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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
690戸(他に保育施設1区画、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井物産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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957
匿名さん
少なくともアベノミクスは暫く続くでしょうし、まだまだ株価や不動産相場を上げたいと政府は考えてるのでしょうから、この相場に乗らないと儲かりませんよ。
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959
匿名さん
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960
住民でない人さん
豊洲で駅5分で350とか笑うしかない
周辺の安普請マンション住人はなんとか高値で売り抜けたいんだろうね
でも江東区を350で買う人はいないよ
夢見すぎだし
まあみてな300未満なのは間違いないから
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961
購入検討中さん
960同感。付加価値があまりないので、ベイズと同じくらいと思いますよ。250-280ぐらいでしょうね。300で安すぎると思っているのであれば、ひょっとしてボッタクられる人か、購入予定もないのにつり上げたいと思っている人でしょうか。
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962
匿名さん
>>958
私の感覚は958さんの感覚マイナス30ってとこですね。
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963
匿名さん
格上の東雲が坪90~でしたからね。
買いたい人は、いないのでは?
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964
匿名さん
700戸と多いので安めに出る可能性はありますね。(住友やゴクレを除いて)大規模マンションの値上がり確率が高い理由です。
ただ、豊洲はずっと過剰供給で分譲価格が抑えられていたわけで、このマンションだけになったら普通の分譲価格になっちゃうかも。
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965
匿名さん
>>961
ベイズは今週、金土だけの登録ですべて売れると、残り42戸。
そう考えると、ここは豊洲のオンリーワン新築になる可能性が高まりますね。
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966
匿名さん
ベイズと同じ価格帯って噂もあるからこっちを待ってます!
そう人多いでしょうね。やはり不動産は駅距離が9割だからこっちがいいかなーと。
300超えたら西新宿にします!300以上出して買う立地ではないと個人的には思ってまーす。
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967
匿名さん
>>966
どこにそんな噂あるんですか?値段を下げて欲しいための投稿にしか見えないけど。来年以降のの値付けは大幅上昇に決まってるし、BAYZの残り42戸が売れたらさらに強気になりそう。
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968
匿名さん
>>966
のらえもんさんブログだと、西新宿は350だそうですよ。
あちらの立地は新宿区の端っこで川の側の低地です。駅から近いわけでもないし、350も出して買う立地ですか?
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969
匿名さん
先日のニュースで、豊島区も人口減少で消滅候補になったぐらい。
都心の空洞化が進んでる。
空き部屋や古い商店街とか、これからも
まとめられて、タワーマンションが安く出るでしょうね。
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970
匿名さん
都心で人が減れば、かなり快適な暮らしができそうですが^^¥
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971
匿名さん
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972
匿名さん
中途半端に安いのも、新豊洲みたいな民度低い集合住宅になるリスクあり、危険かと。
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973
購入検討中さん
967
値段が下がる方がいいじゃないですか。タワーでないので眺望が期待できない方角が結構ありますね。その辺りの部屋はグッと安くなると思いますよ。おそらくBAYZよりも部屋によっては期待できる価格で発売ではないでしょうか。
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974
匿名さん
22階建てですから、タワーではないって表現はおかしいのでは?
4丁目の19階建てパークタワーでさえ、タワー扱いですよ。
タワーではないことにした方が、三井さんに何かメリットがあるのかなあ。
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975
匿名さん
おそらく22階建てでも眺望わるいからではないですか。四方囲まれてますし。
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976
匿名さん
>>973
それは勿論ですが、価格を安く見せかけようとする投稿に騙されたくはないです。
責任取ってくれる訳じゃないんだし。
ここは価格の話しばかりで、
興味が無くなります。
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977
匿名さん
価格の話はいいんだけど、予想した価格で不毛な書き込みが続くのがうんざり。
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