- 総合スレ
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https://www.fujijuken.co.jp/
富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/富士住建
[スレ作成日時]2014-08-25 17:30:50
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富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)
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3116 e戸建てファンさん 2017/08/13 11:02:44
すごい盛り上がってる。なんか分からない人同士で話しているけど、大手の最高級シリーズは標準なんてないし坪単価もない。部材含め拾った金額の総額があるだけ。
キッチンハウスやクッチーナにコーディネーターと打ち合わせに行く。クリナップのSSクラフト位までしか選ぶ人いない。
富士住建で建てる人が大手にいった場合は半規格か最廉価版が説明される。大手は保証とかに金が掛かるのか、確かに標準はしょぼいよね。
富士住建は営業しょぼい、コーディネーターいない代わりに住設は頑張っている。カップボードなんて同価格帯のHMじゃ一番すごいよ。それどころかショボリンより富士住建の方がコスパは良いと思う！ -
3149 施主の1人 2017/08/13 13:17:40
>>3142 e戸建てファンさん
あなたから会社の否定が聞けて嬉しいです。
わたしはオプションの詳細が明朗じゃない中で、自分であれこれやりくりを考えなきゃいけない、もっと工夫に時間を割きたいのにという点が本当に不満でした。
この価格だし贅沢言えないなと思いながらも、私にとっては一大決心の買い物ですからね。
坪単価の決め方とか見込みではなくてしっかりと細かな積算についても事前に擦り合わせて、後から増える項目が極力少なくなるようなファシリテート能力や明朗さを社員さんに身につけてもらいたかったですよ。
設計士を自前で雇うほどの予算は無かったな。
そんな事も出来るんですね。
営業も監督ももっと信頼できる会社だったら凄く良いメーカーだと思います。
属人的とかの話ではなく採用や育成に力を入れたら、大手を飲み込めると私は思いますよ。 -
3273 名無しさん 2017/08/16 05:30:17
はいはい分かった分かった
60年保証が欲しい人は、大金出して大手メーカーで建てればいーじゃん。それくらいしか、威張れるところがないんでしょ？
そのかわり、60年ずっと一社見積もりの割高価格でメンテナンスすることになるよ。
家族構成が変わってリフォームしようとしても、保証の問題があるから、1社でしかできないんじゃない？メンテを自社のみに限定してるところが、リフォームを他社で認めるとは思えない。どうぞ、割高価格でメンテ、リフォームし続けてHMへ御布施して下さい。
俺は10年以上躯体の保証を延長するつもりもないし、メンテの必要が出てきたら都度複数の合見積もりとって、良さそうな業者に決めるから何の問題もないよ。
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3326 名無しさん 2017/08/16 08:04:45
確かに、一般的に価格が高い方が良い材が使われる傾向があるというのは正論と思います。販売価格以上の原価になることは有り得ないわけですから。
なんですが、こと不動産に関してはかなりばらつきが激しいと感じます。
理由は施主の経験不足です。
ほとんどの方は住宅を建てる経験は人生で一度でしょう。且つそれまで数千万の買い物なんかしたことないし、商品知識は無知同然です。
つまり、適正価格を知らないにも関わらず、商品知識は無く、金銭感覚も麻痺した状態です。
この状態を利用して、粗悪な物を、さも素晴らしい商品かのように錯覚させ、高額で販売する業者も少なからず存在します。
ここにいらっしゃる方々は皆さん詳しいので見極めをできるかとおもいますが、一律に高いから良い住宅だというのは早計と思います。 -
3342 名無しさん 2017/08/16 09:15:12
具体的な仕様をだして、ここが駄目だって論破してみてよ。
ほんで、ここより仕様が良くて、同価格帯のHMあれば教えて欲しいよ。少しくらいなら高くなっても良いからさ。
そしたらめちゃくちゃ感謝するよ。
重鉄骨の3倍坪単価とか望んでないんだよ。 -
3380 名無しさん 2017/08/17 14:29:23
>>3375 匿名さん
ちょっと長くなるけど、一つ一つ答えます。
標準内でおさめる事が鉄則ってのは、基本的にそう。ただし、たまにすごーくお得なオプションとか、あまり追加のないオプションもあるから、そういうのを探すのも楽しいよ。
個人的におすすめは階段上がりの小屋根裏収納と電動シャッターの追加。そんなにコストかからなかったと記憶してる。
設備は型落ちじゃないと思うけど、結局住んでるうちにすぐ型落ちになっちゃうから気にしてもしょうがないんじゃないかな。
そして、大きな家が向いてるって言うのは本当にそう。60坪くらいの建坪で建てるなら富士住建一択なんじゃないかってくらいメリットあると思う。坪単価で40万切ってくるからね。総額で2500万くらい。他のローコストメーカーでもなかなかそこまでの価格はでない。
30坪以下だと、確かに富士住建のメリットを享受しずらい条件だと思う。
風呂が1.5坪とるし、部屋も6畳以上で、窓と収納が付くから、それに合わせて設計するとリビング等が圧迫される。できれば、35坪以上あれば比較的余裕持って設計出来ると思う。
外観が建売云々～は、個人のセンスの問題もあるからなんとも言い難いけど、
良くある、コロニアル屋根、軒無し、ポーチ無し、外壁が雨筋で黒ずんでるような建売と比べると、瓦屋根でしっかり軒もあるし、広めのポーチもあるし、外壁は汚れずらいし、一目見て建売と注文の違いが分かる造りしてると思うよ。（最近はとても良くできてる建売もあるけど、ここではそれを差して無いと思われるので対象から外します）
あと、入出隅は標準で何角か決まってたはず。すごく特殊な形にしない限りは標準に収まると思う。
何を持って建売以下と言ってるか分からないけど、富士住建の建てた住宅を見てそう思うなら、よっぽど設計が悪いか、見る目が節穴かのどちらかだと思うよ。
30坪以下なら他のHMという選択肢は否定しないけどね。
最後に、建築事例はHＰにたくさん載ってるけど、訪問はやってないね。理由は良く分からないけど、実際に見せたら良いのにとは思う。
たまに、営業が施主にお願いすることもあるみたいだけど、うちに打診きたとしたら、滅相もないと言ってお断りすると思うから、なかなかハードルが高いのかもしれないね。-
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3400 戸建て検討中さん 2017/08/18 13:04:55
入出隅？の説明等は一切受けていないのですが本体価格算定するに伴う説明などよろしければどういうポイント（傾斜）で料金が変わるのか、ご存知の方が居たら教えて下さい。
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3404 富士住建で建築予定さん 2017/08/18 16:08:51
完全分離二世帯で見積もり出してもらってますが、59坪で本体価格2600万ですよ！
もちろん二世帯共に設備レベル同じで！-
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3504 匿名さん 2017/09/17 15:01:41
まあ、あいだ設計の888万の家とかもあるし、本体にどこまで含めるかでぱっと見の価格は変わるでしょう。
最終的には各社ある程度仕様を揃えて見積もり出す必要があると思いますよ
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