埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ志木ザ・レジデンス」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2018-10-29 08:16:40

場所は以前建設された『~ステーションファースト』(ららぽーと跡)のすぐ北、ダイエー跡地の一部です。

<全体概要>
所在地:埼玉県志木市本町5-2119-25ほか
交通:東武東上線志木駅徒歩3分
総戸数:91戸
間取り:3LDK、65.48~71.56m2
入居:2016年4月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
施工:三井住友建設
管理:三井不動産レジデンシャルサービス

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ志木ザレジデンス

[スレ作成日時]2014-08-29 13:32:14

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パークホームズ志木ザレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 443 匿名さん

    >>440
    抽選3戸+先着1戸で、残り4戸になりました!
    まもなく完売ですね。

  2. 444 匿名さん

    >>443
    いよいよ完売間近ですか。そこそこ賑わう街、駅3分以内、100戸程度の中規模物件の条件で、物件を探していました。そして、ここは+南向きだったのでコチラに決めました。標準の間取りや機能はどこも似たり寄ったりで、MRはどこの会社の物件も有償オプションが多いです。お金を出せば、後から内装はいくらでも変えられます。何を重視するかで、物件選びは大きく変わります。立地などは後から変えられないので重視しました。長かった私の物件探しの旅もこれで終了。通勤もショッピングも随分、楽になりそうです。隣に新しく出来るスーパーも楽しみです。皆様も良い物件が見つかるとよいですね。

  3. 445 匿名さん

    先着順も売れた?

  4. 446 匿名さん

    >>445
    今日あたりに売れたんじゃないかな?
    いずれにしてもGWで売り切るみたいですよ。

  5. 447 匿名さん

    >>445
    先着順完売で、残り抽選住戸3戸ですね。

  6. 448 匿名さん

    1期1次が71戸−3戸=68戸
    1期2次が10戸
    1期3次が2戸
    1期4次が1戸
    2期1次が2戸
    2期2次が2戸
    先着順が3戸
    最終期が3戸
    4/1で次の物件に営業を異動させたのと、隣の大型物件もMRが出来、販売が始まり競合したので、販売スピードが多少鈍化したのだと思います。
    5月GW期の完売&5月MR解体は遅いパターンの予想通りのようですよ。
    概ね順調な販売だったのではないかな。残り2週間ほど、暑くなってきましたが、何とか頑張って売りきってください(^_^)

  7. 449 匿名さん

    明日5/4が最終期の申込締切日と抽選日だって、迷う。

  8. 450 匿名さん

    まだお部屋の申込みができるみたいです。

  9. 451 匿名さん

    今日も、埼玉りそな銀行のところで、ティッシュ配りやってましたね。

  10. 452 匿名さん

    キャンセル(ローン審査NG、他物件へ乗換え、一戸建へ乗換え、今回見送り、など)の804、1402 、1403が契約可能みたいですよ。

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  12. 453 匿名さん

    間違えた804じゃなくて、1004だったと思う。

  13. 454 匿名さん

    1403,904が先着順とのこと。

  14. 455 匿名さん

    >>454
    まだありますかね?

  15. 456 匿名さん

    MRを見学すると、トートバック貰えるみたい

  16. 457 匿名さん

    残り最上階の1戸ですね

  17. 458 匿名さん

    ついに残り1邸か。

  18. 459 匿名さん

    あと一戸ですか、早いですね!

  19. 460 匿名さん

    どこも大体そうですが、あとひとつふたつの、最後がちょっと時間かかってますね。
    GWには完売かと思ったんだけど。

  20. 461 匿名さん

    >>460
    そうですね。特に、高めの部屋が残ってますからね。

    MRクローズするのは売れる見込みがあるのか、販売場所を別に移して続行するのか。
    どちらでしょうね。

  21. 462 匿名さん


    http://www.elneos.co.jp/0512sf1.html
    埼玉の将来がすこし心配になりました

  22. 463 住まいに詳しい人

    埼玉県東部の志木市なんて書いてる時点で終わってますね。

  23. 464 契約済みさん

    志木は若い人口が増えています。駅近も、駅から離れた場所もマンション、住宅ラッシュですね。

  24. 465 入居予定さん [男性 40代]

    462さん いつの資料見てますか?穂坂市長は前々の市長ですよ!偏った情報で狼狽するのは愚の骨頂です。 嫌なら他にいって住んだらどうですか?

  25. 466 周辺住民さん

    >>465
    いやいや、志木市の中でも隣の柳瀬川駅なら、けっこう当たっているよ。
    築30年超から40年弱の古びた大規模団地。
    街並みは緑を交えて整然と整備されて、ごちゃごちゃしてる志木駅前より環境は良いけど寂れた感あり。
    若い人少なくて年寄りばかり。
    団地と一緒に開設された駅前商店街は空きが目立つ、半分以上シャッター。

    テレビで見る、老齢化に悩む昭和の団地そのもの。


  26. 467 住まいに詳しい人

    柳瀬川ったってそんなんでもないと。
    古びてるかもだけど、年寄りばかり。 それってそんなに悪いこと?今日日都内の住宅街でもおんなじようなもんでしょう。駅によっては柳瀬以上ですよ。
    そもそも柳瀬川は確か小学校が2校、中学校が1校あって子供が多い街です。志木は学校が川沿いに偏在しているからね。
    しかも新座になるけど川沿いにすぐ中学と高校もあるし。
    だから子供は多いと思うしよく見かける。
    若い人少なくて年寄りばかり。って平日の日中のことじゃないの?住宅街はどこも似たようなものでしょう。
    志木、柳瀬川がそうだと批判するのは当たらない。

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  28. 468 匿名さん

    埼玉は浦和でも大宮でも志木でも休日の道路渋滞がひどいのはどこも同じですよね。
    リーマンが休日の買出し、食事等でこぞって車で出る。埼玉の道路は右折レーンが無い
    片側一車線ばかり。右折の車が道をふさぎ渋滞は遅々として進まない最悪の環境なのが気になりますね。
    道路に金かけないのはさいたまクオリティですかね。23区内在住の自分としては友人宅にいったときに
    「もう土日は来たくないな」と心底思ってしまいました。すみません個人の感想です。ここに好きで住む人の事を馬鹿に
    しているわけではありません。

  29. 469 入居予定さん [男性 40代]

    みなさん埼玉や志木の未来を憂うより、このマンションにこれから住む人のためになる話をしませんか?
    縁あって色々な人が集うのです、この地域・マンションを良くしていく話をしましょう。
    周辺の楽しい話題(グルメ・買い物・お祭り・イベント等)をご紹介ください。

  30. 470 匿名さん

    評判の良い、焼肉 志木苑に一度は行ってみたいです。
    でも、あの入口でいつも躊躇しちゃいますね。

  31. 471 ご近所さん [男性 50代]

    志木苑は、入り口が分かりにくいですが中に入ると意外に広いです。おすすめはアンガス牛のカルビでしょうか?
    とにかく安くて量があるので、育ち盛りのお子さんがいる方はおすすめです。予約か早めに行かないと入れないケースが
    多々あります。平日の早い時間(17:以降が良いでしょう。但し欠点といえば、焼き肉屋ですがキムチとかがないです。
    東口・南口にある南大門もおいしいですよ。
    ホルモン焼きなら線路際にある「はっちゃん」がいいでしょう。

  32. 472 契約済みさん

    >>471
    ありがとうございます。行ってみます。

  33. 473 匿名さん

    あと一つは売れたんでしょうか?

  34. 474 入居予定さん [男性 30代]

    こおのあたりでのお祭り等イベント情報ありますか?夏祭りや花火はどうですか?
    また幼稚園は、どんなところがありますか? ご存知の方宜しくお願いします。

  35. 475 ママさん

    花火は、志木市のお隣、朝霞市の彩夏祭の花火はすごく良いです。

    マルイの前のバス通り、屋台などが出て夏祭りがありますね。

    幼稚園情報は私も知りたいです。

  36. 476 入居予定さん [男性 30代]

    475さん 情報有難うございます。

  37. 477 入居予定さん

    幼稚園は豊富ですよ
    近場だとみわ幼稚園、細田幼稚園、ちょっと足をのばすと中森幼稚園、たちばな幼稚園、さいか幼稚園…などなど
    どこも園バスでてると思うしこれ以外にもまだあります

    小学生のお子さんはいるのでしょうか?
    通学班を編成できる人数いるかが気になります

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  39. 478 入居予定さん [男性 30代]

    477さん ありがとうございます。再来年小学校予定です。公立・私立でも迷っています。このあたりは、有名私立もありますね。 

  40. 479 匿名さん

    完売したようです

    最初に8割近く売ったのでかかった感じがありますが、
    全体的に見れば2ヶ月で売り切ったってのでものすごく早かったですね。

  41. 480 ビギナーさん [男性 30代]

    完売してよかったですね。いよいよ本格的な準備をしなくてはと身が引き締まります。
    裏にスーパーができますが、もう1軒くらいほしいです。
    気が早いですが、引っ越しの時は大変そうですね。

  42. 481 契約済みさん

    >>478
    現在隣接市在住なのですが、志木の公立教育の良さはこの地域では結構有名です。
    埼玉の市立では開智の評判が良いですが、小学生が岩槻まで通うのは難しいと思います。
    (と言うより岩槻まで行くなら都内の私立小学校の方が通学時間的には近いですね…汗)
    沿線では星野と西武文理ですが有名と言う程では…調べてみて教育方針が合う様なら、と言う所でしょうか。

  43. 482 入居予定さん [男性 30代]

    481さん 貴重な情報ありがとうございます。家族で相談してみます。志木は25名学級で有名ですね?
    将来は、隣の慶応とか?高望みかな?
    今後ともみなさん宜しくお願いします。

  44. 483 入居予定さん

    >>482
    現在志木小に通学させています。
    親子共々学区内転居を望んでこちらの物件になりました。子供も学校に楽しく通っています。

    低学年時は少人数学級で25人前後でした。お隣のプラウドと合わせるとかなりの人数が増加することになりそうですね!

  45. 484 匿名さん

    完売おめでとうございます。埼玉でも志木とか浦和だったら資産価値は下がらなくていいですね。

  46. 485 契約済みさん

    完売おめでとうございます。

  47. 486 匿名さん

    志木人気ありすぎ。

  48. 487 契約済みさん

    ちょうど、モデルルームを取り壊していましたよ。志木市は住みやすいですよ。

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  50. 488 契約済みさん

    >>487
    志木周辺に詳しくないのでそういうご意見は安心します。
    住みやすいと感じられる点は日々のお買い物とか、交通の便とかでしょうか?

  51. 489 匿名さん

    >>488
    両方ですね。でないと、買いませんよ。

  52. 490 契約済みさん

    >>489
    お返事ありがとうございます。
    うちはそちらに住んでないので、まだ私の知らないいいところがたくさんあるのでしょうね。(^^)
    楽しみです♪

  53. 491 匿名さん

    他にも、みなさまが住みやすいと感じられる点がありましたら教えてもらえるとうれしいです。

  54. 492 契約済みさん

    志木は病院が良いですよ。
    駅の反対側になりますが、新座志木中央総合病院は評判が良いです。
    特に循環器内科と整形外科は有名らしく、何時も患者でいっぱいです。
    志木南口クリニックは土日もやっていて診察時間も長いので便利、子供でいっぱいです。
    隣駅になりますが柳瀬川駅前のたで内科は消化器が専門で腕が抜群に良いと評判、逆隣り朝霞台に有る朝霞台中央総合病院は脳外科が有名です。

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