ザ・パークハウス上石神井レジデンス

用地収容・建物一部取り壊しなった場合、
線路側住居にある共用設備が消滅しちゃう。
ぞれって酷くないですか！？

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>>327 住民の人に質問したいさん
当事者が合意してたら外野がとやかく言うことではないでしょ？

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2棟売りに出てて何でこんなに安いのかと目を疑ったがなるほど･･･高架化ですか

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>>329 入居前さん
どっちもその他制限事項で下記のように明記されてますね。
※「西武新宿線連続立体交差事業」認可決定済（敷地の一部が事業用地内となります）一部都市計画施設区域内（事業決定済）

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地下の方はすでに買い手見つかりそうな雰囲気が某不動産サイトにありましたね

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地下ならそもそも眺望は問題にしてないですしね。
しかしブリリアは両者ともディスポーザーもない長谷工仕様で平米×100万前後で推移しているのに比べるとかなり割安感があります
高架化完了後の将来に渡るバリューにも暗い影を落とさないか不安です

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いや眺望も何も建て壊しですよ

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>>333 住民さん5さん

地下の方も建て壊しですか?

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地下は縦壊さないです

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地下の方売れてました

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何考えて買ったんだろ

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>>337 住民さん2さん

用地買収の物件専門に買い取る不動産業者が購入したのでは？

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テニススクールすっかり変わっちゃったね

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現在都内でマンション購入考えているのですが、この物件買うのはやばいですかね？？5年程度で買い替え考えてます。

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>>340 購入検討者さん

他の地域の用地買収の様子を見ると5年もあれば周辺も立ち退き進んできてると思うので、管理組合と東京都で話し合いついてたとしても周りからは「あのマンションのせいで工事が進まない」みたいに見られかねないのでその辺りは考慮して判断するのがいいかと！

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立ち退きの判断って、最終いつまで粘れるのかなぁ？

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粘ったところで条件が変わることはありませんし、最終的には行政代執行で解決されてしまうのでいいことありません。

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>>344 マンション住民さん

では、あっさり売るのが得策なんですね…

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ここ、立派で良いマンションなんだけどなぁ。線路沿いなので騒音と振動の問題はどうですか？

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線路側じゃなければ気にならないですし、線路側も慣れればそんなに気にならないですよ。
窓閉めてれば慣れれば気づかないです。

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