注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「百年住宅ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-10-24 09:07:22

みなさん、お世話になります。
住宅購入を検討しておりまして、百年住宅の鉄筋コンクリート住宅が今一番興味があります。
自然災害が多発している昨今、この住宅ならとは思うのですが、如何せん金額が割高になってしまうというところもあります。
一生に一度の買い物にいろいろ迷っている次第です。
そこで、百年住宅の鉄筋コンクリートを検討されたことのある方にどんなふうだったか感想を聞いてみたく思っております。
どうぞいろんな感想をお聞かせ下さい。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/百年住宅株式会社

[スレ作成日時]2009-10-09 17:34:31

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百年住宅ってどうですか?

  1. 792 匿名さん

    静岡では壁内の結露は少ないかもしれませんね
    だから百年は寒いところに作らないんだね

  2. 793 匿名さん

    早く仮設住宅の赤字を取り戻してください

  3. 794 匿名さん

    百年住宅のpc版工法は、昭和40年代に市営住宅等に多く建てられていましたが現在は何処の市町村も
    使っていません。
    パネルが繋ぎ目が多い為、問題が有るのでは無いでしょうか。

  4. 795 匿名さん

    基礎のレベル合わせやpc板のボルトの位置の精度等から、pc板とpc板の間に5~10ミリの隙間が出来ます
    この隙間はサイディングと違い、外側から内側迄貫通してますので、コーキングの劣化や硬質化により、雨漏りが発生しやすくなります

  5. 796 ユーザー

    794さんの疑問点にお答えします。
    阪神大震災でもすべてのpc版工法は、ガラス一枚も割れずに無傷、問題はありませんでした。無傷の実績だそうですよ。百年住宅のパネルが繋ぎ目が多いから心配に成る様ですが全然問題ないのだそうですよ。詳しくは百年住宅のマイホームセンターで伺えば良くわかると思いますよ。PCパネルをつなぐボルトは1枚のパネルに付き約10本使われるそうです。パネルが強いうえ結合部もボルト10本、細いボルト1本で約5トン、太いボルト1本で約10トンなので、最強に成るようです。箱形壁式で地震に最強に成るようです。高気密のパネル、壁が四層の二重構造に成っていて、外からPCパネル、発泡ウレタン、空気層、内装下地材(石膏ボード)の順、発泡ウレタンは、冷蔵庫の断熱材にも使われて居て安全で優れた断熱性能を持つ素材で、PCパネルの構造壁の裏全体をすっぽりウレタン層で包み込み、家全体が魔法瓶の様な構造の為、カビダニをシャットダウン、喘息やアレルギーを防ぎ、結露も窓以外は無い為、健康で安全、省エネルギー、省コスト、そして命と財産を守り心豊かに安らぎのある生活が出来ます。そして30年住んでいて、傷みが無くて本当に皆様に心からお勧めできます。中嶋文雄氏の地震に無傷の家の本にには、皆様の疑問点が詳しく書かれて居ます。御参考まで

  6. 797 ユーザー

    795さんの様な心配はありませんよ。
    796に簡単に書きましたので、他の住宅の様な雨漏りの心配は無いですよ。防水塗装とコーキングは理想的には10年毎が良いそうですが、私は自宅を25年もほっておいたので百年住宅の建物に厳しかったのだと
    思います。これからは、25年もほっておかないで、百年住宅の建物をもっと可愛がって、他の住宅の様に 10年毎に防水塗装とコーキングをして行こうと思っています。雨漏りも無く傷まなかったので25年もついつい、ほっておきました。反省しています。何処も傷まなくても外壁は、防水塗装とコーキングは他の住宅と同じ様に必須です。屋上庭園を実施すれば、坪数も少なくて屋上に御庭が出来、屋上防水も耐光性年数が伸びて長持ちし、さらに2階が涼しいと思います。

  7. 798 匿名さん

    壁内の結露は剥がしてみないと無いとは言い切れません、内壁の方の機密性は完全ではないと思いますよ
    プラスターボードの上に発泡ウレタンを吹きつけたら内断熱になって良いと思いますがどうですか
    ボルトの破断は5トンとのことですが、曲がりは何キロですか、曲がったボルトの直し方を知りたいですね

  8. 799 匿名さん

    http://www.taiseihousing.co.jp/concept/index.html

    パルコンの方が良いな。

  9. 800 二級建築士

    曲がったボルトの治し方?
    全くの愚問:狙いがわからない!無視!

  10. 801 二級建築士

    そうだよね。瓦礫住宅のハイム、木造よりも、地震災害、特に津波に抜群に強かったものね。パルコんはいいね。
    百年は、さらに、地震保証が付いている。

  11. 802 ユーザー

    799さん
    本当だよね。瓦礫住宅のハイム、木造よりも、地震災害、特に津波に抜群に強かったものね。パルコンもいいよね。 やっぱりPC住宅は、強くて最高よね。
    百年は、さらに、地震保証が付いているから、良いよね安心だから。自信がなかったら地震保証付けられませんものね。

  12. 803 匿名さん

    地震保証はPC板のみが半分以上壊れたときしか保証されません、悪しからず

  13. 804 匿名さん

    大地震でPCが壊れなくても、ボルトは曲がるでしょう

  14. 805 経済住宅建築士

    「「「みなさん、お世話になります。
    住宅購入を検討しておりまして、百年住宅の鉄筋コンクリート住宅が今一番興味があります。
    自然災害が多発している昨今、この住宅ならとは思うのですが、如何せん金額が割高になってしまうというところもあります」」」
    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
    との質問について:如何せん、百年住宅鉄筋コンクリート住宅は割高になってしまう・・・
    日本語が判っていないのか?50年間でのロングサイクルに於いての比較であればこんなに割安な物はないはずなのに・・・
    結論:一番経済的な住宅が”NWPC・やまと”である。・・・修繕費、メンテ費、建て替え費を考慮すれば直ぐにわかること。



  15. 806 匿名さん

    大和は直ぐに撃沈されたな。

  16. 807

    「「大地震でPCが壊れなくても、ボルトは曲がるでしょう」」
    鉄筋コンクリートWPC構造は、”阪神大震災”に於いて、窓ガラス1枚の破損もなく無傷の実績があったんです。・・・ということは、歪んでもないということです。
    25万戸もの建物が全半壊している中で、495棟のWPC住宅が無傷であった事、まだ、貴方は知らないの?
    一級建築士の私でも信じられないほどの強さであったのだから、一般の方は信じられないというのも無理はないかも知れないが、とにかく強いんです。
    建物が歪みがない野であるから、ボルトが曲がるはずがないのです。”はいっ”・・・なんでも聞いてください。
    いよいよ、住宅産業界初の地震保証スタートするとのことですよ!

  17. 808 匿名さん

    >>495棟のWPC住宅が無傷であった事


    百年住宅はその内何軒有ったのですか、まさか他社の実績を言ってるんじゃ無いですね。

  18. 809 匿名さん

    木造も鉄骨もRCも全壊が多数有ったけどこれらのグループは全て駄目だと言う事かな、でもWPCグループが縮小や倒産して増えない理由は何故ですかユーザーさん教えて下さい。

  19. 810 ユーザー

    まさか、他社の実績???
    495棟の内訳
    WPC:レスコハウス・・・66棟  
    WPC:ウベハウス・・・126棟・・??
    パルコン:・・・・・・・  ?
    大栄プレタ、他・・・・・   ?
    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
    計           495棟 

    WPCグループととして495棟が無傷
    百年住宅はウベハウスを引き継いでおり、126棟がグループ物件と言える。吸収合併、民事再生の場合には、その物件をグループとして数に入れる事は当然のこと。技術開発も当然のこと引き継いでいる。
    これを更に開発した住宅が”NWPC・やまと”ということなんだよ!そして、地震保証に繋がるんだよ!

    社名を変えたから、元の物件はグループに非ずは却っておかしいでしょ。


  20. 811 ユーザー

    NO809さん、
    おっしゃるとおりなんですよね。
    不思議なんですよね。
    WPCグループの住宅の”阪神大震災”激震地にあった495棟が窓ガラス1枚の破損もなく無傷の実績があったのに、
    東日本大震災でも、4.5Mクラスの津波には流されずに強かったのに・・・
    WPCグループが縮小、倒産しているんですよね。
    あの、パルコンさんも勢いがないんですよね。恐らく、今年中に、百年住宅グループに営業受注棟数で抜かれてしまうんではないかな?

    本年、百年住宅静岡は営業受注100億円企業に!
    本年、「百年住宅・西日本」もV字回復達成とのこと。
    元気いっぱいのようです。ユーザーとしても自分が選んだ企業が勢いが良いって事嬉しいですよね。

    WPCグループの中で、「百年住宅・西日本」だけが元気いっぱいってのが、不思議なんですよね。
    何故か、判りません!皆さん、教えて!

  21. 812 二級建築士

    大和は直ぐに、撃沈されたな!・・・・nwpcやまとは撃沈されないようにしてくれよ!

  22. 813 匿名さん

    売上だけ伸ばそうとしても、利益率が悪いから撃沈の危険性があります、おまけに仮設住宅を無理して作ったから、赤字の解消も必要だしね

  23. 814 匿名さん

    薄利多売は小企業では長続きしないよ。

  24. 815 匿名さん

    中古の自転車で自転車操業の西、仮設住宅で火の車の静。

  25. 816 ユーザー

    815さん、本当なんですか?
    西日本:自転車操業
    静岡:応急仮設住宅で、火の車? 本当なんですか

  26. 817 匿名

    理由の一つとして挙げてみますが。
    売り方だと思います。
    WPCって、コンクリートの壁式じゃないですか。
    なので、フリープランって苦手なんですよね。
    構造体を成り立たせる事と、自由な間取りは相反する内容なんですよね。
    でもお客さんというか、業界というか、市場はフリープランは当たり前ですよね。
    それに対応していくとなると、基本材料だけでも高いのに、
    フリーでやたらややこしく作らないといけないから
    高くなってしまうんですよね。
    周りのメーカーと同じような家づくりをした結果、住宅業界から淘汰されてしまった、もしくは売れない。
    では、百年は?となると、企画プランを持ってきたんですね。
    さらに、家は強さだ!多少鉄筋のビルみたいな家でも地震につよければトントンだろ?(何が?w
    てな感じで、よその工法の土俵には乗らなかったんですよね。
    これが、ほかのWPCメーカーと決定的に違った。
    ほかのWPCメーカーは今でもほかの工法メーカーと
    肩を並べて売ってるから高いって言われておわるんですよねぇ。
    あってるかな?

  27. 818 匿名さん

    コンクリート住宅が好きな人は、コンクリの既製品ではなく、生コンを流し込むRCにしましょう

  28. 819 匿名さん

    明日の餅より今日の米、明日の倒壊リスクより今日の倒産リスク

  29. 820 ユーザー

    818
    コンクリート住宅が好きな人は、コンクリの既製品ではなく、生コンを流し込むRCにしましょう
    正直言って止めた方がよいと思いますよ。選択は自由ですが、ハッキリ言って経験上お勧めできませんね。
    お金や、時間や無駄な労力が、もったいないですよ。
    早く老朽化をを望み、コンクリートの中に水がしみこむ入梅の湿気や、冬の結露で気になる健康に自信がある、カビがお好きな方は、人其々だから生コンを流し込むRCにすれば良いと思いますが、後から本当に後悔すると思いますよ。お金が有り余っていて、何回も建て替えできるであれば、傷めば、すぐに建て替えれば良いでしょうけどね。
    百年のマンションからRC住宅に入られた方が、百年のマンションは、湿気は全然なかったが、生コンを流し込むRCのマンションに引っ越したけど、築年数が新しいけど、こんなに湿気があるとは思わなかったから、1~2年で転居したいとおっしゃっていました。他の方々もやはり湿気で転居したと言われていました。やはり比較されると湿気もないから、本当に良さがわかるようです。また、あちこちのマンションにご入居され百年のマンションに最後にご入居されて居た方は、よほど気に入られたのか4年後入居後、百年住宅で新築されたりしています。色々な住宅に数多く御入居された事がある方は、身を持って体験して現実を知り、一番良いものが何であるのか研究し、最終的に百年住宅を新築される様です。私も色々な住宅に住んでみて、最終的に百年住宅が一番良いと感じています。すでに30年経過していますが、傷みがなく外壁防水塗装とコーキングは5年前にしましたが、とにかく丈夫で長持ちしお金がかからないから、助かります。命も守れて、瓦礫も作らず国に余分な経費を使わせなくて、済みますから、だれにも頼らず、自分の身は自分で守る事が一番だと思います。震災や津波も、復旧復興は遅いし、支援金もあてにならないから、命と財産を守る家、百年住宅が一番良いと思います。


  30. 821 匿名さん

    津波で残った家は今住んでいるのですか

  31. 822 匿名

    >>811 本当に百年住宅西日本はV字回復したのですか? 全然、いい噂聞きませんが…

  32. 823 匿名さん

    VからLに成らないよう頑張ってね。

  33. 824 匿名さん

    1000万円キャンペーンは設備工事等の別途費用を入れて、普通のグレードにするといくらになるのですか?

  34. 825 匿名さん

    ここを見ていると快適で災害に強い家はないと言うことが分かりました

  35. 827 匿名

    理由の一つとして挙げてみた物ですが、
    WPCをやめてRCと言うのは私もお勧めできませんね。
    RCがだめってわけでは無いです。
    確かにいまRCの施工は安いですけど、
    雨漏りは、とんでもない処からしみ込んで、
    とんでもない処から出てきたりとか色々問題があるのも事実。
    (中の配筋を通って何十メートルも離れた場所から等)
    なのでWPCの優位性はあるから、RCが優れている
    という事にはつながらないと思います。

    なんていうんだろう。
    オーバーに言うから叩かれる百年住宅。
    オーバーに言わないから売れないWPCメーカー。
    どっちが良いんだろうね。

  36. 828 匿名さん

    PCもRCも陸屋根だから、屋上防水が劣化すると雨漏りします
    PCはパネル間の隙間が大きく、コーキングが劣化すると雨漏りします
    PC板からの浸水はRCより密度が大きい分少なくなります
    ただし、RCの方が間取りの自由度は格段に大きくなります

  37. 829

    「No.825 by 匿名さん 2011-07-14 22:44:31
    ここを見ていると快適で災害に強い家はないと言うことが分かりました。」

    百年住宅”NWPC・やまと”をもっと研究されることをお薦めします。
    ①瓦礫住宅・・・木造、軽量鉄骨系(ハイム、セキスイ、へーベル)、ツウバイホー、
    4.5Mクラスの津波で流されなかった物:WPC住宅、RC鉄筋コンクリート造、
    ②快適性:冷暖房効率グラスウールはカビが生じやすく、健康に悪い・・・WPC住宅は発泡ウレタンのため冷暖房効率よく、健康住宅といえる。
    台風時に雨漏りが圧倒的に多いのは木造系の葺き・・・台風で瓦が飛べばそれ迄よ!
    よ~く勉強した方がいいよ!

  38. 830 匿名さん

    日本以外の先進国で、メインの断熱に発泡ウレタンなんか使ってる国あるのかな?

    ちなみに、ヨーロッパではRCの新築は、ほぼ100%外断熱だそうです

  39. 831 匿名さん

    PCはRCと違い外断熱が出来ません
    どうしても外断熱をしたい人は外壁の外側に発泡ウレタンを吹きつけましょう、斬新なデザインになりますよ

  40. 832 1級建築士ユーザー

    NO、830さん。
    ちなみに、ヨーロッパではRCの新築は、ほぼ100%外断熱だそうです・・・・・・・・・・・・・・・・・・

    の件について、お応えします。
    専門家の立場で説明します。
    外断熱の耐久性を考えたことあるの?維持費、管理費がかかることを考慮すべきだ。折角のRCという耐久性の高い外壁に耐久性のない断熱材を使用してどうするの!経済性を考えなくてはダメなの!
    はいっ!残念!

  41. 833 匿名さん

    >>832
    RCは、鉄筋の伸縮とコンクリートの伸縮が違うため、外気の影響を受けにくくする外断熱は大変有効です

  42. 834 匿名さん

    >>831
    それはすばらしい(笑)

  43. 835 匿名さん

    RC外断熱のマンションは都心では主流です

  44. 836 匿名さん

    耐久性のない外断熱の断熱材って何ですか

  45. 837 匿名さん

    外断熱という選択肢がない業者の、ひがみにしか聞こえない

  46. 838 1級建築士ユーザー

    NO835さん。
    主流なんですか?ふ~~ん

    では伺いますが、その外断熱工法の耐久性と35年程度の保証があるんですか?
    それがあれば是非教えて欲しい!

  47. 839 匿名

    RCでウレタン吹き付け(笑)

  48. 840 匿名

    うーん、良いか悪いかっていうと、PCは外断熱をする必要性がない。
    優位性は外壁が吹き付けで済ませられるって事だから、
    あえて外断熱をする必要はないからあまりそこは問題じゃない気がするけどなぁ。
    どこだっけ?発泡って、ネオマフォーム?と同じ位、結構良いんですよ。
    あと、外断熱は出来ないって断言はしない方がいいです。
    やってるし。
    比べて陥れるんじゃなくて、せっかくの場なんだから、
    良い方向性で話せばいいのに。。

  49. 841 匿名

    あの、吹き付けで済ませられるんだけど、
    タイルを貼ると、外壁もコーキングも耐久性が飛躍的にのびるので、
    タイル推奨です(笑
    私は(笑

  50. by 管理担当
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