グランドホライゾン・トーキョーベイ　９

＞海浜幕張がレクサスなんて誇大妄想ですか。
あそこはレンタカーですよ。

こっちのほうが一枚上手ｗ

来年入居予定です。
小学生の子供が転校予定ですので、同じ境遇の方がいらっしゃいましたら、
どうぞよろしくお願いします。

>>７８０
住宅ローン減税は12/31までに住み始めないと21年分税制は適用されませんよ。住民票移しても
ローンを決済しても居住しないと意味ないみたい。自民党時代に決まった今後５年間の措置が
民主党に凍結されたら。。

↑もっと勉強して。面倒だから説明しません

>>805
???
住民票移して、ローン決済しても税務署は居住を確認するために引越し日を確認するための明細チェック
やガス、水道などの使用状況をチェックするらしいと聞きました。

今度今まで住んでいたマンションを売却予定(妻名義)売却益の特別控除を受けるため、妻の住民票は移していません。(移すと控除が受けれない)でも、実際は住んでいませんが。それに、以前12月にマンションを購入し、ローン決済のため住民票を移し、実際住み始めたのは１月下旬でしたが、ローン控除は受けれました。私は、税理士に確定申告を毎年お願いしているので、相談の上大丈夫でした。

住み始めてまだ日がたっていませんが、感想です。今まで本当に便利な所に住んでいましたから、それと比べると朝の出勤時間一時間弱早くなりました。駅迄の距離もマァ今までの運動不足を解消する意味では良いかと、後ここは無理せず(見栄はらず)生活出来、ローンの返済も早く終われそうです。

残物件の抽選あるのでしょうかね､もう､完売でしょうかね｡

８０２さん＞
うちも来月から入居予定で、１月から子供が小学校転入ですよ。
よろしくお願いしますね。


スーモ１１．２４号、クリスマスステージ１２戸で出てましたね。
オータム２で完売するかと思ってました。

フーの担当が言っていましたが、来年5月迄かけて販売予定が、前倒しになって、こんなに売れるとは、思わなかったと、、12月は不動産が動きにくい月とも、１月はお正月から忙しいらしいとも、クリスマスの次迄に、完売ではないですか

さすがに安くなるまで待つと言っている状況じゃなくなったな

既に安ジャン。
でも安いだけで、環境が悪い買う後悔するよ。

８０２・８０９さん
うちも低学年ですが転校ですよ。よろしくです。

ここに出てくる荒らしはどこの国の人ですか？

前に荒らしの変換ミスをわざと指摘して叩かれてた人いたね。あれは気の毒だったな。

メインエントランスから西棟へは、どのように移動するのですか？
また、南棟から西棟へのルートもわかりません。

南側から西に移動の意味が解りませんか

当たりました！！
１０件くらいマンションを見てきたけど、数ヶ月ここしか眼中に無かったです。
もちろん他にも立派なマンションもありましたけど、
コストパフォーマンスでここより優れている物権は都内に通う者として首都圏にここ以上のマンションは無いと断言できます。
そう思いませんか？

もしあるならマンション名教えて下さい（笑）

無いね


だからねたみが多いんだよ

確かにないです｡
音に敏感な俺は断念しました｡

同感です。
今物件を探してますが、ここ以上はないです。

もう少し早くホライゾンを発見していればと悔やんでいます。
残りわずかですが、がんばってみます。

「ここよりコストパフォーマンスがいい物件はありません。
　もしあったら教えてください。」

…そんな書き込みばかりですね。

でも実際ここよりコストパフォーマンスがいいところは皆無だね。

良かった。音に敏感な(音程にも)住んでて(割と都心色々な所)

ここ静かよ普通に

日本語でお願いします

広さ・立地・設備・コストなど
トータル的にここ以上の物件は今後も無いでしょう。

住まれる方は本当にラッキーな方ですね！

変換ミス？文章になってないこと自体わかってないならしょうがない(笑)

↑あっ、８１５にたいしてね

ホライゾンに入居してもうすぐ１カ月です
夫婦揃って通勤は遠くなってしまいましたが、
とても気に入っています。
モデルルームのような感じにはいかないですが
それなりに満足しています。
天気の富士山も夜の夜景も最高
なかなか晴れなくてまだ３回しか見ていないですが
みなさんよろしくです

やっぱり南船橋の倉庫街にふさわしい人がお住まいのようで、

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52413/res/437-467

くわばら、くわばら。

ここ、本当に良いですね

ほんといいですよー。

工作活動に必死だなｗ

↑あっ、８２９のことね

あまりにも古すぎる話でどう反応すべきかわからん。

６８４戸は総戸数であって、分母として使うには相応しくない数字だな。

にしてもよく売れてるね。

いつか買いたいさん、住まいに詳しい人、デベにお勤めさん、契約済みさん、そして、AV女優のような名前を駆使して、あらゆるスレに同時間に、あらわれる８３４。千葉の掲示板だけかと思ったら、ちゃっかり都内の掲示板にもあらわれて・・しかもいつも、どーでもいいこと書いて、この人の目的ってなんなんだろう？？

ここ、都内の一等地じゃなく千葉県船橋市ですよ。
そんなにハイソな住民が住んでいたとは思えません。
大きく変わったのは年齢層でしょう。

君は自分の年収を気にした方がいいよ。
フーの営業って誰かな？
最近人と会話してないでしょ？君。

たしかに若い夫婦が多い。
でもそういう夫婦は引越しの時ジジババと一緒だったりする。ジジババは明らかに５０代。退職金かなにかで資金援助しそうな感じ。
若夫婦もローン審査通るんだから、それなりの勤務先だろう。
今の時代ローン組んでマンション買えるってのは、結構恵まれてると思うよ。

まあ、確かにわざわざ匿名掲示板で人様の心配してくれている
周辺住民よりは恵まれているだろうね

来年､中古物件をねらった方がいいのかな｡

売れているいないか、来年になればわかる。
でもすぐに中古が出るのは確実。
ローン破綻がマスコミをにぎあわしているからね。
その築浅中古が一番おいしいかも。

２～３年で破綻する人がでてくるかどうか
なぜ確実と言えるのかも笑ってしまうぐらいの希望的観測。
引越しなどで出ることはあるかもね。
でもそういうのはもっと景気がよかった時に購入した人でしょ。

買いそびれたやつか
審査落ちたやつの
妬みのオンパレードですね
　　もうあきらめて他にいったら？
ユトリシアはまだたくさんあいてますよ

確かに（笑）景気いいときの購入者達ですよね。

審査落ちた人とかいるんですかね。

よほど信用が無い人や将来性の無い人は審査ぐらい落ちますよ。

なんか、週刊紙でローン破壊の記事で、年収800万の人が5000万弱のローン組んで、月々20万ボーナス40万の支払いって、書いてあったけど、余りにも極端すぎてむしろやらせかな？と感じたけど、
ここは、そこまで無理しなくても良いからこそ、売れたんだから心配無用じゃない？
3000万を仮に35年で払っても、幾らよ。それ払えない人は、都内じゃ賃貸も住めないんじゃない？不思議すぎです。

みなさん優しいですね。
同じこと書いてるかまってちゃんなんて相手にしなければいいのに。

来月入居予定のものですが頭金１６００、ロ－ン１５００　で１７年返済で購入しましたが。
別にぎりぎりの年収ではないので普通の人でも帰ると思うのですが。
　

いよいよネタも尽きたようですし、有益な情報も皆無なので、この板を埋めたら終わりにしましょうね。1000レスまで残り150弱。アラシがpart10をたててもカキコ自粛でいきましょ。

＞＞842
営業マンは口が滑っても絶対そんな事言わないよ。
客に対して他の客を蔑んで、客逃がしてどうするんだよ…

結構人が住んできましたね。
クリスマスステージ？というのが始まるようですし、入居者の方も増えるようでとても楽しみです。

早く、仲のいい人ができたらいいなと思っています。

今日からクリスマスステージ､オープンとWEBででていますね｡

ついに、ファイナルステージになるか
もう西の５、６階くらいしか空いてないんですか？
後何戸くらい残ってるか、ＭＲいった方教えて下さい

かなり消去されてる？

>かなり消去されてる？

また削除依頼連発したんでしょう。
よっぽど書いて欲しくないことがあったんでしょうね・・・。

今日南西の中層辺り案内してるのみましたよ。

売れていると言うカキコミが多いのにいつまで経っても
販売が続くのは？
何でですかね？

戸数が多いからだよ。

販売戸数を期分けしているからでしょう(笑)
今日も見学多かったですね。
子連れが特に多かったような気がします。

>戸数が多いからだよ。

戸数が多いといってもたかだか700弱。
それより多いところでも売れるところは
すぐに売れてしまいますよね。
もっていえば、前回の販売で大量に
売れ残ったのは何でかな？

>>874

高かったのとリーマンが潰れたからでしょ？
そんなのここの検討者は100も承知だよ。

何を自信満々に、いまさらなこと書いてるの。
あー恥かし。

売れてないことにしたいらしいのも、まったく
意味ないよね。

ああ、都合の悪いことは見たくないのか。

＞もっていえば、前回の販売で大量に売れ残ったのは何でかな？

何を「もっていえば」かどうかは分からないけど（苦笑）、前回の販売で大量に売れ残ったのは販売を中止したから。検討者はみんな知ってること。

もし、販売中止がこのマンションそのものにあったんだったら問題だけど、グローバルな経済環境による部分もあり、仕方がない分もあると思う。いちいち言うのも面倒だけど、再販売後の入居状況、モデルルーム訪問者を見れば、あなたの書き込みは「買えない人の遠吠え」にしか聞こえない。

もしくは売れないマンション営業のやっかみ

審査落で買えなかった人の妬み、売れないマンション営業マンの妨害行為。。。
それ以外に態々ここで煽る意味無いもんね。

もしくは販売停止前に高くて買えなくて、仕方なく他のマンション買っちゃった人の後悔の叫び

↑それ微妙・・・
正直このマンションじゃなきゃいけない理由は無かったけど、気に入り購入した者としては、今のところ満足してます。

ただ、朝の出勤時間又銀座、東京、新宿方面からのタクシー代がはねあがる事位が不満です。(前がかなり便利でしたから(笑))

そりゃ、後悔するよな。
当時まだ高い値だった千葉ニューの値段で今ここが買えるんだから

今日MR見てきました。
23日のオータム2？の抽選で落ちた人の振り分けが結構あったみたいで、販売外の部屋がかなり埋まったみたいですね。平均で4～5倍の競争率だったとか。12階以上を狙ってたんですが、上層階（西・南西）はすべて完売したみたいです。残りの低層階で妥協するか、妻と相談中です。

今回の抽選は公開制？

874とか何がどうしたいんだろう。俺なら他人様のマンションの売れ行きなんてどうでも良いけど。

いやそうでもないんじゃないか。自分の購入したマンションが一番だと再認識するために
色々覗くんでは。それが人間心理
ここだけでなく
他のマンションも同じようになってる。
あらしはスルーが一番

>あらしはスルーが一番
ここは相変わらずスルーできない人が多いから、盛り上がるよね。
色々と反論するところは痛いところ突かれた証かな。（笑）

消されたスレに書いてあったけど、このデフレの世の中
マンション持つよりお金持ってて賃貸住まいが一番かな。
マンション買ってデフォルトかぁ～。

書いた本人にしか消されたレスには興味ないですよ

ローンを借りてでも買ってしまえば、万一自分の身になにかあっても団信生保が返してくれる。つまり残された妻子が住むところは安泰。他の保険金や遺族年金は生活費に使える。

賃貸暮らしだと、そうはいかない。

ローンを払い続けられればね

低層階の方が､事が合ったとき逃げやすく､通勤も階段使用できるし､
眺望のぞけば､いい事がおおいと｡という私は高所恐怖症です｡

＞ローンを払い続けられればね

家賃を払い続けられればね