バースシティ港北センター南

間取り悪いからね。
テレビは置かなきゃいいらしいよ。

既に完売していますね。慌てて檻をつけて、、檻?? ルーバーの事ですかね？そんなん計画的に決まってる(笑)
知識不足な人が適当な情報を無責任に言い放ってるのが笑える。

>>394
今週末で完売したの？公式サイトだとあと3邸ってなってるよ

あのルーパーフェンスは居室から見るとどんな感じ？防犯目的の通常の金属性ルーパーフェンスよりかなり太いから相当目障りだったりして。

光は全然来ないけど、風が来ていい感じですよー！w

>>393
そんなあほな。間柱しっかり入っていれば、わざわざベニヤ補強しなくても壁掛けにできるよ

ルーパーのある3階住戸には、もしやルーパーのない窓は全くないの？

>>397
本当かよ(^_^;)

壁掛けテレビ良いですよ。ヤマダ経由で頼んでも、2台で8万程度。

綱島のシティハウスなんかも70㎡弱で5000万オーバーみたいだし、残念ながらこれからしばらくマンション価格はあがり続けるんだろうな(^_^;)

公式HP見ました。
なんだかんだ言われてても、最終1邸ですか。
やっぱ場所なんですね。

うちも買替でつまずかなければ、80㎡の大きい部屋に住替えしたかったのですが・・・＾＾;

このあたりはセン南随一の立地とはいえ、方角や間口がいまいちな住戸がこれだけ多くて大丈夫か？と素人考えで思っていた。結果は大した営業してないのにまもなく完売。おめでとう末永組

残りの１邸はモデルルームになっている部屋ですかねぇ？

>>405
モデルルームは南に面している歩道橋真横の3Fでしょうか？だとしたら残り一邸は北向きだし違いますね

3階のDだな。マンションで一番坪単価が安い。
200以下、この辺の中古相場と変わらない。
遊歩道側だけど一階に住むのに抵抗ない人なら買うと思うよ。下見に裏歩いたら小学校まで車道に出る事無く3分くらいで行けて驚いた。子供が車にひかれるリスクが無いのは安心かな。

>>407
このあたりの築浅中古は南に面してたら中住戸でも坪220で売れるからね。価格だけみたらあり得ない安さだよ。でも残り住戸は北向きなんだよな。湾岸やムサコのタワーのように投資向きのエリアではないから意外と手こずるかも？

>>408
中住戸だけど3面採光で6mサッシだから電気無しでも明るかったよ。末長らしい工夫した間取り。
タワーマンション以外は値上がり重視の投資対象にはならないかと。
都筑区買う人は実需重視だよ。
センター南、北は価値は下がりにくい。
生活重視で資産価値が維持しやすいのはこの街の魅力だね。

ここってエコポイント対象ですか？

>>410
エコポイント対象は去年年末以降に建築許可がおりた物件だけですよ。だいたい来年完成物件から対象だと思います。

>>409
408です。
おっしゃるとおり短期売買はあり得ないエリアですね。
湾岸は購入価格＋1000以上で今は売れますがtax考えると、それでも思ったよりうまみはない。
投資というのは賃貸の話です。
賃貸に出すなら神奈川なら横浜駅近辺とか買うべきっちゅう話。線路沿いとか北向きとか幹線道路沿いとかで安く仕込んで高く貸す。港北NTは永住で買う街。こんな環境の良いところが都内や東急沿線にあれば目ん玉飛び出る価格になるわけで。だからこそ価値が下がることは私もないと思う。