| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
| 交通 |
https://sfc.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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住友林業の評判はどう?Part11
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752
匿名さん
>>749
うちは最初から悪くて文句をつけたけど対応できないとだけ言われ放置されて、
後日また別のことで問題が起こった再度これを伝えたけど、
やっても無意味になってしまうおざなりな対応しか出来ないと言われた。
出てきたのはダンボール。詳細は書かないけどお察しください。
あとまた別のことで住林の人間がそのままで問題ないと言い続けてきたことを数年越しでようやく対応してくれたら、
実際に作業に来た人間は問題が出てからでは遅いのですぐに対応するべきですってまったく逆のことを言われた。
住林はこんなものだよ。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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753
匿名
引渡し後のアンケート、どこの支店も本社宛でなく、支店宛なんですか?
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754
匿名さん
3.5寸だろうが4寸だろうが耐震だけの構造なら懸念点に大差無い。
新耐震基準とは、耐力壁を増やしたり、接合部を固めて建物の骨組みで地震に耐える工法。
大きな地震時には、建物の骨組みを損傷させてエネルギーを吸収する仕組み。
複数の大きな地震(余震)を想定していないので、二次災害は避けられない。
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755
匿名さん
3.5寸と4寸って門外漢的にはすごく違うんだろうなという風に考えておりましたが、そうではないのですか。エネルギーの吸収を結局建物全体で考えて行ってという風にするという事なのかしら??
難しいことがいろいろとあるんですね。
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756
これから
>>727
ビッグフレーム工法で建てたのですか?最近三井にするか住友にするか迷ってます。
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757
匿名さん
3.5だろうが4だろうが、構造計算してるかどうかじゃない?
計算すれば住宅性能表がつくんだから、どっちでもいいと思うけど
木造2階建てなら構造計算しなくても建築許可おりるでしょ
そんな業者の方が怖いよ
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758
匿名さん [男性]
3.5も4寸も耐震上大差ないのだろうけど、よく比較される積水シャーウッドは4寸なのに、すみりんは3.5寸、なぜという素朴な疑問は残ります。
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759
匿名さん
ローコストの代表タマホームも4寸
新進気鋭の㈱イシカワも4寸
地場工務店もだいたい4寸
多分住友林業はリビングとダイニングの間に目隠し目的で柱を見せる場合があって、4寸だと景色的に太すぎるから3.5寸なんじゃないかと思う。
3.5寸じゃ燃えるのも早いですよね。
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760
匿名さん
激安建売住宅はほとんどツーバイフォーか3.5寸在来。
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761
匿名さん
3.5寸も4.0寸も変わらんでしょ
通常の木造は壁倍率で計算するんだから
それに、計算すれば1本あたりに掛かる重量の割合は同じでしょ(○○kg/cm2)
4.0寸の方が大きいからって、大きい重量がかかるってことは無いはず
だって、材料は耐震強度を計算したうえで、より少ない材料で設計するから
木造なんだし、BFでない限り、4.0寸にしたって、広い部屋は作れないし、
3.5寸だけで住林外すならそれでいいんではないでしょうか?
みんな優先順位がありますからね。
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762
匿名さん
必死になって住林を落とそうとする人は、やたらと3.5寸、3.5寸という。
しかし、そういう人はBFのことには全く触れない。ひたすら無視。
さらにはきづれパネルのことにもまったく触れない。無視せざるを得ない。
「おまえの母ちゃんデベソ」レベルの幼児性だよ。
相手にすんな。
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763
匿名さん
住林と違ってローコストはーって書いてる人はいざ住林とローコストの同じ点が出されると毎回それですね(^^;;;
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764
匿名さん
柱の太さなんて関係ないよ!どこもキチンと計算してるんだから
3.5寸だの4.0寸だの見かけだけですよ。アンチ住林のセリフ。
そんなこと言ってたら
鉄骨なんてC形鋼の背合わせや角パイプなど板厚も柱の太さもメーカーによって全然違う、
そこに木造のBFなんかあったりして、比較なんて出来ないでしょ
もっと違うところに目を向けなきゃ
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765
匿名さん
BF以外は住友林業の木造はローに対抗できないって言われてる感じがしてムカつく
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766
匿名さん
構造計算しているのならば、3.5寸も4.0寸も関係無ければ、BFもMBも在来工法も、関係無い。
BFだのきづれパネルだのに騙されている者も多いのではないか。
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767
匿名さん
ビッグフレーム工法はレベル出しが難しいみたいだからやめた方がいい。
ここの掲示板に床がナナメになったってかいてあった。
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768
匿名さん
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769
購入検討中さん
展示場に行ってきましたが、たしかに玄関入ると木の香りがすごいですね。
看板に偽りなしだと思いました。
木がある以上、あの香りはずっと続くのですか。
何年間か後には消えちゃうんですか。入居住みの方、どうなんでしょう?
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770
匿名さん
あの匂いは、他社もそうですが、ヒノキチオールなどの芳香剤らしいです。
新築の場合は基本的に床材の匂いがします。ハウスメーカーは関係ないです。
完成内覧会ではモデルハウスの匂いはしませんでした。
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771
匿名さん
>770さん
>他社もそうですが、ヒノキチオールなどの芳香剤らしいです。
ええっ、そうなんですか?本当ですか?
それは知らなかった。
モデルハウスで木の香りが気に入ったのですが、芳香剤を使っているなんてビックリです。
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