パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2014-10-09 22:56:53
管理費は頭割りだからそりゃそうでしょ。
>>974
それは２・３丁目に比べて非常に高いですね。何が違うんでしょう。よい建物を立てればお金がかかるのは確かだとは思いますが。。
駐車場代は管理組合に還流するだけですから、高くても結局自分たちに返ってくるので問題はないかと。車いらない人は駐車場代が高い方が得ということになりますね。車マストな人は駐車場代が安いマンションの方が得です。
月10万ぐらいは見てる人は多い。
高層系は修繕費が上がりますね。
高層、低層関係なく、古くなれば修繕費上がる。
さすが素人。
素人の集まりかよ。
なんだかんだ言って、みんな買えれば買いたいって思ってるんでしょ？
でも買えないから、買わなくていい理由を見つけるのに一生懸命になっちゃう。悲しいね。
・都心では一時的には供給過剰に成るが、晴海・勝どき辺りは中古の売りが無くなり
２０２０以降も資産価値は下がる事は無いと断言できます。理由は簡単です。50年後も
晴海・豊洲は人口が減らないからです。国策に売りなしです。
マンション戸数が増えるから人口は増えるけど、中古は売れないよね。
湾岸マンションへの期待感が半端ないですね。多くの方が投資案件として湾岸のマンションを購入し、オリンピックを目処に売るか売らないかの判断をするというような流れなのではないですか？ これだけ供給されれば中古物件が同じような時期に大量に流出する可能性があり、そうなれば必然的に相場は落ちるでしょう。その時鍵になるのはまさにその時点から上がってくる管理修繕費になると思います。そこまでは想定内として購入を決めるべきです。
うーん、相場落ちますかね？
個人的には、
インフレで今より安く買える事は数十年は無いと言う認識です。
そもそも、東京の不動産は割安と言われてますから。
このままだと、日本は破綻するからインフレ政策で、借金をチャラにするつもりなの。
そのあとはハイパーインフレ起きるし、少なくともインフレはケイゾクする。
アベノミクスは、成功してもインフレ。失敗したらハイパーインフレと言う愚策なのだよ。
日本は没落する。
少なくとも、住むための家は確保しておかないと大変な事になるよ。
資産家は海外に退避しておくべし。庶民は不動産くらいは買っておくべし。
やっぱりデフレは継続なんですね。消費税増税効果は禿げてしまったらすぐにこれだもんな。
頑張れ日銀。
不動産は欲しい時に買わないと意味ない。
デフレっていつの時代だよ（笑）
スーパーにでもいって、値上がりしてるのを自分の身で感じてみたら？
様々なモノが値上がりしてきてるのに悠長すぎるでしょ。そんなんだから損するんだよ。
来年までにマンション買わないと、買えない値段まで値上がりするよ。
供給はめちゃめちゃ減ってますから、、、しばらくは値上がり続くと思って良いですよ。
あと10年は値上がり継続かと。
税金なんてたいした金額じゃないよ。
金余るほどあるなら、海外資産が良いが、そうでない場合には日本の不動産買って、住む場所を確保すべし。
>>1000
何度も同じコピペやめなさいよ。
スーパーで値上がりなんかしてないよ。春先は増税効果と原油高で一時的に跳ね上がっただけで、すでにCPIの伸びは減速中だよ。新聞読みなさいよ。
早く買わないと値上がりして買えなくなるよ、と煽るような売り方はマンションのような長期で高い買い物にはそぐわないと思うな。
上がるか下がるか未来のことはわからないのだから。
どんどん値上がりしてるのに賃貸が有利？
有り得ないでしょ。
インフレでどんどん買えない値段になる。既に値上がりは始まっているし。
賃貸だって、値上がりしてくる。インフレで苦しくなるからだ。更新のたびに値上がりする相場が始まるんだよ。
スーパーで値上がりを感じないなら、もう不動産のセンスないと思うよ。賃貸でいいんじゃない？
値上げを感じてる人だけは買った方が良いと思う。
みんなが値上げを感じはじめたらハイパーインフレの始まりまだよ。住む家くらいは確保しておくべき。
一番ヤバいと思われるシナリオは「ハイパーインフレ」
ハイパーインフレをコントロールできた国は未だかつて無いわけで。。。インフレかハイパーインフレかっていう、壮大な実験をしているようにしか見えない。
実践で実験やるのはやめて欲しいよ。でも、緩やかなインフレが成功したら、政府の借金は大きく減るわけで。。。まぁ国民の財産も大きく毀損するが。。。。
ハイパーインフレよりは、穏やかなインフレの方がマシってレベルでしかない。
インフレで喜ぶのは、不動産購入者だけ。
借金チャラになるし。
去年後半あたりから、いろんな物が値上がりしてるんだけどね。
ニュースでもやってるから、毎日新聞読んでりゃ分かると思うんだけどな。
不動産に限っては、あと10年は値上がり傾向だろうから、買いたいものがあるなら、早めに購入するのが良いと思います。
好みでもないものを買うのは後悔するので、湾岸じゃなくても良いので、早めに好みの物件を見つけるべきだね。
10年値上がり傾向、こんきょなし。
緩やかに値上がりするだけだよ。
ハイパーインフレになったら、困るよ。
どっちにしてもインフレ。
値上げで困らないうちに買うべき。
湾岸じゃなくても良いので、
早く気に入ったものを見つけてね。
いくつまでレスは書けるんだ？
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