ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンってどうですか？PART 17

匿名さん [更新日時] 2009-10-18 18:43:34

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ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
既に竣工後4ヶ月経ちましたが、まだ完売しておりません。
物件を検討中の方やご近所の方など、隣にできる予定の有明TTと合わせて
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩8分
価格：3910万円-1億6100万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-122.41平米

管理会社：東京建物アメニティサポート

評判解析：https://www.m-kaiseki.com/archives/1187/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア)マーレ有明
施工：三井住友建設
売主：東京建物　伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売　伊藤忠ハウジング

[スムログ関連記事]
【お便り返し_34】有明タワーマンション検討中様へ【すまいよみ】
https://www.sumu-log.com/archives/53091/

こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2009-06-25 13:05:00

Brilliaマーレ有明 本物件

東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）

総戸数 1085戸

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993 匿名さん
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なんか残った部屋と同じ間取りを買った人ってかわいそう
まして自分が住んでるところより上が残ってたら自分達が買った値段よりずっと安く上に住まれるんでしょ？
早く売れちゃって欲しいね
995 匿名さん
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>>992
今の景気を考えると千戸のほとんどを売り切るのはすごいことだと思います。
そのおかげで他のどこかが売れなくなっているのですから。
他のどこかより人気があったってことじゃないでしょうか。
996 匿名さん
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”人気”という言葉の意味を知らない外国人がいるね。
997 匿名さん
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>>994
9月時点で売れ残ってる部屋が8部屋と聞いていますが、
キャンセルは、どのくらい出ているのですか？
998 匿名さん
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”人気”は相対的なものだから、人気があったってことになるのでは？

同じ千戸の二子玉、
どうなるのか見物ですね。
人気あるのかな？
999 匿名さん
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人気はないけど、”普通に売れた”という認識が一般的です。
1000 匿名さん
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>>997
こんな価格で1000戸以上売ったのは、凄いことなんだろうか？
1001 匿名さん
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売れ残りの部屋が、キャンセルが出るほど売れてるとも思えないが。
>>994は、書く板をCTAと間違っているのだろう。　
1003 住民
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窓を開けると
女の子の黄色い声援がもの凄いです
元気づけられます
1004 匿名さん
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坪単価二百万円以上で千戸売るのはすごいと思う。
他にあまりないでしょう。
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1005 周辺住民さん
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200万ならまだいいが、260万だから洒落にならん
1006 匿名さん
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この流れならば、、、、、
なんだかんだ言って、人気があったんだね、、、と言える
>>991が正解ということになる。
1007 匿名さん
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キャンセルって今じゃなくても入居前にキャンセルがあったものが残ってるということでしょ？
2007年は転売目的で買った業者が多いと思うから
手付け放棄額と転売価格を測って
ここの実売価格との乖離が手付け金以上になってきたから転売を諦めたとかじゃないの？＜入居前
キャンセルを含むまだ売り切れていない物件が販売が終わったら賃貸だけじゃなく賃貸と転売と両方で未入居が出てくるかもね
転売は3月までが勝負だからまだ持ってる人がいたら保障が付かないことを材料に購入側はいい価格で交渉できるかもね
1008 匿名さん
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人気があって、坪単価２５０万円前後であれば、
たとえ千戸であっても売り切れるってことだな。
業界にとって良い例になったと思うよ。

これが坪３００万円だと・・
数売るのはムリ。
1009 匿名さん
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なんだかんだ荒らしたい輩は、どこにでも居るが
来週のモデルルーム閉鎖が全てを物語っている。
このマンション売れてるってことですよ。
まあ、だから荒されるわけだけどね。
人気が無ければ誰にも相手にされない。
1013 購入検討中さん
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そろそろ安くならないですかねぇ。
1014 周辺住民さん
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＞1009
モデルルーム閉鎖の理由は、その場所に隣のBASモデルルームを開設すると聞いています。
1015 匿名さん
- 削除依頼
２５０で売れたのは２００７年じゃないの？
２００８年２００９年の実売価格は２５０なのかな？
まして購入した人はオリンピックに賭けてたんじゃないかな？
今の販売トークとＢＡＳ情報を聞きに覗いてみようかな
1016 匿名さん
- 削除依頼
完売はしてないでしょう
それでも、1000以上の戸数を坪250万前後で売った手法は、凄いと思う
東京建物は販社に頭が上がらないのでは？
前代未聞なバブリーな価格、誰もが売れるわけないと思っていたわけだから、私は認めるよ
1017 マンコミュファンさん
- 削除依頼
ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンってどうですか？
は次のスレッドに異動しました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53156/
by 管理担当

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Brilliaマーレ有明 本物件

東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）

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所在地	東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通	山手線「東京」駅バス30分「有明テニスの森」バス停から徒歩1分ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩5分（区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩8分
種別	新築マンション
総戸数	1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上33階地下1階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2009年03月竣工済み入居可能時期：即入居可

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