Brilliaマーレ有明ってどうですか？ PART 18

エレベータ結構速いし、悪くないと思ったよ。
あの窓があるのがダメなの？
オリやガレのエレベータなんて、超遅くてびっくりすると思うけど。。。。

オリ･ガレは安物ですからねぇ。。。。

>>No.219 by 匿名さん　
高級物件なので「...じゃん」さんはプールに入れません。

まぁ、東京建物ですからね。高級で安心感はありますね。

住民の諍い？　そんなの全くありませんよ。＜ないでしょ

プレミアムフロアは結構高級ですよ ＜ほとんどが

＞いや、高級だと思うぞ。

テンカセだけを見て言ってる？
その他では？

今は仕方がないですよ。
まともな部屋は残っていないですから。
8割の人はは正規の値段で買ってると思うが、ま、私もそんな一人ですが。
そういう立場でも、たとえ7割引にしてでも早く売り切って欲しいと思います。
むしろ、かたくなに値引きをせずに、いつまでも売れ残している方が、ご愁傷様ですよ。

たしかに1割引いたって掲示板にかかれてたりしましたね。
真偽は分かりませんが。

榊に匿名で「値引きを提案されました」ってレポート出したら、そのまま有料情報として売られてた。。。
あいつ、素直でいいね。

俺と同じ事してた奴がいたとは（笑）
何個か匿名アドレス使って、湾岸タワーの値引き情報を榊に送っておいたよ。

>>236
うまい！全くそのとうり。
ちなみに、231は236さん的には、なんて表現します？

>>236
＞ヤンキーな高校生が「まんびきしたぜ～！」って誇ってるのと同じ。

そんなヤンキー高校生はいない（笑）
訂正するならこうだな：
ヤンキーな高校生が「○×高のアタマ取ったぜ！」って誇ってるのと同じ。

10％くらい値引かれているのかな。

http://www.jj-navi.com/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2mdgz1...

>>239
SW(南西)が残るのはわかる気がするけど、
NW(北西)は、晴海向かいでしょ？　値段が高かったのか、オリンピック期待者のキャンセルか。。。

角部屋も結構残ってるっぽいね。

個別に詳細見れば、階層や部屋番号までわかるけど、Flashの動きが嫌い(笑

>>239

SW-60Nなど、18階以下限定のの間取りが多いですね。
NW-60Cは凄いですね、ＬＤが窓に面してないよ。

E-90Fの角部屋は５Fだけどずいぶん安くなっているのでは？

本当だ、1割引になってますね

あはは。俺も榊に嘘値引き情報送ったよ。
フリーメール30個分
結構みんな同じような事してんだな。

東角はビューバスなんだね
高層階なら良いなー
廊下確かに長いけど、いいつくりじゃない？

本当に1割引なら考えてもいいかも

3月ー5月に2割引という話があったけど、あの頃は選び放題でしたね

まぁ、嘘情報には惑わされないようにしましょうよ。

>>249
でもそれってデマだから。
本当は1割引でした。

そうなんだ。
この売れ残ってるのは皆1割引なのかな？
元値知ってる方いますか？

実際MR行ったらもう1割ありかもしれないね

でも同じ間取り買った人が見たらショックだよね～

先にローン払ってるのにこれから買う人のほうがローン残高が少ないんだよね～

同じフロアで同じ値段で角だったり

同じ間取りで10フロア上で同じ値段だったり

数百万円で色と間取りを自由に選べたと諦めるしかないか

今の値段って当初の1割引なんですか？

255
そうか？選択肢あることはいいことだと思うが。

もっといいのが出てくるかもと言ってる人はいつまでも買えませんよね。。

もっといいのが出てきたら買いかえればいいと思います。

257
もちろんその時に損出しを許容できれば（残債が残らないという意味ね）、それが良いよ。
でも一般庶民は「はい次が出てきたから住み替え！」とは行かないのが悩みで。

もっと待って後から買えば安くなるかも．．．とか
次の物件のほうが安きかも．．．．とか
キャンセルが出て安くかえるかも．．．．とか

いつまでも安くなるのを待つのは、今の購入予算に見合わない物件を見てるからです。
新居を現実的に必要としているなら、今及びちょっと先の収入状況で「余裕ある」物件を選定すべきでしょうね。

手に届かないものを手に入れたい気持ちは理解してあげたいけど、掲示板で騒いでも自分の状況は変えられません。

なんとか、湾岸に住みたい方々なのですよ。
そう思いながら、見守ってあげましょう。。笑

本当に割引あっても割引されたヒトは外には言いませんから。営業さんからもここだけの話って感じでね。

それは違いますよ。本契約をしない限り機密契約を結ばないから、書く人もいるんじゃないかな？
また、契約後でも、法的拘束力はないから、事実を書く限りは問題ないです。
ただ、時々、2割引きなど嘘を書く人がいます。この場合は法的に罰せられます。

裁判所も暇ではありませんから、何でも訴訟を受け付けるわけではありません。
訴えの利益というものが必要になります。
あくまで例えですが、
例えば、ＭＲを訪れた人の8割の人に、1割引きを打診しているとします。
この場合、1割引きという事実は、ある意味、公然のものです。
本件で、契約者が1割引で購入したことを漏らしたと、
機密保持契約の違反を訴えても、確実に棄却されます。
ただし、1割引で購入、又は打診されたのに、2割引きを打診したと吹聴した場合は、
完全な違法行為です。

契約に基づいたものなら違法じゃなくて単なる契約への違反。
しかもデベとの契約は守秘義務じゃなくて、漏洩による想定外の事態が発生した場合は、その責任を購入者が負うという曖昧なものだよ。

まー、デベが名誉毀損等で訴えるのは自由だが、大手がそんなことするわけないね。
そんな例見たこともないでしょ？

実際に値引き受けても、この掲示板には書かないでしょ。
書くデメリットはあり得ても、少なくともメリットは見当たらないし。