匿名さん
[更新日時] 2019-04-14 03:27:44
エステムコート阿波座レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市西区本田1丁目49番18の一部(地番)
交通:大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩9分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩9分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩9分
大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩9分
大阪市営中央線 「九条」駅 徒歩8分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩11分
阪神なんば線 「九条」駅 徒歩11分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.33平米~111.54平米
売主・事業主:日商エステム
販売代理:エステム住宅販売
施工会社:株式会社ノバック
管理会社:株式会社エステム管理サービス
【タイトルを正式名称へ変更しました 2015.4.18 管理担当】
【一部タイトルの修正と物件情報を追加しました 2015.2.16 管理担当】
[スレ作成日時]2014-08-28 09:18:43
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区本田1丁目49番43(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩9分 大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩9分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩9分 大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩9分 大阪市営中央線 「九条」駅 徒歩8分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩11分 阪神なんば線 「九条」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
78戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月中旬予定 入居可能時期:2016年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日商エステム [販売代理]株式会社エステム住宅販売
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エステムコート阿波座レジデンス口コミ掲示板・評判
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142
匿名さん
>>141
住所が本田だからなあ、、、
でもまあ梅田や中之島も近いだけで使われてるし別にいいんじゃないの。(笑)
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143
不動産購入勉強中さん
九条駅が近いかも!あの地区は九条と表現する方がシックリいきます。阿波座はさすがに…
でも、マンション名にはよくある現象なので良いのではないでしょうか(苦笑)
昨日、近くを通りかかったのですが、シートもなく立派な外観がしっかり見えてました。隣接する賃貸マンションめ部屋数が多そうでした。
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144
匿名さん
お風呂の設備はマイクロバブルが搭載されていて、なかなかよさそうです
体のしんまで温まりそうですね。こういったのは女性目線かな
バルコニーに水栓がありますからバルコニーの清掃や、植木などに水を上げたりと
便利そうです
バルコニーって案外砂埃などで汚れるので水を流せると掃除が楽なんですよね
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145
不動産購入勉強中さん
賃貸マンションの部屋数、間取りや値段が気になります。若い方がたくさんになれば、賑やかになりそうですね。
マイクロバブルや浴室テレビは魅力ですが、故障したときに大変そうなイメージです。
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146
匿名さん
阿波座駅は人気ないでしょうし九条で良かった気もしますが
まぁ、今更ですね
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147
匿名さん
>>143
距離的には阿波座の方が近いですよ。
ただ本田なので雰囲気は九条っぽい感じ。
あそこらへんは阿波座から川を越えるか越えないかで結構雰囲気変わりますよね。
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148
周辺住民さん
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149
匿名さん
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150
物件比較中さん
購入者の方に質問です!
ローンの本審査と内覧会はもう日程決まってますか?
ローンの仮審査は他の物件でとれてるのですが、こちらのマンションも気になるので一旦保留で他の物件と比較中です。
エステムさんに直接問い合わせたらギャラリーに来ないと教えないと不親切な為、宜しくお願いします。
購入してるかたで分かるかたいれば教えて下さい!
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151
匿名さん
阿波座駅って独特な雰囲気がありますよね。
中国大使館にも近くて周辺には変な緊張感もありますよね。
きっと周辺住民さんはそのような場所柄にずっと住まわれてきて、慣れ浸しんでらっしゃるから阿波座駅の誇らしさを理解されてるんだろうな。(笑)
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152
いつか買いたいさん
いまは福島に住んでいますが…
阿波座は過去に住んでいました。そんなに独特とは思わなかったですが…
緊張感のある土地って他にたくさんありますし。
でも、慣れ親しんでいない方には逆にそう映るのかもですね。
このマンションの阿波座は本田と表現の方がシックリきますが。でも、悪くない環境だと思います。
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153
匿名さん
>>152
福島も活気ある下町ですよね。某福島区内の公園なんかではベンチで若者達がバーベキューしてビール飲んで出来上がっいる隣端では体臭が鼻につくホームレスが仰向けで寝ているその反対側の遊具では親子が楽しそうに遊んでいる。まあそれぞれが自分たちの世界で生きている。本当にこのような冗談みたいな風景を目の当たりにした時、大阪ってエネルギッシュやなあって改めて驚かされましたねえ。笑
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154
契約済みさん
>>150
契約時にローンの本審査は6月中旬〜、
内覧会は7月中旬の予定と聞きました。
ただあくまで予定で、正式な日はまだ連絡ありません。
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155
物件比較中さん
>>154
返信ありがとうございます!!内覧会にはまだ間に合っいそうなので明日モデルルーム見学に行ってきます!
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156
物件比較中さん
皆様に質問です!
ローンは固定?変動どちらが今購入するならいいですか???現在マイナス金利ですが長期的判断でお願いしますm(__)m
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157
匿名さん
なんともいえないです…頭金がいくらかにもよりますし。
固定だったとしても、今の状態だとまだ低いくらいですから安定性を求めるのなら固定でしょうし…。
ただ変動はもっと低いんですよね。
いつ金利が上がるのかっていうのが正直読めないくらいですから、
自己判断かも。
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158
マンション検討中さん
ここの営業、しつこいです。
SMS、電話の嵐。
ハッキリと断っているのに、担当や番号を変えて何度も連絡してきます。
ホント迷惑で困っています。
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159
不動産購入勉強中さん
確かに営業熱心ですよね。もうすぐ引き渡しなのに売れ残りがあるのでしょうか。
購入を考えていましたが、経済的理由も含め諸事情で契約前にお断りしたのですが、正直大変でした。良い物件なのに買わない理由がわからないとまで言われ…資産価値があるから投資用マンションに!とまで。買わない意思を強く言ったら、急に態度が変わり、正直失笑してしまい。担当者によると思いますが、私は日商エステムさんのマンションは今後購入はないです。
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160
マンション比較中さん
>>158
>>159
私も、購入を考えていましたが、対応が悪かったため止めました。
担当は若い女性で、専門的なことを聞いても分からない・調べない・曖昧な返事。
モデルルーム自体は悪くないという印象だったため、残念に感じました。
その後、電話やメール攻撃が凄まじかったので、買う意思がないことを伝えましたが、上の方がおっしゃっているように、引き際も失礼な対応でした。
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161
匿名さん
この辺りは小学校も近くにあるということですが、子供さんがいる方の検討も多くなってきているのでしょうか。
リビングもワイドサイズで、
少なくとも家の中自体は過ごしやすいということを重視においています。
ただ大通り沿いということですので
音の面、と言うのは気になるということになってくると思います。
実際はどうなのでしょう。
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