匿名さん
[更新日時] 2014-12-21 17:17:12
みなとみらい地区、「東急+清水」期待のプロジェクト。
駅近なのも魅力です。
この物件について情報交換をお願い致します。
所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2(地番)
交通 みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩2分
予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
総戸数 228戸(非分譲住戸30戸含む)
間取り 1LDK~4LDK(予定)
専有面積 43.09m2~120.31m2(予定)
バルコニー面積 7.92㎡~33.00㎡
敷地面積 3,025.00m2(建築確認対象面積)
建築延床面積 26,448.45㎡(建築確認対象面積)、17,769.96㎡(容積対象床面積)
構造および階数 鉄筋コンクリート 地上29階 地下1階建て
用途地域 商業地域
建物竣工 平成29年2月下旬予定
引渡し 平成29年3月下旬予定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
売主 東急不動産株式会社(売主)
販売会社 東急リバブル株式会社(販売代理)
施工会社 清水建設(株)
管理会社 株式会社東急コミュニティー(予定)
備考 駐車場台数/73台(月額使用料:未定)※非分譲住戸分含む
バイク置場台数/9台(月額使用料:未定)※非分譲住戸分含む
駐輪場台数/364台(子供用17台・レンタサイクル5台含む)(月額使用料:未定)※非分譲住戸分含む
こちらは過去スレです。
ブランズタワーみなとみらいの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2014-11-07 02:23:55
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分 東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
228戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月下旬予定 入居可能時期:2017年02月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワーみなとみらい口コミ掲示板・評判
-
947
購入検討中さん
日当たりがかなり悪そう。
昨日ランドマークから見たらお昼なのに日が当たらない事が判明しました。
みなとみらいの他のマンションは日当たりが良かった。
-
-
948
匿名さん
>>947さん
げっ?!本当ですね。
想定の範囲外です。
-
949
匿名さん
団地化って表現は、これからどんどんマンション増えて、子供、ファミリー層アップってことですかね?
タワマン = 団地って意味でしょうか?
-
950
匿名さん
本当にここの日当たりは最悪だと思いますよ。
若干期待できるのは東向きと西向きだけ?
せっかくの南側も隣の商業棟で丸つぶれ!
-
951
匿名さん
-
952
匿名さん
>>951さん
けいゆう病院の南隣には高い建物がないんですよ。
ですので、ここのマンションが立ち上がったら、けいゆう病院の日照もかなり変わると思います。
妻がお産のとき、けいゆう病院に入院していましたが、冬のシーズンだったにもかかわらず部屋が暑くてたまらなかったことを覚えています。(東向き)
-
953
匿名さん
日照、眺望は、もともと期待してないので、いいですが、詳細な間取りや、仕様が気になります。
-
954
匿名さん
日照、眺望、間取、仕様、どれをとっても庶民派マンションだね。
坪単価は250万~300万が妥当なところ。
プレミアムフロアーでも400万超えたら高すぎ。
-
955
匿名さん
私は、庶民派。北西90平米の下層を狙ってます。庶民には届かない価格かな。7千万台までなら。
でも、ビル風は相当でしょうね。地上歩行や出入口の開け閉めが強風だと辛いんですよね。
-
956
申込予定さん
カジノって本当にほしいですか?あまり自分の街にはほしくないなぁ
ちなみにみなとみらいにはパチンコ屋はありません。
-
-
957
購入検討中さん
状況考えたら平均坪単価で@350以下の訳ないじゃないですか。
相場観なさ過ぎですよ。
-
958
匿名さん
自分が買える範囲の願望を書かれているのでしょう。
気になる物件でこの価格ならと思い込んでしまうものです…
-
959
匿名さん
このマンションの価値はせいぜい300万がいいところ。
不動産投資でもするなら別だが、自分が住むために一生のローンを
組んで買うのに、相場が400万だから400万でも買うなんてことを
していたらバブル期に高値掴みした人間の二の舞になるだろう。
高いと思ったら買わなければいいだけで、不動産の価値は自分で
判断したほうがいい。
-
960
匿名さん
不動産価格は時価だから、自分がいくら安値を付けたって、相場は動きませんよ。
バブル時期の高掴みが、怖かったら買わないことです。そして、指を咥えて見ててください。
-
961
匿名さん
それが違うんだな。
みんなが高値で買うから相場が上がるんだよ。みんなが「高すぎる」と言えば相場は下がる。
相場は我々購入者が決めるもので、売主や不動産業者が決めるものではない。
バブル絶頂期に友人が山中湖のリゾートマンションを買った。
特別なコネで相場よりも安く優先的に買えたと喜んでいた。最上階で30坪9500万だった。
しかし10年もしないうちに半値以下になり、今では1500万でも買い手が付かず管理費その他で
毎月5万円払い続けている。
-
962
匿名さん
山中湖のリゾートマンションと、みなとみらい同列に考えてること自体、相当ずれてますね。
-
963
匿名さん
まあ坪単価300万じゃないと、きっと買えなくて高いと言う人なんでしょう。
-
964
匿名さん
さあどうかな。
みなとみらい地区が巨大地震と津波で水没すれば、土地の価値すら危なくなる。
下落率は山中湖のリゾマどころじゃないだろうな。
ちなみにオレは90年バブルもITバブルも横浜市内郊外で見学していただけだが、
おかげで3億貯金できたよ。家は2回建て替えたけどね。
-
965
匿名さん
3億貯金できたって、証明できるわけじゃないし、くだらない自慢話は滑稽でしかないですよ
バブル眺めてるだけの、評論家は口出し無用。お札でも数えていてください。
-
966
匿名さん
相場を語るほうがよほど評論家だと思うがね。
貯金3億が事実かどうかは自分がいちばんよく知っている。
ウソならオレは今、空しい気持ちでこの書き込みをしているだろう。
さてどっちかな?
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件