Brilliaマーレ有明ってどうですか？ PART 18

1022: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．

2010-09-30T11:43:39+09:00

管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58941/ ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情報．．．

1021: http://www.city.koto．．．

2010-04-17T11:37:29+09:00

http://www.city.koto.lg.jp/ac/gikai/16953.html しかしながら、今なお本区は、新江東及び有明の２工場において、２３区全体の約２割にあたる膨大なごみ焼却を担い、そのうちの７割以上が他区のごみを受け入れるものとなっており、

1020: スカイタワーを買えば良かったか後悔してい．．．

2010-04-17T10:56:07+09:00

スカイタワーを買えば良かったか後悔しています。共有部分は、こちらのが充実しているとおもうのですが、専有部分では、あちらのほうがグレードが高いみたいです。

1019: ヒルトンでも皆さん軽装ですよね～ポロシャ．．．

2010-02-08T21:04:27+09:00

ヒルトンでも皆さん軽装ですよね～ポロシャツに半ズボンにスニーカーとか。（ヒルトンママとパパもいつもジャージで報道陣前に出るし）んで、今はメガチャイナの時代でアメリカだって日本通り越して中国に訪問メイン。中国人多いのはステイタスでしょ？ネガのセンスが古い・・・スーツにヒールに白人がステイタスの時代の人？バブルくさいです（クスッちゃんと今時のホテルに出入りしてセンス磨いて下さい～

1018: >>840知りたいです(&g．．．

2009-12-25T16:07:09+09:00

>>840知りたいです(>_<)

1017: 1016 それを言いにわざわざ来たの？ご．．．

2009-12-08T11:05:47+09:00

1016 それを言いにわざわざ来たの？ごくろうさん。

1016: 1011さんの発言は不適切な表現が有るけ．．．

2009-12-08T10:48:32+09:00

1011さんの発言は不適切な表現が有るけど、内容は間違っていませんよね特にあの駐車場タワーは何？？？それにエレベーターにジャージで乗る住民が多いと思っていたら中国語を話していたり。

1015: というか、エレベータの件は、本当だけど、．．．

2009-12-06T08:28:16+09:00

というか、エレベータの件は、本当だけど、改造が決まってる。ほぼ売り切って、今月からは値引きも無し！いい感じの流れなんですが。

1014: まぁ、ネガは掲示板だけが情報源だから。。．．．

2009-12-06T08:12:18+09:00

まぁ、ネガは掲示板だけが情報源だから。。。。デマがデマを呼んで、そんな感じになるのですよ。それだけ人気マンションって事でしょ。

1013: 1011 ん〜事実と全く違うんだけど．．．

2009-12-06T07:27:34+09:00

1011 ん〜事実と全く違うんだけど実際マンション内見てないですね！

1012: ↑住めなかった人の執着心と嫉みは怖いです．．．

2009-12-06T03:02:45+09:00

↑住めなかった人の執着心と嫉みは怖いですね… それか榊か。

1011: まだ売っていたんですか？この物件。住民以．．．

2009-12-06T01:52:57+09:00

まだ売っていたんですか？この物件。住民以外入れないセキュリティエリアにあるエレベーターなのに、なぜかチープな防犯窓付きだったのには笑いました。高級さとは縁遠い物件でした。あと、内部に置かれた巨大なタワー駐車場が不気味でしたね。３３階はバブル時代のゴルフ場のクラブハウスみたいな重厚感のない造りでした。部屋もチープだったし、良いとこ無しの物件でしたね。エレベーターがパンフレットと違うと契約者．．．

1010: 投稿が1000を超えましたので以下に移動．．．

2009-12-05T22:36:18+09:00

投稿が1000を超えましたので以下に移動しました。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58941/

1009: モスバーガーオープンでしょ？特に嬉しく．．．

2009-12-05T20:49:52+09:00

モスバーガーオープンでしょ？特に嬉しくはないけど、食い物の幅が広がるのはいいよね。

1008: 先月で40戸から25戸までおてせた理由が．．．

2009-12-05T20:48:25+09:00

先月で40戸から25戸までおてせた理由がわかった。 11月に、12月から値引きがなくなる事を伝えていたということで、戸数をさばけていたのですね。販売をゆっくりするのは構わないが、一階の販売ブースが、今のままなのはいやだなぁー

1007: 俺も北斗の拳読んでた時は将来、みんなモヒ．．．

2009-12-05T20:44:54+09:00

俺も北斗の拳読んでた時は将来、みんなモヒカンになる運命だと思ってたよ

1006: 雰囲気なら何でもありだわなｗ

2009-12-05T20:42:29+09:00

雰囲気なら何でもありだわなｗ

1005: 今日MR行ってきましたけど、担当の女性と．．．

2009-12-05T20:41:50+09:00

今日MR行ってきましたけど、担当の女性とできそうな雰囲気でしたよ。

1004: 今日MR行ってきましたけど、値引きできそ．．．

2009-12-05T20:26:47+09:00

今日MR行ってきましたけど、値引きできそうな雰囲気でしたよ。

1003: お前が？

2009-12-05T20:20:11+09:00

お前が？

1002: ↑ 12月からは、一切値引き無しって話で．．．

2009-12-05T20:08:43+09:00

↑ 12月からは、一切値引き無しって話でしょ？馬鹿ですか？

1001: 値引きの話はここでしない方がいいよ売れ．．．

2009-12-05T19:41:09+09:00

値引きの話はここでしない方がいいよ売れ残ってた部屋は分かってるし今残ってなければ買った人もばれちゃうでしょ値引きは一切なかったということで

1000: >>996 全く値引き無しで．．．

2009-12-05T19:01:53+09:00

>>996 全く値引き無しですか？確かに、本日モデルルームへ行ったところ全く値引きの話は出ないです。前回は「あと少し安ければ」みたいなことを言うと、申込みを入れてもらえるなら、考えますみたいなことを言われたのですが・・・今回は全くないです。ただ、>>996さんの文章の意味は、ちょっとよく分りにくいです。私は一応、先々月に1度モデルルームへ行ってます。その場合は．．．

999: 私は窓あったほうが防犯上良いと思いますけ．．．

2009-12-05T18:33:22+09:00

私は窓あったほうが防犯上良いと思いますけどね。

998: プレミアムは良いんだがエレベーターがあま．．．

2009-12-05T18:30:31+09:00

プレミアムは良いんだがエレベーターがあまりにベーシック仕様だから現物みたら考えちゃうよタワーズみたいにプレミアム階から乗ったら途中止まらない専用エレベーター仕様にすれば良いと思うけどねそうすりゃタワーズみたいに芸能人だって結構買いますよあと最低限窓は無くしてくれないと絶対売れないよあれはスーパーポテトが指示したの？社内のデザイナーが選んだのかな？東京建物ってはっきり言ってセンス悪いよね．．．

997: 今日行ったんだけど、値引きできそうな雰囲．．．

2009-12-05T18:20:04+09:00

今日行ったんだけど、値引きできそうな雰囲気でしたよ。まぁ、数百万値引きされても買えない事には変わりないので聞きませんでしたけど。。。。

996: 値引きしてたのは、先月までにＭＲに訪問し．．．

2009-12-05T17:19:48+09:00

値引きしてたのは、先月までにＭＲに訪問した人です。週刊誌は9月の話ですよね。 12月からは値引きは無しです。先月後半にＭＲへ行ったら、来月からは、値引き無しになってしまうと。ＢＡＳの売出しが1番の理由だけど、残戸が減ったのと、景気が明確に好転していることが理由。あとは、ＢＡＳを売りながら、ＢＭＡも一緒に、まったり売ろうとしている様です。 2割引とか、本当に待ってた人は、残念でしたね。何でもそ．．．

995: 今日MR行ってきましたが、値引きは効きそ．．．

2009-12-05T17:07:45+09:00

今日MR行ってきましたが、値引きは効きそうな雰囲気でしたよ。まぁ、それでも高くてすぐには決断できませんでしたけど。

994: 値引きしないの？竣工から一年近くたって．．．

2009-12-05T17:04:05+09:00

値引きしないの？竣工から一年近くたってるし、部屋もオプションプラン選べないから、普通に値引きはあるんじゃないかな？あれだけ値引きのネタが週刊誌にまで書かれたマンションだよ。 BMAが値引きしないと噂が広まると、すみふは嬉しいだろうけど

993: 今は、値引きが一切なくなってしまいました．．．

2009-12-05T12:38:19+09:00

今は、値引きが一切なくなってしまいましたね。少し前だと1割程度打診してもらえたのに・・・残念です。ただ、日経平均が1週間で千円もあがって、アメリカの雇用が大幅に改善しているこんな好景気というか、景気回復の入り口にいる状態では仕方ないですかね。ＣＴＡのように値上げされないだけましか・・

992: 公式ホムペには、販売住戸（先着順）が、．．．

2009-12-05T12:32:44+09:00

公式ホムペには、販売住戸（先着順）が、40戸→30戸→25戸と推移しているので徐々には減ってきているようです。でも間取りのページに書かれているプレミアム（と角部屋）がずっと残っている。 33Fがあるから、プレミアム部屋にプレミアムを感じられないのかなとプレミアム階の売れ残りは、リアルのホテルにしちゃえば面白いかも

991: 住民願望ｗ

2009-12-05T11:56:19+09:00

住民願望ｗ

990: 売れているとか・強気とか書いて有るけど、．．．

2009-12-05T11:34:34+09:00

売れているとか・強気とか書いて有るけど、何が根拠何だろう？？？

989: >>986 いま、強気なの？

2009-12-05T11:33:16+09:00

>>986 いま、強気なの？

988: 売れてますよー。未入居かどうかは知らない．．．

2009-12-05T09:02:00+09:00

売れてますよー。未入居かどうかは知らない。

987: 低層階の角も売れたんですか？外から見る．．．

2009-12-05T07:29:09+09:00

低層階の角も売れたんですか？外から見ると、まだ角部屋（とくに北）は見事にガラガラだけどなあ・・

986: 売り物件が少なくなってきてるので、デベロ．．．

2009-12-05T00:00:12+09:00

売り物件が少なくなってきてるので、デベロッパーも強気ですよね。。。半年前なら、値引きしてくれたんだろうけどなぁ。

985: しかしながら見事にプレミアム部屋が残って．．．

2009-12-04T23:48:48+09:00

しかしながら見事にプレミアム部屋が残っていますね。魅力が無いというより買える物件がホトンド無いといった方が正しいかも

984: オリ71平米さん、500万くらい引かない．．．

2009-12-04T22:24:03+09:00

オリ71平米さん、500万くらい引かないと売れないと思うよ。

983: たしかに。ブリマレの位置なら台場までの道．．．

2009-12-04T20:39:39+09:00

たしかに。ブリマレの位置なら台場までの道が整備されるだけで十分価値がある。

982: たしかに。スカイタワーに東武ストアが入っ．．．

2009-12-04T19:47:58+09:00

たしかに。スカイタワーに東武ストアが入ったら、もう必要十分なんだよね。運輸会社の流通センターがなくなってくれたら、あとはもうこれで十分だよ。荒野でもok

978: 残念ながら、今売れ残っている部屋(20戸．．．

2009-12-04T14:34:49+09:00

残念ながら、今売れ残っている部屋(20戸程度？)には魅力は無いかもね。

977: ここってブリマレの掲示板だよお・・・オ．．．

2009-12-04T12:49:39+09:00

ここってブリマレの掲示板だよお・・・オリとガレの情報ばっかりですなあ（笑）もうブリマレは魅力無いってことかなあ・・・

976: >>975 リアルな突っ込み．．．

2009-12-04T12:03:34+09:00

>>975 リアルな突っ込みありがとうございます。でもね。高層は新築時も割高なわけ。経年劣化の価格目減りを考えるなら低層なんだよ。最近連投されてる71㎡サンキュッパなオリ住人さんは、いつ引越し先を契約したんだろ。読みが甘すぎたんじゃないか？

975: 高層と低層なら、高層買っておかないと売却．．．

2009-12-04T08:18:42+09:00

高層と低層なら、高層買っておかないと売却時に困るっぽいよ。売却価格がだいぶん違う。オリゾンマーレ　２３階　63.22㎡　１ＳＬＤＫ　３９８０万円（坪２０８．２万）　平成２１年１月３１日　北ガレリアグランデ２５階　70.08㎡　１ＳＬＤＫ　４２００万円（坪１９８．２万）　平成２１年２月１９日　南ガレリアグランデ１２階　82.46㎡　２ＬＤＫ　　４３５０万円（坪１７４．４万）　平成２１年２月．．．

974: 33階建てなら１－１０：　低層１１－．．．

2009-12-04T08:01:23+09:00

33階建てなら１－１０：　低層１１－２２：　中層２３－３３：　高層ってかんじ？

972: どの物件でも、ローン返済でアップアップな．．．

2009-12-04T01:00:23+09:00

どの物件でも、ローン返済でアップアップな計画は、購入を見直したほうがいいかと(^^; あと駐車場代もお忘れなく。ぉっと、固定資産税や各種保険もありますよ～♪

971: オリゾンは1月から修繕積み立て金が4倍に．．．

2009-12-04T00:40:00+09:00

オリゾンは1月から修繕積み立て金が4倍になるよ。管理費＋修繕積立金で毎月4万ってきついんじゃないかなぁ。

970: 低層階だから、これでは割高なほうだよ。．．．

2009-12-04T00:15:08+09:00

低層階だから、これでは割高なほうだよ。北西角部屋が坪160万で出てた。これは185万くらい？ちょっと高いよね。最近ガレの南西角部屋90平米で4480万というのもあったよ。正直、そんな安いというわけでもない。有明の低層階はとことん人気ないからね。

969: スルーしそうになったけどオリゾン３９８０．．．

2009-12-04T00:03:52+09:00

スルーしそうになったけどオリゾン３９８０って安っ！てかやっぱり有明はこの程度の価値がしっくりくるんだよな。