シティテラス品川イースト［旧称：（仮称）品川ベイサイド大規模プロジェクト］ってどうですか？

>>465
ここ、5000万円台のマンションですけど、5000万円台がキツいという方の年収って500〜600万円くらいですか？
そうすると長期優良住宅だったとしても全額還付は受けられないのでは？

A棟もB棟も価格はほとんど変わらない、市況次第では値上げもあるみたいなことを事前説明会で言っていた。

>466さん
コメントありがとうございます。
5000万円台といっても最低価格の客寄せ部屋で5880万円ですよね。基本的には6000万円前半が中心になるのではと思っています。
頭金次第だと思いますが、うちの場合頭金がすくないのでローンがきつくなるなあ、とおもっているところです。
ちなみに、年収は1000万円以上（一馬力）ですが、5000万円以上のローンを組んだら生活は決して楽にならない状況です。

>>467
実際近頃の物件は上げているところ多いですね
TBTとか最初に買っておけばと思いました

港南や芝浦の住友物件の新築価格を見ると坪単価350〜400程度なので、ここは多少安く設定したということなんですかね。周辺環境を見ると高いと思いますけどね。

>470さん
港区と品川区では価格帯が変わってくるからだと思っています。
距離としてはほんの数メートルの違いですが、やはり港区とは違うということですかね。
品川駅や今度できる新駅、田町駅まで徒歩でいける物件と、それ以外では差が出るのは仕方がないかと思います。

ここあと少しで港区という位置にありますね‼︎

462
こんなとこ買う人こそ失笑モノでしょう

>>473
そんなの人それぞれだからどうでもよくないですか？
検討版で顔赤くしてるほうが恥ずかしいかと...

まあここは、飛行機の都心通過ルートからはかなり離れているのが救いでは。

>>473
比較しなくていいから森にお帰り

5千万前半が標準価格なら早いうちに売れるでしょう。
今の価格設定では厳しい気がします。

10年後、いくらで売れるんだろうね。

476
恥ずかしくてお客さん呼べませんね
あの人のお家はトレーラー街って陰口言われそう

>>479
で、479さんはどこと比較してて、どこが有力候補なんですか？参考に教えて下さい。

また変なのがわいてますねぇ
お子様は相手せずに近隣物件も含めて有用な情報交換しましょう

検討版が荒れるのはむかしから
検討者と偽り、ポジ４割、ネガ６割をやんわりとかく新手もあり

大抵、競合デベの関係者か、検討しても買わない、買えないやから
相手にしない事。

>>479
おお、そんなレベルの人達を回避できるって言うのはこの物件のメリットになりますね

>>473
帰るけど買わないという意味でしょうか？何が問題なのでしょうか？

ではポジを
・この時期、横手の若瀬橋を渡るとミニお花見スポットです。
・品川駅行きの都バスは天王洲から６分ごとに利用（土日は少ない）
・モノレールは、強風、台風にて、山手や東海道、京急線等総ストップの中
　両足踏ん張って運行。やわいゆりかもめとは似て非なるモノです。

・天王洲のセントラルタワーの２７階にセントラルスポーツが入っているが
　一昨年より子供のプールと体操クラスがオープンしました。
　屋上と屋内にジャグジー、サウナ、大風呂を完備（バブルの頃はクラブだったとか）
・りんかい線から木場乗り換えでディズニーも近く、年間パスで楽しんでいます。

最後に、ここは７階辺りからお台場、虹橋が見えると思われますが
すべて運河向きなのは何か理由が有るのでしょうか
それはさておき、C棟とか？上から見ると四角なのでタワーなら
東、北にラウンジ、ゲストルームなど設ければいいですね。

尚、A,B棟は、暑さ寒さもマンションに入るとホッとして思ったより距離は感じませんが
品川駅にも近く、ご近所も賑やかになり、応援しています。