THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その６

>>182
では、なんで検討中なんですか？

まったくその通りです。駅から遠いのが嫌なら買わなければいいだけのこと。
しかも、このネタ何回目ですか？
ちょっとおかしくない？

建物は高級感ないけど植栽が整備されたら見ごたえあるかもです。

若葉地区、楽しみ〜

若葉、坪単価激増だよ

ここは都心への通勤者はまれだし、千葉近隣にクルマ通勤出来る人が多い。
つまり地元のタワマンですよ。
なので、駅から遠くても問題なし、と言うのがこれまでも繰り返された展開。

若葉地区は地代負担あるんでしょうか。結構広大な土地が一体開発されるらしく魅力的な街になりそう。

>>191
若葉は地代負担は有りません。所有権です。

若葉地区は戸建住宅なので全く興味有りません。

埋立地に戸建は浦安のごとく壊滅リスク大

でも、若葉はマンションでしょ

ただし、労務費と資材費の高騰により、ここと比べて建設コスト1.5倍だよ

税金も上がるし、若葉タイミング悪すぎ

地代が1.5万円/月だとして、50年間の金利2%相当額も加味すると568万円。
そう考えると、物件価格が4000万円だとしても実質的には、4568万円という事になるなぁ。

若葉地区は地代負担が無いから、その分坪単価が高いのはしょうがないとしても駅からの距離は魅力的かも。

建築コストが1.5倍で、土地代はさらに上乗せ

同一仕様なら約1.7倍

それじゃあ売れないから廉価版

若葉は計画戸数からみて戸建てはないでしょうね。
しかも駅もそれほど近いわけではなく、他の方書いているとおりコストが高いですから

とはいえ、ここと比べるべきものでもないと思いますが。

HPに出てる先着の角部屋は買いでしょうか？

北西角は一番人気

もう出てこない

レジデンスの位置が気にならなければ充分買い

》199
有難うございます。
リビングの角からの景色を現地で確認してみます。

若葉は４千戸の計画。マンションでしょ。
ベイ景観は望めない。電車の音に慣れなくては。

若葉が所有権って事実？

線路と高速道路に挟まれたイマイチのロケーション

それじゃ、駅から近いんだろうね。