ブランズ文京護国寺についての情報を希望しています。
知らないことがいっぱいあって、いろいろ参考にしながら
素敵な住まいを見つけれことができたらいいなー。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都文京区大塚六丁目92番4,5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩7分 、東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩8分 、東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩14分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.95平米～85.87平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル住宅営業本部
施工会社：株式会社森本組東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2014-10-23 09:38:41
元は散髪屋でした。建物老朽化のため取り壊しとはありましたが、跡地についての告知はなかったです。
ありがとうございます。
コンビニは・・・立地的に100％無いでしょうね・・・
着付けもできるような美容院とかになるとうれしいです。
792さん
南側の棟はまだカバーかかったまだでしたか？
南はまだカバーかぶってました
着いた時あれまだカバーついてるジャンって
南側はまだでしたか、情報ありがとうごさいます
イマイチだろうけど、
外観が分かるようになるのはやっぱり楽しみです
そうですよね、私も元々イマイチと思ってましたが、それでもわざわざ見に行きました!
空き地にコンビニできたらみんな通いますよねー
１戸売れましたね、残り２戸
２階角部屋が残りそうな気がするので、安くならないかな。。。。
なんとか竣工前に完売しそうですね
どちらも内廊下みたいだから、
高価格なりの高仕様に仕立てるのでは。
特にグローリオは強気で来そうで値段が楽しみ
ブランズとベレッサどっちが先に完売するかな
ベランダからお向かいさんを気にしなくていいのはいい。
酒屋の前の空き地はミニ戸が3軒。
マンションが高くなりすぎたせいで、戸建に割安に見えるようになりましたよね
ウチはお金かかっても便利が良かったのでマンションにしましたが、戸建でもOKならそちらの方が賢明な時かもしれません
ミニ戸建の急な階段が長く生活するには厳しいと思ってずっとマンションです。
階段で気を抜いたら転げ落ちそうでして。
私もストッキング履いて階段歩くと滑って怖い。
でも、マンションの価格は天井知らずですね。
戸建てはほぼ土地の値段でしょうから
そんなにバカみたいに上がったりはしないから
戸建てよりマンションの方が高くなっちゃったんでしょうね。
・相続対策/投機用として適当と判断される不動産(都心タワマンとか)は高くても売れているが、
実需型の不動産(郊外型マンションとか)は高くなると売れ行き良くない
・マンション＝鉄＆コンクリ 戸建＝木 で職人/資材の種類が違うので、
オリンピック需要の工事による影響がマンションよりは小さい
また、土地の値段も上昇傾向とはいえ緩やかな推移
といった辺りを考えると、戸建(実需向けの最たるもの)は、
需要（購入層/購入層の所得）が大きく変わった訳でもなく、
供給（建築数/建築コスト）の変化も比較的小さいということで、
値段がそこまで上がってないのだと思います。
まぁやっぱり今のマンション相場はバブルだと思いますよ。。。
（実需が伴っていない）
