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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区蓮根二丁目32-3他(地番) |
交通 |
都営三田線 「蓮根」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月下旬予定 入居可能時期:2015年09月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド板橋蓮根口コミ掲示板・評判
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941
匿名
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942
匿名さん
モデルルームは、三丁目向けとして、使い回すのですか?
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943
匿名さん
MRは使い回す可能性大ですよね。実際仕様もほとんど同じじゃないかとおもってたりします。
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944
匿名
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945
匿名さん
15日で終了という事は、モデルルームはもうなくなっているんですか?
それと、マンションのイメージキャラクターになっている方は
フリーのアナウンサーなんでしたっけ?
プラウドも広告にタレントさんを起用するんですね。意外に感じました。
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946
匿名さん
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947
匿名さん
ウェブサイト上では先着順が2戸ありますが、まだ残っているのでしょうか?
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948
匿名さん
駅近でも、線路沿い。
こんなところで一生住むのは、身体に悪いよ。
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949
匿名さん
>947さん
この週末にMR見学しました。
南向き一階と西向き七階の2戸キャンセル住戸とのこと。
蓮根が終わればすぐ志村三丁目のMRにするそうで、
そのためか営業の売り切りたい勢いがすごかったです。
でもその割に勉強不足な感じで、
野村なのにこの程度の営業さんとは、
あまり力を入れてないなというのがありありとわかりました。
あ、営業さんの質に関しては購入には大きな問題ではありませんが、野村の人がこのスレを見ていたらいいなぁと思い、書きました。
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950
匿名さん
ちょっと住宅の知識が付けば、野村さんの営業の薄っぺらい内容のトークは簡単に見抜けますよ。
いかにも『うちのは品質に拘ってます』って感じだけど、多少の知識があればサッパリですよ、実際は。
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951
匿名さん
しかし、最近はこの程度の戸数で第一期中に全戸即日完売が出来なくなったね。
昔ほどの勢いはなくなった気がする。
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952
契約済みさん [男性]
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953
匿名さん
そんな中、ここは一応1期では即日完売という風になったのですから
いい方だという風にとらえてもいいのでしょうか。
それにしてもそんなに売り急ぎたいのならば、
もっと販売期が進むとディスカウントがある可能性もあるとみていいのですかね?
なんて思っちゃいます。
次のモデルルームの予定も立ってしまっているんじゃ。
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954
匿名さん
当物件くらいの売れ行きなら基本的には売り切っちゃいますよ。
言葉巧みに。
ちなみにご近所の志村坂上ディアージュは80数戸を一期で全戸完売してましたよ。
やっぱり、最近はすぐに売り切れないんですよね。
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955
匿名さん
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956
匿名さん
いよいよ残り1邸ですね!
早く完売して欲しいです。
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957
匿名さん
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958
匿名
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959
匿名さん
残り1邸ですね。
駅から近くて商業施設がマンションか近くにそれなりにあることなどが人気のようですね。
区画整理されている街並みって治安が良いところが多いので、そういう点もポイントかもしれないですね。
金額的にはこれくらいなのかな。
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960
匿名さん
なかなか最後が決まらないですね。皆さん他の物件に興味が移ったのかな?
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961
匿名さん
ここの営業て話が長いおじいさんがいたり、他のプラウドとは違う印象。あの人につかまってた若夫婦、かわいそうだったなぁ。
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962
匿名さん
公式ページに出てる間取り、先日まで庭付きの45*8万(細かい金額忘れた)のお部屋でしたが新しいものに変わってます。今回は9階南向き5028万。
最終1邸は本当でしょうか。本当は2邸なのでは?パークハウス東十条フレシアが先に完売してしまいましたね。こちらも頑張ってほしいです。泣
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963
匿名さん
そこの辺りはわからないです…商談までは行って、結局駄目だったとかいろいろな可能性がありますから。
その時点では本当にフリーな物件は1戸だったという事もあり得ますよ。
キャンセルが出た場合は、再登録住戸みたいな感じで出てくるので表記が違ってくるとは思います。
いずれにせよ、あと一歩なんですが。
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964
匿名さん
完売がウソで売れ残った部屋を売りに出してるだけてはないのかな?
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965
匿名さん
>>964
理由はどうあれ大幅な値引が期待できることは間違いないのであとは気にいるかどうかでしょうね。残り1-2戸あたりになると値引き額もかなり大きいので価格重視派からしたらありがたい存在でしょう。
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966
匿名さん
プラウドは竣工前の売れ残りした場合、諸費用以外にどれだけ値引きできますか?
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967
匿名さん
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969
匿名さん
>>968
安いからでしょうね。昨今の価格高騰で普通所得層が買える最後の砦になってきました。
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970
匿名さん
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971
匿名さん
西台の物件は戸数が多いですから安く出して来るでしょう。
そうでもしなきゃ捌きキレませんから。
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972
匿名さん
最後の1戸がなかなか動かないかな~(><)なんて状態になっています。
お値段的な物なんでしょうか。
最後だから何かしらオマケを!なんて思いますが、そういうのがもしかしたら現状だとないのか??
値段次第では行けそうな感じがするのですが。
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973
匿名さん
板橋区は湾岸みたいに見栄張る必要がない。
お金をかけずに快適な生活ができますよ。
大手町の勤務先へも乗り換えナシで30分かかりません。
有明あたりよりずっと交通便利です。
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974
匿名さん
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975
匿名さん
すみません、公式ホームページに最終1邸と案内が出ていますが、
来場予約をクリックすると「現在応募は受付しておりません。」という
ウィンドウが開いてしまいます。
もしかしてもう売れてしまったのでしょうか。
物件概要はまだ1邸が残ったままになっているようです。
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976
匿名さん
>>975
私も先日クリックして、アレ??と思ってたところです。スーモで検索してもヒットしないし・・完売ならHPは早々にクローズするはずですよね。
買い手はついたけどローンの審査結果が分かるまではクローズできないとか?なんでしょうかね。
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977
匿名さん
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978
匿名さん
不思議ですよね。別に特段使いづらいような間取りとかでもないのに。
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979
匿名さん
最後の1戸は2ヶ月以上売れ残ったままですか?
全ての居室に窓がついている設計でよく考えられていると思います。
洋室にも布団が収納できて部屋を広く使えますし、特に売れ残る
要素は当たらないと感じました。
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980
匿名さん
>>979
よく考えられてるかな?
どこにでもある田の字プランだと思いましたが‥
徒歩3分の条件はいいから売れても良さそうですけどね‥西台の三井さんに人取られてるのかな。
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981
匿名さん
最近蓮根もお店増えてきたよね。この感じで便利になればいいと思う。プラウドは人気だし。
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982
匿名さん
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983
匿名さん
駅近の割りに完売まで時間かかりましたね。
プラウドの不祥事によるブランド力の低下と、若干都心から遠いってのが要因ですかね。
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984
匿名さん
プラウドの人気低下かかな。
加賀のプラウドも売れ残っているし、内覧会で適当にやってるツケがきたんですね。
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985
匿名さん
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986
匿名さん
まぁ、でも購入者に対して、適当なことやってるデベのマンションが売れなくなると言うのは良いことですね。
他のデベへの警告になるでしょうし。
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987
匿名さん
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988
契約済み
少し下がってますね、、、新築未入居なのに。。。新築未入居でこれなら、中古で5年10年で出したらどうなってしまうの。。
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989
匿名さん
新築は住んだ途端2割は下がると言うのが定説だよね。
今出てる所はもう色やオプションのセレクトできない分安くしてるのかしら。
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990
匿名さん
売りに出てる物件ですが、条件は良いですよね。新築価格より値引きされてるし、お得感はあるかも。
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