ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

基礎作ってる

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トルコ人の解体屋はかなり儲けてるよ

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昨日ダイワハウスの建売見に行ったら
ローン減税もあやふやな担当になって困ったわ
聞くことほぼ社内確認しますってお前の意味なんやねーんって笑っちゃった
普通なんw？

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ダイワに限らず営業のレベル差はかなりあるよ。

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ここで建てて裁判にまでなってる方っていらっしゃるのでしょうか？
あまり聞かないような気がするのですが。

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ここの過去スレ見てみて

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すみません。見てみます。

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裁判の結果はどうだったでしょうか。
まだ裁判中でしょうか。
勝ったのか負けたのかだけでも知りたいところです。

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裁判は時間かかるよ

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>>8308 匿名さん

私は大和ハウスと裁判し、損害賠償金をもらう判決いただきました。
私の場合、建築裁判に特化していると言う弁護士でした。
しかし証拠資料提出不足やいい加減な書面を書かれ、判決金は微々たるものでした。

弁護士選びに失敗し、お金も騙されとられました。
大和ハウス・弁護士に酷い目に遭遇しました。
弁護士と言う職業に呆れました。

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ちょっと厳しそう

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HM選びに失敗し
弁護士選びにも失敗したのか・・・

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ダイワハウスはお金がある人が建てるなら良い家が出来ると思う
３０００万とかのはした金で建てることを考えてはいけない
下でも本体のみ４５００万以上は持ってきてください

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３０００万では今時どこも難しいでしょう

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作業してる人が外国人なのでイマイチ信用できない

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ヤカラみたいな日本人より真面目な外人もいるよ

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ヘイトやめれ

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刺青したトルコ人？みたいな人が大量に現場近くでタバコ吸ってて怖い

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他社の営業に転職した人がボロクソ言ってた

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戸建の新築をお願いしました。
契約前はテキパキ動いていただきましたが、契約後にいろいろありました…

営業さん(それなりの立場の人)
・自宅のテーブル対面で打ち合わせ中、ゆったーり座って脚がこちらの椅子付近まで伸びてた。
・レスポンス遅延。ローン、支払い、補助金等重要な内容でもお構いなし。おかげで土地は契約解除期限スレスレ、補助金は受けられず(後で補償)。
・散々催促しても住宅ローンのプランの情報を出さず、審査の手続きも進まない。銀行比べられず。
・仮決めのニュアンスで話してた工事日がいつの間にか確定してる。
・こちらでアポを取って行った打ち合わせ後いきなり、「今日で最後の打ち合わせ！」
・約束していた間取り決定後の3Dモデル確認、インテリアコーディネーターの紹介最後まで無し。
・電気契約50Aのはずが8kVA、50Aに直るまでに5か月。(余分な基本料金は返金)
・太陽光パネル料金、登記費用過大請求。
・「お気持ち」の品の照明、2か月経っても催促するまで届かない。「お気持ち」とは？(同時期に同じの買ったら1週間で届いた)
・補償の修正工事、せずに済んだ方が無難だよねという話もあり工事不要なように頑張ってみた結果、「決めた補償以外しません。」確かに手続き上はそうですが、こちらとしては手間暇かけて補償純減ですよ…
・結果、補償ー受け取れなかった補助金＝ギリ二桁。うーん…

設計さん
・無断で図面より柱減らして位置変更(基礎工事中に気づいた)。耐震性は良くなるらしいけど恐ろしすぎた。
・お願いした変更は反映されず、お願いしていない変更をして伝えてくれず。
・設計も大詰めのタイミングで「斜線制限ありました。」軒なくなりました。
・間取りについて具体的に伝えた要望は半分も反映されず、あきらめてこちらで作った。

売却担当さん
・気分悪すぎて意を決して売却相談したら「売値決めるのはゲームだと思ったらいい」
・書類忘れるわ渡すべき書類持って帰るわその他諸々

検討中のみなさまお気をつけて。
営業さんは当時愛知県全域で仕事されてたそうです。


別支店の施工管理とアフターフォローの方はとても親切、丁寧に対応してくださいました。

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ダイワにはいると聞いた完全歩合制の営業だったんでは？

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>>8322 匿名さん
役職的にそれは考えにくいですねー

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>>8323 購入経験者さん
ダイワはもうハウスやる気ないらしいんでしょうがないですね。
売れるのも自慢の鉄骨でなくて、よくわからん連中がやってる木造だし。
鉄骨系に関わってた社員はアパートやマンション、商業施設にシフトしてるんでしょう。

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完全歩合制の営業どうしてるんだろ

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建売メーカー

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セミオーダーとかものは言いようだよね。
建売品質でしかない。
神保のスイッチだが防風シートはパナだから規格が合っていなく壁とスイッチに隙間がたくさん。
施工も防風シートを破って施工しているから隙間風がたくさん。防風シートの意味がない。ただシートがありますな状態。
壁紙も薄いから下地がスケスケ！
調度品は同じですよー！とか言ってるけど、他が安物。
注文ならそんなことはないと思うけど、ここの規格とセミオーダーは辞めておけ！！相当なコスト率だと感じる。

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建売は安いから

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>>8310さん
>私の場合、建築裁判に特化していると言う弁護士でした。
しかし証拠資料提出不足やいい加減な書面を書かれ、判決金は微々たるものでした。

そんな弁護士さんがおられるのですか？！
弁護士も判決金が多いほうが報酬が増えますよね？なのになぜそんな事をするのでしょうか？建築士にも依頼されたのでしょうか？

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建築裁判に特化するほど仕事あるの？

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>>8329 匿名さん

8310です。
弁護士にも得意分野があるので、弁護士に断られる案件もあります。
私の場合、担当弁護士は依頼者をたくさん抱えていました。
想像するに他者にも適当で、たくさんの裁判の着手金と報酬金が入ればよかったと感じました。
私のZoom約束時間に、他者の面談入れられていたり散々でした。
弁護士選びは重要ですし、資格の更新制度が必要と思います。

建築士にも依頼しました。
様々資料作成してもらいましたが、弁護士が裁判所へ提出せず(さぼり？)建築士も呆れていました

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>>8330 名無しさん

建築裁判はたくさんあります。
ブログ他、情報発信している方もいます。
よく調べて下さい。
私は一切裁判の情報をネットにあげていません。

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でもそれだけで商売になるほどないでしょ？

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建築裁判の着手金は高額で、判決に関係なく弁護士に支払い戻らない。
裁判の判決が勝訴すれば、弁護士への報酬金の割合も決まっている。
他に、毎月の給与が支払われる。

弁護士がたくさんの裁判を抱えれば、高額な着手金をたくさん貰えます。
例え、依頼人のお願い通りの仕事をしなくても着手金目当ての人もいるでしょう。
他にも、法律相談が有料です。

弁護士と関わると実感できると思いますが？

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件数は？

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弁護士の懐事情なんて心配せんでよろし

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最近建てた人いる？

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6等級標準化したな

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つい最近ダイワハウスの展示場に行き大体の見積もりを聞くと建物本体価格だけで坪100万と言われました、そんなものでしょうか？ちなみにジーヴォシグマです

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ハイムスレにあったけどこんな感じらしいよ

ご検討頂いているメーカー様ですと建物の品質的にはヘーベル様⇒積水ハウス様⇒ダイワ様⇒トヨタ様⇒一条様かなと思います。価格も最終的にこちらの順だと思います。ハイムはダイワ様の一つ上になります。

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ハイムの下はないわ

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ぬしらは阿部寛と西島秀俊のバトルを望むというのか…

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ダイワマンの方が強そう。

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ハイムはダサいからない

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>>8342 口コミ知りたいさん
ダイワマンは戦わないで見守るだけって言ってたが。
注文住宅業界でも戦う気ないみたいで、賃貸、分譲、大型施設でやってくみたいだね。

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>>8339 匿名さん
まあそれで収まれば安い方では？実際はもうちょっと行くかも？どこ行っても同じ。
コロナやウッドショック、法改正以前のネット情報信じると世界が違いすぎてびっくりするよ。

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>>8345 匿名さん
近隣で他社ですがあちこちで賃貸工事始まってます

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>>8346 検討板ユーザーさん
オプションや設計料その他諸々をいれると坪120万といわれました。やはりそれくらいになりそうですね。

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いま、友人が都内に建ててますが、総額から割ると坪170くらいかかってます(各種手数料、外構や税金も込み)
とくに贅沢仕様ということはなく、標準品をメイン。なかなか大変なご時世ですな。

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外構まで入れちゃえばそれはそうですよね。というか外構まで入れると振り幅が大きすぎます。

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