物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市緑区大字下野田字稲荷原182他(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
65戸(他管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年08月24日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン [売主]三信住建株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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レーベン浦和美園バウクラッセ口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
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82
匿名さん
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83
匿名さん
今は2期めを販売されていますね。
価格も他と比べて安くなっているので
購入希望者は多いのかなという印象です。
駅まで徒歩7分の立地は悪くないのかなと思います。
駐車場も全戸分あるのもいいのでは?
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84
匿名さん [男性 30代]
購入した方にお聞きします。
インテリアオプション、どのくらいつけましたか?
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85
匿名さん
東口の380戸のウェリスマンションはミソノミラクルワールドというそうです
美園も人口が増えますね
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86
匿名さん
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87
匿名さん
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88
匿名さん
浦和とつくだけで、マンションの価格も跳ね上がるようだし、浦和美園もそれにあやかって発展していくといいですね
東口は今年はヤマダ電機が開業するほか、整地も終わったようなので、どんどんマンションや住宅が増えてにぎやかになりそうです
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89
匿名さん
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90
匿名さん
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91
匿名さん
>89
駐車場は無料~3,000円みたいです。
相場から考えても安いですね。
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92
契約済みさん [男性 30代]
>>84
検討中です。他の方がどんなオプションをお願いするのか気になりますね。
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93
匿名さん
ここは美園でも台地の上みたいですね、南側の工場の跡地も更地になっていました。だいぶ広いので商業施設でも建つんでしょうかね
イオンもありますが、スーパーなどちょっとしたものが買えるお店ができると便利です
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94
匿名さん
あそこにスーパー出来たらいいけど、戸建てみたいですね。
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95
匿名さん
なるほど戸建なんですか、閑静な場所になりますね
まあイオンも近いし、駅前にもコンビニとかいずれできるだろうと思うので、生活に困ることはなさそう
ヤマダ電機やカインズホームなどもありますしね
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96
検討中の奥さま [女性 30代]
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97
匿名さん
>92さん
なんやかんやで、15万ぐらいしましたよ!
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98
匿名さん
南側の更地は、レーベンに話が来てるみたいですね。
レーベンになると、マンションか、戸建になるんじゃないでしょうか?
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99
匿名さん
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100
匿名さん
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101
匿名さん
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102
匿名さん
救急車がうるさくなるだけでは?
大学病院は二次どころか、第三次病院だろうから、住民にとってはあまりメリット無いと思います。
人は増えるだろうけど、難病の患者さんが周辺をうろうろするだけかも。
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103
匿名さん
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104
匿名さん
病院が近すぎないからいいかもしれないですね。
ここだと車で5分くらいですから音は気にならないでしょうね。
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105
匿名さん
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106
匿名さん
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107
匿名さん
うちは、大学病院に通う子供が居ます。
子供が通っている大学病院の周辺には、
明らかに病気であろう人がウロウロなんてことはないようにみえますが。
少なくとも、見た目で「あの人病人だ」
なんて人がウロウロしているようなことはありません。
それよりは、お見舞いに来た人や病院関係者が周辺を歩いているという姿はよくみかけます。
車などの出入りも多いと思います。
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108
匿名さん
まあ病人がうろうろなんておかしいですからね
病院ができたことはプラスに考えてよさそうじゃないですか
大学院もできて学生も増えるんでしょうけど、医学部生なんだから節度守った行動とってくれるでしょう
南にちょっといったところにファミマができたんですね、ちょうど駅西口は空白地帯であったらいいなーと思ったのでよかったです
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109
匿名さん
マンションや戸建てもどんどん出来てますから町が便利になっていくのは時間の問題でしょう
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110
匿名さん
南側の更地にまたレーベンが大規模マンション建てたら、
こっちは7階建てだし、日当たりや景観が悪くなる?
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111
匿名さん
南にマンションが建つかどうかはまだ憶測の域を出ていないんじゃないですか?
現地に看板とかできているんですかね?
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112
匿名さん
建設予定地には標識を出す決まりみたいなので、現地で確認したほうがよさそうですね。
デザインとか内装はだいぶこだわった感じみたいなので人気がありそうですね、2期で完売してしまいそうですか?
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113
匿名さん
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114
匿名さん
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115
匿名さん
駅から近くて静かでいい。ルーフバルコニーってまだあるの?
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116
匿名さん
担当者があまりにも信頼出来ない人で、担当者と話をするたびに物件の魅力が失われるし、タカラレーベンへの不安が大きくなりすぎて他の物件を探すことにした。
最初から購入するつもりで行ってるのに、毎回他の地域で探すことや戸建ての検討をするよう勧めてくるのなんなの?
担当者本人にも言ったけど、何回も同じ提案をされて、人の話聞いてなさすぎだよ。
と言ったその日にまた同じ提案してくるし、あの人が特殊だったのかな。
この物件自体は資料を見る限りでは魅力的。
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117
匿名さん
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118
契約済みさん
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119
匿名さん
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120
匿名さん
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121
匿名さん
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122
匿名さん
駅まで徒歩7~8分。歩けない距離ではないね。
駐車場も全戸分あってのこの価格だから買いやすいしイイね!
向きが南向きだった尚よかったけど、
全てが条件に揃うってことはなかなか無いよね。
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123
マンコミュファンさん
真ん前の広大な敷地は何が立つのですかね?
巨大なマンションですかねぇ?
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124
匿名さん
まだ更地ですね、とくに看板もなかったので、何が経つかは不明です。
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125
匿名さん
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126
匿名さん
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127
匿名さん
でも5年後には始発駅じゃなくなるかもしれませんよ。
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128
匿名さん
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129
匿名さん
空き地はレーベンが買ったという情報はどこからでしょう・・・?
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130
匿名さん
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131
匿名さん
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132
匿名さん
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133
匿名さん
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134
匿名さん
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135
匿名さん
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136
匿名さん
西口っていうのが嫌だな・・・西口って何もないし。
駅からもあまり近くない。
やはり5分以内でないと。
それなら戸建ての方がいいね。
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137
匿名さん
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138
匿名さん
住所が大字だと田舎くさいので、美園か浦和美園○丁目にして欲しい
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139
匿名さん
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140
買い換え検討中
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141
匿名さん
区画整理事業の終了見込みが現時点で平成38年度末となっているので、
住所なんてのはその後の話でしょう。もうすぐなんとことはありえません。
さらにこの終了見込みは昨年、延長されたばかりですから見通しはなんとも。
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142
匿名さん [男性]
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143
匿名さん
もう南側はだいぶ完成してるから南側から先行して地名変更とかしないんですかね?
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144
匿名さん
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145
匿名さん
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147
匿名さん
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148
匿名さん
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149
匿名さん
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150
匿名さん
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151
匿名さん
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152
匿名さん
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153
匿名さん
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154
匿名さん
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155
匿名さん
うーん、浦和美園なら東口の方が良さそうですね。西口何もない
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156
匿名さん
今日から第二期の販売開始なんですね。
2600万円台~ってこの前まで書いてあったけど、HP見ると3,248万円~ってなってますね。もう、2600万円台の部屋は売れちゃったのかな?
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157
匿名さん
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158
匿名さん
ドルフィーノ浦和美園も完売したし、今度はこっちが完売する番かな。
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159
匿名さん
ベッキーのマンション始まったら、みんなそっち買いそうだよね
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160
匿名さん
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161
匿名さん
これくらいが丁度いい。
大規模は揉め事が多いですからね。
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匿名さん
ベッキーのマンションは広告見ているといいけど、川沿いで地盤が悪い事考えると…って感じ
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163
契約済みさん
西口でここまで遠いとね、この地域は戸建てで2000台だから、ここなら戸建てだなぁ。
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164
匿名さん
戸建てだと徒歩15分ぐらいじゃないと2000万台は難しくないですか?
ここと同じ距離だと戸建ても3000万~5000万ぐらいでした。まあ広さにもよりますが。
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165
匿名さん
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166
匿名さん
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167
匿名さん
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168
匿名さん
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169
匿名さん
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170
OLさん
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171
匿名さん
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172
匿名さん
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173
匿名さん
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174
匿名さん
MEMSシステムってシステム、初めて知りました。
外にいながらスマホで家電の操作することができるんですね。
帰る前とかに床暖房のスイッチを入れておくとかできて良いな~と
思いますが、食器洗い乾燥機も操作できるんですよね?
食器洗い乾燥機の操作ができて何が良いのかがいまいちわからないです。
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175
匿名さん
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176
匿名さん
化けないだろう。
住宅供給過多で価値下がる方向じゃないの?
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匿名さん
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178
匿名さん
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179
匿名さん
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マンション投資家さん
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