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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川五丁目9-3他(地番) |
交通 |
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分 山手線 「品川」駅 バス4分 「天王洲アイル」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
254戸(124戸(A棟)、130戸(B棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月竣工済み 入居可能時期:2018年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス品川イースト口コミ掲示板・評判
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426
申込予定さん
近所に住んでおり、こちらに入れれば購入予定です
排気ガスですが、ちょっと見に行ったくらいではわからないと思いますので書いておきます。
この立地なので覚悟はしておいてください。
現在の所では2週に1度ベランダに散水してススを流しています。
3か月に1度程度は網戸に水をぶっかけますが、まあ黒いのが流れて来ますね。
家は窓を締め切りたくないのでカーテンも汚れるためよく洗うようにしています。
でも洗濯物は普通に干しています。
ご承知の通り、山手通りから湾岸線の千葉と横浜方面に入れるところで、信号待ちも長いので
現在の自宅よりスス流しの頻度が高くなるかなと覚悟していますが、
幸いなことにテラスバルコニー散水栓があるようですので、皆様もホースを購入してせっかくの空間を
きれいにキープしていただきたいと思います。
(隙間から見える家のお隣さんのベランダは諦めているようで真っ黒です)
アジア系の椅子でもベランダに置いてみたいと思いますが、
汚れるだろうからBBQ用の折り畳み椅子止まりになりそうですね。
まあ、都市部に住む訳ですし環7、環8、246沿いと同じと思えば良いのではという所です。
また、大雨などの翌日は運河のヘドロがかき回されてドブ臭くなることもお伝えしておきます。
年に数回だと思いますが。
あと、前述もあったと思いますがエンジンかけっぱなしで寝ているトラックも多数いますが、
夜は窓を閉めて寝る感じですね。
もともとある埠頭に住居が入る形なので仕方のないことです。
どちらかというとネガティブな記述になりますが、後で知るよりはある程度覚悟の上でご購入ください。
それでも現在もやっぱり通勤ストレスがなく、便利だしこの近辺がいいと思っているので住めば都ということですね。
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427
購入検討中さん [男性]
>>424
ありがとうございます。南側を検討していたんですがね…私も現地に行ってみたいと思います。
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428
購入検討中さん [男性]
>>425
実際住むとしたら、運河側になり建物がかべになるので少しはマシかもしれませんね。
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429
匿名さん
426さん、詳しくありがとうございます。
バルコニーに関してはこまめに洗ってやらないといけない感じになってきますね。
きりがないともいえるかもしれないけれども…。
水を流せばきれいになる程度だったらまだいいのかなぁ。
べったりとしてしまっているとどうしてもだめなんだけれど。
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430
匿名さん
>>426
品川駅で毎朝、大勢の品川に通勤してくる客たちと逆方向に歩くのはストレスですよ。
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431
匿名
いや、そうとは限らない。
品川駅改札に向かう人は少ないので、「私は品川駅徒歩圏内に住んでる」という優越感にひたれる。
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432
匿名さん
朝の通勤時間帯、港南口から改札まではコンコース両側のTV画面のかかっている柱の外側が改札方面への一方通行路になっていて、人と人がぶつかったりするようなことはまずありません。
しかしまあ、港南口方面に向かう人波は圧巻です。
シーズンテラスへのオフィス入居が本格化するとさらに増えるのでしょうが。
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433
匿名さん
そのルールを守らずに柱の外側まで入り込んでくる人がいたりするのが不愉快なんですよ。
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434
匿名
シーズンテラスが稼働したら、もう完全飽和。
出口や改札口の増設は無いのかな?
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435
匿名さん
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436
匿名さん
>>431
ここの近くに通勤してるけど品川駅まで歩くのは遠いぞ
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437
匿名さん
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438
物件比較中さん [女性 30代]
情報ありがとうございました!
こちらを読んで気になってしまったので、本日昼に現地近くまで行ってみました。
たしかに橋に車が連なっている状態でしたので、
実際に住むと426さんの書かれていたような懸念事項があるのだなーと実感しました。
私も角部屋を狙っていたのですが、B棟のほうにしようかなーと思いました。
南も確保できますし、東の道路は玄関方面なので、排気ガスの影響がすくなそうですよね。
西向き運河はいいのですが夏あつそうなので、窓をあけたい(換気したい)ですが、ちょっとあの車の量は・・・という感じでした。
A棟とB棟もくっついている感はなさそうなので、B棟のほうがのほうがいろんな面で安心かもって思いました。
B棟は角部屋いつごろ発表あるのか気になります!!
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439
匿名さん
C棟ができるときにデッキ部分は共用になるかもしれませんと言われましたが
その場合C棟前までデッキ延長されるんですかね?
駐車場も含めて共用になったりするのか気になります
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440
申込予定さん
でもB棟・C棟になると駅から遠くなるんですよね。
BMWの隣のマンションは徒歩9分だそうです。
悩ましいところです。
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441
匿名さん
B棟はこのマンションの中では、良さそうな感じですよね。
A棟の良いところは駅までが近いという所?
どちらを取るかということになってくるかと思います。
敷地内にコンビニが出来るのはとても便利だと思います。
外部の人も利用できるのでしょうか?
そうじゃないと採算が合わなくなってしまうのでは?と思ったり。
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442
周辺住民さん
コンビニは続かないと思うなぁ。
天王洲アイルにもたくさんコンビニがあるし。。。
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443
匿名さん
>>442
外部の人が車を停めて、頻繁にコンビニに来る立地とも思えませんし。
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444
周辺住民さん
パークタワー品川のコンビニは撤退して、しばらくしてから保育所になりました。
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445
匿名さん
>>444
パークタワー品川は、目の前に停まる都バスの数は減ったし
近くにあったイオンバス停は廃止されたし
期待の山手線新駅は東口がハッキリしない状況だし
大変ですね。
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