
元気ならばそれ程問題ないかも？
子供は、足腰が強くなるでしょうし、
うちの親なんかは、敢えて坂道や階段を歩いていますよ。
その方が足腰が鍛えられて、もっと歳を重ねてもいろんなところへ歩いていける。
と言います。
考え方次第かな？

シニアの方が多いのでしょうか？それとも、子育て世代でしょうか？
ほぼ完成しているので通るたび羨ましく思っています。

シニア、子育て世代、両方でしょう。
ボタニカルとアバンダントは概してシニア層が多く、コンフィデントは子育て世代が主流となるのでないでしょうか。

坂道が話題になっていますが、千石方面に出るのであれば、ほぼフラット（緩やかな起伏があるのみ）ですよ。

>>238
そうなんですね。空き地だったのころと比べて雰囲気も
かわり良かったと思います。

植物園の木の茂り具合が見たかったので千川通りから植物園脇を登りました。
キツかったー。
エントランス側の坂はまだマシですか？

坂を気にしたり心配してらっしゃる方、坂を下ってまた登って遥か彼方の茗荷谷駅から通勤もしくは買い物に行く予定なのでしょうか？普段使いが千石駅方面の方だけ検討する物件だと思います。

千石方面でスーパーありましたっけ？

マルエツプチがあります。
徒歩5分弱。
それと「かみもと」という地場のミニスーパーがあります。
こちらは徒歩2分余り。

使い勝手考えると、ここに住んだら使うのは丸ノ内線だろうなぁ・・

茗荷谷まで大した距離でもないし、坂だって知れてる。
それより何より、高台の上まで来たぞ・・という爽快感がいい。そう思える人が買えばいいんだよ。

私は三田線利用です。
それもあって、ここを選びました。
大手町、日比谷などオフィス街に直結してますよ。
それに乗り換えも丸ノ内線より多種多様です。

まあ、両方使えるというのはいいことで。