匿名さん
[更新日時] 2015-06-07 15:50:00
情報が少ないですがよろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市北区同心1丁目51(地番)
交通:東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.84平米~107.70平米
売主:関電不動産
売主:野村不動産 大阪支店
施工会社:株式会社大林組
管理会社:未定
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2014.12.10 管理担当】
こちらは過去スレです。
エルグレースタワー大阪同心の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2014-08-21 13:32:26
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区同心1丁目51(地番) |
交通 |
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分 大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩8分 大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩8分 大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
143戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年09月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]関電不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エルグレースタワー大阪同心口コミ掲示板・評判
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970
匿名さん
年配の販売の人は一見安心感ありそうですが、そうでもないんですね。
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971
物件比較中さん
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972
匿名さん
>>971
二期二次で17戸でしたので、後10戸程度だと思います。
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973
匿名さん
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974
匿名さん
>>973
普通は何回なの?
パークタワー北浜とか堂島レジデンスは何回なの?
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975
匿名さん
その2つが何回かは知りませんが、
年4回ぐらいが一般的だと認識していました。
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976
物件比較中さん
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977
匿名さん
>>975
2回で支障があれば管理組合で話し合って変えればいいだけでは?
この物件を買うような方は、4回に増やして多少コストが上がるぐらい何ともないでしょうからw
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978
物件比較中さん
今日、2次申し込みですが、ほぼ完売で私は抽選。
当たることを祈りるだけです。
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979
物件比較
>>977
この価格なのに2回って
他もいろいろ手抜きされてないか心配になってきません?
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980
匿名さん
>>979
窓の清掃の回数なんて入居後の管理の話であって、販売価格とは何の関係もないのでは?
管理費に対して回数が妥当なのかって話だと思いますが…
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981
匿名さん
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982
物件比較中さん
>>980
うん。それも含めて、姿勢としてどうなのよって話。
ただでさえ管理費高いのに、さらに払って他と標準仕様とか超微妙。
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983
匿名さん
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984
購入検討中さん
タワーは十数年に一度、必ず別に100万くらいの費用が発生するので長く住まれる方はそのことも考えたほうがいいですよ。
営業マンはそのことを表に出さず、売上主義。契約前にサラッと話す。
おそらくその期間前に物件を売却して次にいくのかなと思います。それ以外にも費用がかかりますので十分考えて下さい。と大手不動産関係友人のコメントでした。
悩みますよ
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985
匿名さん
970さん
同じ営業の方が存じ上げませんが、私は担当の方を変えて頂きました。
理由としては質問に対しての回答が明確でなく何度もやり取りが発生するからでした。
当初からこのマンションを気に入っており、資金面をある程度はっきりしたかたのですが
面倒な質問だったのか、ご本人が理解されていなかったのか定かではありませんが
ぼやっとした回答ばかりでした。
別の方にお願いしそれなりの方に対応してもらえ、不明事項も解消されました。
(重要事項説明や契約の時に説明されていた人はしっかりされていましたよ)
今は入居するのが楽しみです。
年配の方はキャリアがあって、安心感がある人もいるのかもしれませんが
なかなか難しいところですよね。
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986
匿名さん
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987
匿名さん
>>985
私も同じく担当の方を変えてもらいましたよ。様子が全く同じですね。
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988
物件比較中さん
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989
匿名さん
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