ザ・パークハウス上石神井レジデンス

契約済みさん [更新日時] 2025-06-30 22:18:51

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ザ・パークハウス上石神井レジデンス契約者専用スレです。
有意義な情報交換のできる場にしていきましょう。

所在地：東京都練馬区上石神井4-171-3
交通：西武新宿線上石神井駅徒歩11分、武蔵関駅徒歩9分（サブエントランスまで）
総戸数：142戸
間取り：3LDK～4LDK、67.44～89.16m2
入居：2015年2月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：木内建設
管理会社：三菱地所コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス上石神井レジデンス

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398905/

[スレ作成日時]2014-08-27 00:46:58

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ザ・パークハウス上石神井レジデンス口コミ掲示板・評判

323 住民さん6 2024/07/20 22:12:14
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んなわけないでしょ。
ブリリア石神井台やブリリア石神井公園の中古価格もっと安いし、線路隣接の住環境やで
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- 2
324 住民さん2 2024/08/02 13:28:18
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>>323 住民さん6さん
ブリリア石神井公園割と高いですね…
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- 2
325 入居済みさん 2024/10/11 08:41:04
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結局は土地収用される線路側住居だけが取り壊し？
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- 2
326 住民さん6 2024/10/28 05:09:22
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そうみたいですね。
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- 2
327 住民の人に質問したいさん 2024/10/29 12:44:47
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用地収容・建物一部取り壊しなった場合、
線路側住居にある共用設備が消滅しちゃう。
ぞれって酷くないですか！？
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- 3
328 マンション住民さん 2024/10/29 15:43:26
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>>327 住民の人に質問したいさん
当事者が合意してたら外野がとやかく言うことではないでしょ？
329 入居前さん 2024/11/06 22:48:07
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2棟売りに出てて何でこんなに安いのかと目を疑ったがなるほど･･･高架化ですか
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- 1
330 匿名さん 2024/11/06 23:58:45
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>>329 入居前さん
どっちもその他制限事項で下記のように明記されてますね。
※「西武新宿線連続立体交差事業」認可決定済（敷地の一部が事業用地内となります）一部都市計画施設区域内（事業決定済）
- 非表示
- 1
331 入居前さん 2024/11/07 17:23:05
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地下の方はすでに買い手見つかりそうな雰囲気が某不動産サイトにありましたね
- 非表示
- 1
332 住民さん2 2024/11/10 13:19:25
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地下ならそもそも眺望は問題にしてないですしね。
しかしブリリアは両者ともディスポーザーもない長谷工仕様で平米×100万前後で推移しているのに比べるとかなり割安感があります
高架化完了後の将来に渡るバリューにも暗い影を落とさないか不安です
333 住民さん5 2024/11/10 14:41:45
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いや眺望も何も建て壊しですよ
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- 1
334 住民さん5 2024/11/12 04:09:14
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>>333 住民さん5さん

地下の方も建て壊しですか?
335 住民さん3 2024/11/14 01:53:30
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地下は縦壊さないです
336 匿名希望さん 2024/11/17 23:20:29
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地下の方売れてました
337 住民さん2 2024/11/19 01:59:48
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何考えて買ったんだろ
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- 1
338 マンション住民さん 2024/11/24 01:10:40
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>>337 住民さん2さん

用地買収の物件専門に買い取る不動産業者が購入したのでは？
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- 3
339 契約済みさん 2025/04/25 09:39:41
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テニススクールすっかり変わっちゃったね
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- 1
340 購入検討者 2025/06/07 10:51:20
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現在都内でマンション購入考えているのですが、この物件買うのはやばいですかね？？5年程度で買い替え考えてます。
341 住民さん3 2025/06/09 00:22:37
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>>340 購入検討者さん

他の地域の用地買収の様子を見ると5年もあれば周辺も立ち退き進んできてると思うので、管理組合と東京都で話し合いついてたとしても周りからは「あのマンションのせいで工事が進まない」みたいに見られかねないのでその辺りは考慮して判断するのがいいかと！
- 非表示
- 2
342 内覧前さん 2025/06/30 13:18:51
- 削除依頼
>>328 マンション住民さん
おめぇにも同じこといえるだろこのボケ
下げ
- マンション住民さん
- 入居済みさん
- 契約済みさん
- 内覧前さん
- 入居前さん
- 入居予定さん
- 住民でない人さん
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