エステムコート阿波座レジデンス【旧称：（仮称）エステムコート阿波座プロジェクト】ってどうですか？

>>241 匿名さん
ご回答いただきありがとうございます。
ベランダの蛇口にさしてみたりしてました。

>>242 匿名さん
笑！
最初からお風呂場に置いておいてくれた方がわかりやすかったですね。

実際に住んでみてどうですか？
思ってたよりも良かったところ、悪かったところなどを教えてください。

エステムコートのマンション購入を考えているので私も知りたいですね。
日商エステムをネットで調べるとよくないので実際の感想を教えてほしいです。

しいて言うならエレベーターが狭いですね。

>>246 匿名さん

エステムは設備が他と比べるとかなりいいと思いますが、実際に住んでみてここがいまいち•思ってたと違ってとところとかないですか？

長所
⚫︎ディスポーザー、多機能なお風呂などシステムには満足しています。
⚫︎ゴミの玄関前までの回収システムが便利です。
⚫︎廊下側のルーバーが目隠しになったり、夜廊下の電気をさえぎることができて便利です。
⚫︎当たり前かもしれませんが、内覧会で指摘した項目は、きちんと直してくれました。


短所
⚫︎豪華さを感じられません。価格が高騰している今の新築マンションだから仕方がないのか、共用部分、部屋、共にです。
⚫︎ポスト、エレベーターなど、もう少し広さが欲しい。
⚫︎作りが雑です。部屋ですが、クロスがボコボコになっている箇所が多かったり、最初から汚れ傷がたくさんあった。今まで住んだマンションでクロスのボコボコは経験したことがないので、未熟な職人さん、不完全なチェック体制という印象です。
内覧会ではどうしても気になる箇所だけ指摘しましたが、それでもその直して欲しい数が多くてイヤな気持ちになりました。内覧会を開く前に事前にもっとチェックしてから内覧会をして欲しかった。

全体的に

⚫︎次に日商エステムのマンションを買うか、というと買うと思います。設備が充実しとても住みやすいからです。
⚫︎総合的に、このマンションを買ってよかったと思っています。
⚫︎作りとチェック体制が雑と感じますが、指摘した項目はきちんと直してくれますので、気の弱くない人には大丈夫だとおもいます。気の弱い私はとてもとても嫌な気分になり、言えなかった箇所が毎日気になってさらに嫌ですが、それは言えなかった自分の責任かと思っています。
言えばきちんと直してもらえる、このポイントは高いと思います。

>>248 匿名さん
長所短所回答していただきましてありがとうございます。
参考にさせていただきます。

日商エステム
このマンションは別棟の形式だが、
実需物件と投資物件が上層と下層に分かれて混在する建物が多いような気が。

ディスポーザーの臭突管が屋上にあると思いますが、風向きで臭気が有りますか？

>>251 匿名さん
どこに？

>>248 匿名さん
おっしゃる通りですよね
きちんと自分の主張はきっちり然るべき所に伝えれば
大概対処されますよね

>>252 マンコミュファンさん

通常屋上に設置されているはずですが、どこにあるかまではわかりません。
この物件の資料をもらってる方ならどこにあるかの詳細はわかるんですが。

みなさんのお風呂のテレビには不調ないですか？
最近突然電源が切れることが頻繁しています。

>>255 匿名さん
まだ保証期間のはずですので、アフターサービスを依頼したらどうでしょう？
すぐ対応してもらえると思いますよ

>>255 匿名さん

>>255 匿名さん
>>256さんが言うとおりアフターサービスですね。
アフターサービスで対応していただいた場合、その時気持ちよく又早くなどの対応の仕方の情報を教えていただけたらと思います。

>>255 匿名さん
結局どうなったんですか？

聞くだけ聞いて後は放置いやですね！

ここだけでなく他でも聞くだけ聞いて後はそのままって多いですね。

駅から遠い割りに家賃高いな
相場より高いから９ヶ月も借りて見つからない
そして家賃収入も入ってこない
家賃管理費込で１２万なら借りるのにな
同じ日商エステムで隣りの分譲型ワンルームマンションのエステムコート阿波座プレミアムは投資マンションだけあって安っぽいし狭い間取りばかり


https://www.homes.co.jp/chintai/b-1254180008901/
賃貸マンションエステムコート阿波座レジデンス 6階/-
賃料（管理費等）
14.5万円 ( 14,310円 )
敷金 / 礼金
1ヶ月 / 2ヶ月
保証金 / 敷引・償却金
- / -
交通
大阪市営千日前線 阿波座駅 徒歩9分 大阪市営長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩9分 大阪市営中央線 九条駅 徒歩8分
通勤・通学駅までの経路・所要時間を調べる
所在地
大阪府大阪市西区本田1丁目
地図を見る
築年月（築年数）
2016年7月 ( 新築 )
主要採光面
東
専有面積
65.11m²
バルコニー面積
-
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 5帖 和室 4.5畳 )
登録日： 2017/02/20 有効期限： 2017/03/15 （あと7日）


http://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_4118531/
エステムコート阿波座プレミアムの賃貸情報 - 九条駅【スマイティ】　建物番号：4118531