スカイティアラってどうですか？その3

2小は人気校ですよ。毎年抽選で、昨年は抽選すら行われず(それほど希望者が多い) といった状態。越境も多いです(というか、人数多すぎて昨年は越境はほとんど認めらなかったそうです)。なぜ人気なのか理由はよく知りませんが。

赤羽までは坂道で、自転車で移動するのはキツイでしょうか？ 徒歩だとどのぐらいかかるか、ご存知の方教えてください。毎日一万歩くのを目標にしていますが。

>>502さん
ここから赤羽駅まで2.2kmぐらいあります。普通に大人が徒歩で歩いて30分弱といったところでしょうか。
自転車であれば15分ぐらいでしょうか。アップダウンもありますのであまり楽でもないです。
目の前のバス通りがありますので赤羽にいくならバスでしょうかね。

>>503
早速親切に教えていただきまして、ありがとうございます！ 2・2キロだったら、歩いても苦になりません。重い荷物を持つと、バスに乗ればあっという間に着きますね。

＞501

それでひょっとしたら三小になるかもって話になってるんですね。
三小は、ある意味有名ですからね。
なら尚更なしだなこれは。

>>505
学区は板橋区役所にも確認しましたがそのような話は出ていません。
公式HPにもあるとおり、第二か第四です。

YAHOOマップで見る限り、、、異様に小さい学校ですね。
ここみたいな大きなマンションの子供を全て受け入れられると思えない。
しかし都会の子ってこんな小さな校庭かわいそうだな。50M走も苦しそうだ。
といってもこの辺では志村３小とここが特別小さい感じだけど。

>>507
いやいや、、、このマンションがたったところで全戸全員小学生がいるわけではないし学校側も特に小中は義務教育ですからある程度のキャパを確保してますよ。

あと、この物件の公式HPに既に学校に関して記述がありますがこの記述責任ってのは必ず付いて回ります。住宅を購入する動機は一様々ですがこういう学区や学校に関しても重要な指標の一つになりえます。（XXXの小学校に入れるからここを買ったって言う人だっていますからね。）買った後になって区が決めた事ですから、、、では済まされませんよ。だから変更可能性があるなら公式HPになんかわざわざ書きません。

＞508さん

ありがとうございます。自分も学区が気になるので区役所に確認したら、あくまでも現在の方向性であり、将来のマンションの人数によっては学区の割り振り変更はありえる、との回答でした。
まー気にしてたらきり無いですけどね。
小学校のサイトみてたんですが、確かに志村２小も評判悪くないですね。
ちょっと古いけど、板橋で抽選になったのは、緑、金沢、常盤、志村２、あと数行だったみたいですし。
常盤台、緑、金沢までとは行かなくても、そこそこいい学校のようでちょっと安心しました。

>>509
小学校の評判は親であれば気になりますからね。うちはできれば小中は公立でがんばってもらいたいとおもってますし。まぁ板橋区自体は23区内でみたら平均レベルは低い方のようですしそれなりに塾か中学校から私学も視野に入れていかねばとは思ってます。後は子供のやる気次第ってところもありますけどね。

＞510
私立行っても大したことない大学行かれても困りますからねぇ。
小学校は公立でも普通に東大とは言わないですが早慶ぐらいなら行ってる
子も結構いるようですので自分も公立でいいかなーと思ってます。

最近は塾も結構するようですね。学校全て国公立でいってもらいたい（笑）
我が家はその前に保育園も確保せねば...

学区はこのマンションは2か4で、ここより本蓮沼駅寄りが今は2なのだが3へ変更となると聞きました。説明会が開かれて揉めたような噂です。(もともといる住民の方が変更させられるから,かな？) 2は確かにキャパ不足で、板橋で導入している新iキッズへの移行もどうやるつもりなのか不明、と聞きました。学童用にする空き教室がないようです。でも このあたりでは人気校なので、人気がある方がなんとなく安心できるのでは？と思います。結局行ってみないとよくわからないですしね。

あと赤羽へ自転車で行くには、ですが行きは楽々 帰りは「どの坂を一気に登ろうかな？」(笑)と考える感じですかね、、。

>>513
>もともといる住民の方が変更させられるから,かな？

小中学校の公立の学区区分はあくまでもその学校からの距離区分をベースにした区分けになるので先に住んでたとかは基本関係ありませんからね。学校に近いところに巨大マンションが出来てしまうと既存の人が押し出されてしまうという構図が生まれてしまいますよね。違うところですがそういうの経験しました。

スーモ見たら価格出てきた。
イーストの低層を狙えば5千万以内に収まるね

価格に関しては思ったよりかは安いですね。
ただこの立地ですし5000万が良いとこですね。
それ以上をここで出せる人は違った意味で
凄いなぁと感じます

プラウド加賀の価格次第だな

プラウド加賀が5500ぐらいならそっちかな。

契約済の者です。
勤務先が大手町で子育てファミリーの私にとってそんなに悪くないと思うけどね。
買わない人は買わなくていいし、皮肉を言う必要はないでしょ。

地盤を重視しないなら、5500万出して加賀を買わないでしょ。
西葛西辺り80平米以上買えそうだから。

519さん
人の価値観はそれぞれですから。
それに検討版なのでいろんな意見が出ます。
契約済の方からしたら腹が立つ意見も出ますし
いちいち腹が立つなら見ない方がよろしいかも
しれませんね。万人にとって完璧な不動産は
ありませんが、皆それを分かった上での発言
です。ご理解くださいな

価値観はそれぞれってことは否定できませんよ。
わざわざ口に出す必要があるかという問題ですよね。
私は○○物件が気に入らなくてもその物件のスレで言いませんし、何の参考もならないでしょう。
まぁそういうところから人のレベルってものがわかるんですね。

参考になるんだよ、人によってはね。
それにあなたも最後に吐き捨ててるでしょ？
あなたが言うように同じレベルなんですよ、
あなたも結局。

どうやら時間の無駄みたいですね。
まぁ認めます。
私は5000万以上出した契約者だから、516さんのおっしゃる通りすごいです。
みなさんご参考ください。そして、523さん怒らせて申し訳ありませんね。

524さん
いくらの価格帯の部屋を購入されたのでしょう？また、決め手は何だったのでしょう？仮に6000万近くの金額ならいろんな物件が視野に入ってきますけど。その辺りをぜひお聞かせ願いたいです！

5000万円なんて別に普通だし、加賀だと狭くなるから正解じゃない？
ここなら加賀より多少は広い部屋帰買える。
地盤なんて気にしないけど、都心方離れるデメリットと見会う安さがメリットだね。

516,521,523,525は同一人物だろう（笑）

520

葛西方面と比べるのがまず間違ってる。
川向こうだし。方向性が違う。

うん、葛西はさすがにない。比較するならせめてこのあたりなら板橋か北区赤羽周辺かな。

事実として板橋区の地盤悪い地域は葛西方面と比べても優位性がない

530

何を優先するかの問題。そう思ってない人間も多いよ。

まぁでも実際のところ板橋の中でも人気じゃない小豆沢とこの立地で５０００万を超えるのはないな

結局板橋のどこが人気なの？

板橋区の中では、ときわ台か板橋本町、初台が人気。それ以外はクソ。ただ板橋も２３区で見たらクソ扱いなので結局のところクソかもしれん。

なるほど。
じゃ足立区とかは何だろ？
クソ以下？（笑）

下痢か固形かって違いだけでどっちもクソ。
クソとしては足立のほうが立派

どうでもいいけど、クソ発言連発の534はクソ出身に間違いないことが分かった。

ちがうな。クソ出身ではないがいまクソに在住中だ。

そういう意味じゃなくて、そういった発言をするあなた自体が●●だって言われてるんでしょう。

どうした？
何か嫌なことあったのか？
まあ落ち着け(笑)

534みたいな人とは同じマンションに住みたくないな。

>>541
でも隣の部屋になっちゃうんだろうな～

>>542
罰ゲームかよ！
勘弁してくれよ！（爆笑）

>板橋区の中では、ときわ台か板橋本町、初台が人気。

間違い探しクイズみたいで認知症予防になりそうです（笑）
時々登場してきてよく初台と西台を間違える人と同一人物でしょうか。

>>534
板橋本町は環7と首都高に囲まれて、空気が物凄く悪い、赤ちゃんが喘息になるリスクが高いと聞いたのですが、ウソでしょうか。

クソに反応して笑ってるこの一連の会話が十分クソと思うよ

534の隣部屋が3000万なら検討してやるよ

547
よほど切羽詰まってるんだな。俺は嫌だ

どんなにいい物件を買っても隣人が非常識者だったら、すべてが台無しになるんだな

隣人は選べないがね。